Погода: 17 °C
09.0615...21пасмурно, небольшие дожди
10.0620...23пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Дом Стройка Ремонт / Строим дом /

Дам консультацию по строительству дома из кирпича

  • Дам консультацию по строительству дома из кирпича

  • В ответ на: Дам консультацию по строительству дома из кирпича
    ??? Подробней можно, что входит в консультацию. Сможете посчитать сколько надо кирпича на дымоход и облицовку печи?

    Что недопустимо в принципе — часто необходимо на практике.

  • Нет это частности ! Могу поделиться личным опытом поэтапного строительство начиная с разработки котлована ! Строил коттедж с полноценным цокольным этажем заглубленным на 2 метра , был обзавем его "стандартный проект" коттеджа в 340м2 , могу поделиться примерными цифрами по затратам за работу строителям и по материалам !

  • Ну так вы блог какой-нибудь с фотохроникой событий и описанием процесса сделайте, или вы типа за деньги консультировать предполагаете, а тут клиентов ищите?

  • Нет! никаких клиентов я не ищу ! я совсем в другой сфере деньгу зарабатываю ! а здесь могу доступно рассказать кое какие моменты если вы боитесь или совсем себе не представляете что такое стройка ! "безвозмездно"!

  • В ответ на: Нет! никаких клиентов я не ищу ! я совсем в другой сфере деньгу зарабатываю ! а здесь могу доступно рассказать кое какие моменты если вы боитесь или совсем себе не представляете что такое стройка ! "безвозмездно"!
    Наконецто про кирпич..))) а то сибит, каркасники, и другая ересь..)

  • Ну так рассказывайте - с чего начинали? Проект типовой или индивидуальный? Планы выложите, чтоб можно было вопросы поконкретнее задать, тема интересная.

  • Проект был индивидуальный конкретно под мое семейство ,всю зиму думали и обсуждали что нам необходимо , очень повезло что архитектор родственник поэтому рабочий проект мы с ним "10 раз" преправляли соответственно он мне ничего и нестоил ! ну а с приходом мая начали рыть котлован к тому времени я уже нашел прораба с бригадой ! и начялось :безум:

  • :respect: за открытость и человечность

  • Наконецто про кирпич..))) а то сибит, каркасники, и другая ересь..)

    Кстати сейчас он дешевый - реально с раствором и работой два этажа (коробка без облицовки) 8мх6м - 200 т.р.

  • очень важно толщина стены ! если 1,5 кирпича т.е. 38 см то не вписаться !

  • это про кирпич говорите?

  • 1.5 кирпича

  • Тоже могу поделиться некоторым опытом в данном плане.
    Только участвовать пришлось активнее. От поиска материалов, до замешивания раствора. :biggrin:

    Кирпичь да недорогой, но это конструктив. Надо сразу прикидыввать внутреннюю отделку и утепление. А где утепление там и фасад, кудаж без него. Вместе в общем выходит чуть ли не дороже конструктива.

    Площадь этажа ~ 98 кв. При тодщине стены в 1,5 кирпича 70 поддонов хватило с лихвой на один этаж, три до сих пор стоят во дворе. При цене 4 р. кирпичь получается 112 000 руб. + Цемент + Плиты + перемычки + фундамент... в общем боюсь 2 этажа в 200 тыс ни как не вписать. :спок:

    Вопрос автору: какой фундамент и какой пирог стены?

    Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
    Hoodwinked (c)

  • Фундамент по моему проекту начинался с трамбовки щебня потом бетонная основа 300*1000 с арматурой 500 метров 12-той ушло 25 кубов бетона ,потом ФБС 24-6 в четыре ряда потом все блоки затянул арм поясом 300*600 туда тоже километр арматуры ушел потом стена из два кирпича т.е. 51см + экструдированный пенополистирол + облицовочный кирпич, второй этаж конструктив ставил в 1.5 кирпича !

  • В ответ на: Фундамент по моему проекту начинался с трамбовки щебня потом бетонная основа 300*1000 с арматурой 500 метров 12-той ушло 25 кубов бетона ,потом ФБС 24-6 в четыре ряда потом все блоки затянул арм поясом 300*600 туда тоже километр арматуры ушел
    .....................................................................................
    А рампояс вам зачем?
    Зато правда крепко, можно 9-жку ставить. :улыб:
    Толщика утеплителя какая? 100 мм?
    А подвал утепляли? :улыб:

    Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
    Hoodwinked (c)

  • да подвал тоже экструдой обшивали 50-кой в два слоя !

  • Да по поводу арм пояса забыл ответить! хорошо бы если наши заводы ЖБИ блоки отливали ровные + пока тонар их довезет до объекта углы посшибались поэтому лучше перебзд...... !арм поясом хорошо фундамент выровнялся по горизонту!

  • облицовка какая и чем связываете с кап, стеной
    мат. сами завозите?

  • В ответ на: мат. сами завозите?
    только начинаю стройку, но уже понял что как раз без мата точно не обойтись )))

    Если проблему можно решить, то не стоит о ней беспокоиться, если её решить нельзя, то беспокоиться о ней бесполезно

  • Облицовку крепят нарезанными кусками высечки ! в утеплителе аккуратно прорези делают , есть конечно вероятность получить мостики холода но как заверил прорабик это намного надежнее чем на капроновые гибкие связи ! все таки почти три этажа ! все материалы он сам завозит даю ему деньги под отчет ! я не располагаю временем !

  • скажите ск. вам обошелся фундамент с цоколем? и можно ли действительно посмотреть фотки? я тоже собираюсь делать цокольный этаж...причем хочу высокий...дом 10на10 (условно пока)...хочу чтобы цокольный этаж был полностью функциональным и зимой и летом...

  • Цоколь удовольствие дорогое ! поэтому материалы + монтаж всего этого хозяйства вышло больше чем 500тыс !+50тыс за котлован !

  • Будет тех. возможность фото обязательно выкину на ваш суд ! :ха-ха!:

  • [цитата
    ....................................................................
    +50тыс за котлован !

    Итическая сила... :eek:
    Площадь застройки у вас какая?

    Мой катлаван на 100 кв.+ запас это 1 день работы эксковатора. Порядка 12 - 14 тыс.

    Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
    Hoodwinked (c)

  • Высота потолка в чистоте у вас в цоколе сколько? он у вас отапливаемый? газ? А еще цифру можно узнать в целом по дому...ск. вышло строительство? 350 кв.м. же у вас? 2 этажа и цоколь так? И еще какова площадь цокольного этажа?

  • котлован был 16 на 16метров ! глубина 2.20 дом 12 на 12 ! дело в том что у меня супесь котлован форму не держал и постоянно обсыпался поэтому пришлось делать большие откосы ! участок не давал возможность складировать грунт даже на обратную засыпку поэтому пришлось двумя камазами все это добро вывозить на протяжении двух дней практически без остановки за 3 км на полигон! представьте только на какую сумму соляры сгорело ! поэтому я думаю что это нормально ! были фирмы которые меньше чем за 65 тыс не будем возиться !

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:17)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:26)

  • Да цоколь и два этажа ! цоколь за 3 метра вылез ( можно хамам обустроить или спортзал ! :ха-ха!: цоколь конечно планирую отапливать но еще газ не подтянул ! а по стоимости дома я думаю вылезло далеко за 3 милл. это без какой либо отделки и остекления ! ну правда в цоколе стяжку мощьную залили !

  • Плиты + перемычки + фундамент... в общем боюсь 2 этажа в 200 тыс ни как не вписать. :спок:

    я писал что коробка без фундамента, перемычки заливали сами, плит тоже нет так как деревянные перекрытия и цокольный этаж (в два раза дороже вышел чем кирпичная коробка) :eek:

  • Мой катлаван на 100 кв.+ запас это 1 день работы эксковатора. Порядка 12 - 14 тыс.


    Пелядь - самое дорогое это вывоз грунта - он и выходитт в полтинник - конечно если найти кому на участок надо и вести рядом то другое дело :eek:

  • цоколь конечно планирую отапливать но еще газ не подтянул

    Советую теплый пол делать - дешевле и батареи покупать не надо - выкладывается на землю (или монолитную плиту) утеплитель - потом в два контура труба, затем теплоизоляция (отражатель) и все стяэкой заливаете - потом трубу подключаете к общему контуру отопления - у меня от газового котла и тепло. :eek:

  • boris777
    у вас в цоколе без батарей с теплым полом зимой тепло? а ск. квадратов цоколь?

  • 50 квадратов - еще внешне утеплен - поверх гидроизоляции утеплитель в один слой и окон нет в цоколе.

  • В ответ на: .................................................................
    я писал что коробка без фундамента, перемычки заливали сами, плит тоже нет так как деревянные перекрытия
    .................................................................
    Ну стоимость кирпича я обозначил... :agree:
    Но дьявол в мелочах... Там 10 руб, там 10 руб, глядь, 100 000 нету.

    С грунтом мне сильно значит повезло. Я часть своего грунта вообще ПРОДАЛ. :rofl:

    Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
    Hoodwinked (c)

  • Я часть своего грунта вообще ПРОДАЛ. :rofl:


    Маладца :respect:

  • В ответ на: .......................................................................
    Маладца :respect:
    Само получилось... :смущ:
    Мужик приехал, стказал, что будет забирать на обратную засыпку грунт.
    А когда сказал, что за деньги, я очень удивился, но вазражать не стал... :спок:

    Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
    Hoodwinked (c)

  • В ответ на: 50 квадратов - еще внешне утеплен - поверх гидроизоляции утеплитель в один слой и окон нет в цоколе.
    по поводу окон...имеет ли смысл делать в цоколе окна? дневного света особенно летом хочется...

  • Солидный домик.человек 10 наверное трудится?
    раствор привозной и кран на приколе стоит,сколько в день вылазит т.р?

  • он того стоит$???:улыб:

  • "потом в два контура труба" - это как (не понимаю) ?

  • Бригада 4-5 человек ,раствор сами месят в бетономешалке! как заверили строители привозной раствор им будет сложно вырабатывать может сохнуть (нужно больше каменьщиков) :dnknow:, а кран постоянно не стоит он как бы и ненужен раствор сами в ведрах при помощи блока на второй этаж поднимают а кирпич который воровайка раз в неделю привозит она же своим краном на объект и подает !

  • По поводу окон в цоколе я их конечно сделал 6 шт раскиданные по периметру размер где то 400*1000 но ожидаемого света они не дают (темновато) высоко задраны ! в любом случае надо искуственный свет добавлять! с другой стороны очень удобно помещения цоколя можно проветривать !

  • по поводу окон...имеет ли смысл делать в цоколе окна? дневного света особенно летом хочется...

    Смотря что Вы планируете делать в цоколе для моих нужд окна как-раз не нужны - еще если окна делать выше придется цоколь поднимать от земли - чтобы талые воды не попадали :eek:

  • В ответ на: "потом в два контура труба" - это как (не понимаю) ?
    Ну это не одна труба подсоединяется с системе отопления а две - и прокладываются змейкой две трубы разные. :eek:

  • подробнее не могу рассказать так как по сантехнике в вопррос не сильно вникал - доверял другу сантехнику. :eek:

  • А можно здесь выложить поэтапный план возведения фундамента с цоколем? для "чайников" и без строительного сленга...например, если смотреть первую фотку, то судня по всему
    1. Вырыть котлован на глубину 2 м.
    2. Засыпать подушку щебнем на такую-то глубину и т.д

  • Вариантов то много - можно выливвать - можн оиспользовать бетонне блоки. Я могу вам посчитать стоимость бетона с доставкой и заливкой :eek:

  • Сегодня вечером постараюсь выложить поэтапный план возведения фундамента с цоколем !

  • Выливать не хочу...изначально думал делать как на фотках...подушка из бетона и на нее блоки.....только вот как это реально сделать не знаю...оч. много вопросов с изоляцией, утеплением, самой подушкой и пр.

  • В ответ на: ........................................................
    по поводу окон...имеет ли смысл делать в цоколе окна?
    ........................................................
    По поводу окон.
    Площадь цоколя порядка 100 кв. два окна 0,6*1 м. Расположены так, что светло почти весь световой день. Но все-же цоколь надо освещать дополнительно.

    Большой + окон это возможность проветривать подвал.

    Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
    Hoodwinked (c)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:26)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:26)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:27)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:27)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:27)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:28)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:28)

  • Т.е ваши строители на пупу все прут.я так понимаю
    неплохая экономия получается. :respect:

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:28)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:28)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:29)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:29)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:29)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:29)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:30)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:30)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:30)

  • поясок солидный.хорошо затянет периметр

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:30)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:31)

  • неплохо выходит

    Исправлено пользователем lord755 (20.08.10 21:39)

  • Удалено по просьба автора

    Исправлено пользователем maxdreamer (06.04.12 21:31)

  • да...не чего вроде получается! большая, тяжёлая стройка...
    merkus вы молодец! решить вот так выложить свою стройку на показ...! я бы наверно не осмелился...:улыб: (я наверно бы не осмелился, если только это мая работа(мой хлеб) то да показать надо)!

    я выше вопрос задавал
    В ответ на: он того стоит$???:улыб:
    а ответа не услышал...)
    дом большой в приличную сумму встаёт...!:улыб: 1500 т.р. это какая примерно часть от цены вашего дома?(можно в личку, если не секрет)))

  • Вопрос очень сложный стоит или не стоит ! Наверно стоит ну хотя бы чисто физически !кому то вообще это все не требуется ! Знаю только одно что за эти деньги квартиру такой же площади не купить! потом участок в 15 соток это все таки земля где можно и огород и автомобили ставить и баню и шашлыки и др радости которых в квартире мы лишены!

  • в том году строил подобный дом, почти все также как у автора, покупал все жби новое: плиты, блоки, кирпич облицовочный(Ленинск -Кузнецк). Готовая коробка с под крышу(металочерепица) 360 м2 без коммуникаций, вышла в 2800р.

  • 2 этаж армопоясом затягивали? если да,то каким образом?

  • На втором этаж арм пояс не делался !

  • В ответ на: 2 этаж армопоясом затягивали? если да,то каким образом?
    Делается легко - (про перемычки на дверные и оконные проемы не пишу так как Вы в курсе?) ставиться опалубка 40см- берете бетономешалку и 4-х рабочих - сооружаете пожручный самодельный кран и зикыдываете раствор.

  • А планировки не покажите этажей? и очень интересна фотка дома в наст. время:улыб:

  • Я попробую обобщить фотки словами с вопросами. Поправьте плиз если, что не так и добавьте если упустил что-то
    1. Роется котлован глубиной 2м.
    2. По периметру фундамента роются траншеи глубиной (ск.?) и шириной (ск?) м.
    3. Траншеи засыпаются гравием на глубину (?) Нужен ли песок?
    4. Делается опалубка на высоту (?) под фундамент. Перед залитием бетона делается армирование в один (?) ряд.
    5. Заливается опалубка бетоном.

    Получился своего рода ленточный фундамент на глубине 2 м. На ск. он будет подвержен движению грунта в дальнейшем?

  • Респект за отчет и за открытость! Нереальная махина получилась! Строители молодцы, работают хорошо и слаженно;)

    He who dies with the most toys, still dies.

  • Хотел бы сразу оговорочку что все эти моменты архитектор с конструкторами прощитывают под конкретный проект ! учитывается многое (структура грунтов , тяжелый дом или легкий ,этажность и др. В моем случае грунты песчаные -супесь, грунтовые воды очень глубоко !1. Роется котлован глубиной 2м.
    2. По периметру фундамента роются траншеи глубиной (300) и шириной (1200-1300 ) м.
    3. Траншеи засыпаются щебнем фракция 20-40 и втрамбовывается бензотрамбовкой загоняется в песок (только в путь ! :ха-ха!:)тем самым уплотняет грунт! толщина уплотненного щебня получается около 10см. Берите сразу камаз щебня лишний точно не будет !
    4. Делается опалубка на высоту (300) ширина 1200 под ФБС 24-6-6 зависит от толщины ФБС блоков . Перед залитием бетона делается армирование (вяжутся хлысты 5-6 шт с шагом 300 перевязываются поперечно) в один (1а лучше в 2 ряда 500-1000 метров 12 арматуры)в углах арматуру гнуть !
    5. Заливается опалубка бетоном .

    Получился своего рода ленточный фундамент на глубине 2 м. На ск. он будет подвержен движению грунта в дальнейшем? Ну дом подпрыгнуть не должен потому что эта бетонная подготовка закладываетсь ниже уровня промерзания грунта ! А вот блоки монтировать надо на раствор М 100-150 по всей плоскости (может быть боковое пучение грунта на блоки ) блоки давануть не должно ! хотя случается и такое ! :безум:

  • По поводу (Строители молодцы, работают хорошо и слаженно)! Это конечно громкое заявление ! На начальном этапе строительства 1.5 мес.я бы все таки рекомендавал как можно больше времени находиться на обьекте чтобы задать нужный темп строительства ! а то было что один забухал другой устал третий обедает в вагончике 3 часа с кимарнуть надо идр. санта барбара ну наверно это все потому что я связался не со строительной фирмой а с каменщиками -калымщиками ! возможно их услуги дешевле ! :dnknow:

  • Для кладки мне больше нравятся таджики или узбеки - не пьют, работают от рассвета до заката. Есть конечно свои минусы, вроде того что им чуть дольше все надо объяснять, но это не так уж страшно.

    Форумы - это такое место, где несколько людей могут убедить в своих заблуждениях тысячи.

  • Да уж ! гости с юга действительно обладают хорошей работоспособностью но но но ! чертежики читать не умеют да и инструмента зачастую элементарного у них нет ! :dnknow: вот заборы из кирпича они ставят отменные ! :ха-ха!:

  • Если не секрет - то сколько платите каменщикам?

  • Соседу фирмачи ставят дом а мне калымщики,разница в оплате большая.хотя у меня каменщики не плохо заробатывают,но выгода очевидна.5 т.р в день кран +привозной раствор,вылетает ого-го

  • lord755 :agree:

  • И Вам :respect:

  • В ответ на: Если не секрет - то сколько платите каменщикам?
    Толковых каменщиков можно найти совсем за даром -но надо знакомых и искать среди узбеокв- ключевое слово узбек :eek:

  • не нужны нам узбеки,русичи пашут нехило.
    1 этаж перекрыт,ура.а второй можно сибитом перекрыть,
    Вы как на это смотрите А С

  • :yes.gif:Тоже хорошо !

  • В ответ на: .................................................................
    а второй можно сибитом перекрыть
    .................................................................
    Так себе идея. Дороже бетогна в два раза, несущая способность меньше. Небольшой выигрышь в утеплении, но упелять такую плину, если жэто чердак придеться все ровно. :спок:

    Я сильный! Я гордый! Я рожден природой! Я лесной зверюга…
    Hoodwinked (c)

  • ТС(автор), давай дальше фоторепортаж, мало инфы для критики:улыб:
    Заждались уже все...

    Принятие решения часто свидетельствует о том, что человек устал думать.

  • Я тут не для критики !а для какой либо информационной помощи тем кто только собирается строиться ! :спок:

  • сибитные плиты дороже жби?

  • ок

  • А как у вас решен вопрос с канализацией? автономная? А по поводу продолжения фоторепортажа поддерживаю ) оч. интересно дальше посмотреть, что вышло )) У вас гараж по плану под крышей дома или отдельный?

  • Срочно требуется бригада каменщиков. Нужно построить дом - 2 этажа. Кирпичная кладка -30 м3 из облицовочного кирпича. Фронт работ уже готов. Кто-нибудь порекомендуйте пжл хорошую бригаду

    Проснулась, умылась, нарядилась, улыбнулась и пошла УКРАШАТЬ МИР!

  • на расхват все,а мои запили с... ,сам не знаю цто делать.

  • А какой уровень грунтовых вод у вас? и вообще в Нске в среднем? Не затопит ли цоколь даже с гидроизоляцией?

  • Где нибудь в другом месте запросто может затопить цоколь даже с гидроизоляцией надо изучать свои грунты ! есть конторы которые делают анализ грунтов! средний уровень грунтовых вод по новосиб области не знаю (какое то не правильное понятие ! есть ведь и холмы и низины и рядом с болотом может запросто оказаться вполне хороший песчаный грунт ! :dnknow:) но лично у меня сосед скважину бурил и грунтовые воды начались на глубене 7 метров ! :umnik:

  • Каныгу прорвет и затопит,если сливать не перестанешь.Чо тебя грунтовка то греет?задумайся о бренности бытия в космических масштабах,оно глядишь и отпустит.

    У меня очень мало принципов. Но те что есть я чту свято.
    " Я не друг,не слуга,я-кот, хожу где вздумается,гуляю сам по себе "(с)

  • Так понравилась ваша стройка, что хочется еще фоток ) Можно увидеть дальше стройку 1 этажа? Фасады? планировки? )

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: