Погода: 24 °C
10.0514...22пасмурно, небольшие дожди
11.0512...18пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Бизнес / Банковский форум /

Куда сделать вклад? (часть 3)

  • "Сдавайте, граждане, валюту!" (с)

    Так что, вклады в Сбер - не вариант.

    И сберовские ячейки тоже: декларируется, что у ячеки ОДИН пользовательский ключ, если что не так - в присутствии комиссии высверливается личинка замка и т.д... По факту оказалось - стоит розенгрейсовская система, личинки для которой поставляются с ДВУМЯ ключами. Т.е., один ключ у пользователя, а второй?... :bad:

    Нет пока ещё не вздрогнули
    Не взлетели топоры
    Спит огонь у бочки пороха
    Спит родимый до поры
    Чтобы золотым спокойнее
    Было в кошельках тугих
    Охраняют их разбойники
    От разбойников других

  • А шо, таки могут экспроприировать долларовые вклады?

  • В ответ на: А шо, таки могут экспроприировать долларовые вклады?
    В Сбере согут экспроприировать (заморозить) любые вклады - для этого туда и выжимают.

  • Альтернативная вселенная? Если в сбере заморозят вклады, то остальные банки тупо умрут.

  • В ответ на: Альтернативная вселенная?
    Недвижимость. Ликвидная и на завершающей стадии новостройка (рост 30-60 годовых, если в долгострой не вляпаться) или вторичка под сдачу в аренду (тогда больше 9% годовых не ждать, но надёжность инвестиций 99,99 из 100).

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • " Недвижимость. Ликвидная и на завершающей стадии новостройка (рост 30-60 годовых"



    Где такую пекут? Не подскажите :biggrin:

  • Во всех районах Новосибирска. Но лучше в среднеудалённых и не с очень большой плотностью новостроек (типа нового огромного микрорайона), т.к. конкуренция при перепродаже будет высоковата. Для многих проблема в сумме вхождения на рынок недвижимости. За 800-900 т.р. это только студии, которых много и есть определённый избыток (превышение предложения над спросом) что не даёт максимальных % при перепродаже.
    Оптимально 1500 - 3000 т.р.
    Реклама конкретных новостроек на форуме запрещена, но в личке можно предметно поговорить, если интересно.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • А вариант, что во время кризиса цены могут нормально грохнуться из-за отсутствия спроса и наличия предложения, не рассматривается? И эти инвестиции могут оказаться со знаком -
    Судя по Вашему нику и оказываемым услугам, дальнейшая судьба инвестора в недвижку Вас мало будет интересовать после получения комиссионных от сделки. Больше сделок больше кэша ) так ведь?)
    И 30-60 % это скорее исключение из правил для жилой недвиги.( правилом было до 2008 года) про коммерческую не буду спорить , возможно % и побольше. Но и суммы вложений и риски выше.

    Исправлено пользователем Alex001 (21.01.14 17:42)

  • Про районы соглашусь, добавлю , что не плохо бы с пешей доступностью до метро. То скоро с растущим колм машин, и не меняющейся инфраструктурой, по городу быстрее будет на велике ездить. Студии вообще бы запретил строить или нужно проектировать их только так , чтобы из двух , трех студий можно было легко сделать 2-ку, 3-ку. Но эта тема другого топика ) явно не по банковским депозитам ))

  • Не совсем по теме, но раз уж спросили расскажу. Даже в кризис 2008 г, люди, на нормальных новостройках, процентов по 10-20 заработали, а не как обычно 30-60 и всего делов. Это "вторичка просела" (единственный раз за всю историю рынка недвижимости Новосибирска) около 25%, но она потом благополучно опять "выросла" и кто в аренду сдавал, тот ничего не потерял, а те же (или больше) деньги с арендаторов получал и получает. Спрос на хорошие квартиры в Новосибирске очень стабилен (и аренда и продажа). Народ с НСО, Казахстана, "Северов", военные и т.п. "вагонами" приезжают. Кроме того, многие улучшают имеющиеся условия и с хрущёй/бараков... в новые кв.м. перебираются, а инвестировать в стройку не могут, т.к. могут только продать и сразу переехать в готовое.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Вы забыли рассказать о 13% налога при продаже новостройки если ее держишб меньше 3 лет

  • Всё решаемо и вполне законно оптимизируется.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Разверну ваш ответ: договор пишется на 1 млн(не облагается налогом) все остальное расписками, но если покупает ипотечник, то это головняк.

  • Когда мы поговорили о вкладах в ОМС и валюте, нас потерли.
    А недвига - пожалуйста! Отчего такие двойные стандарты?

  • Вам жалко?) человек ищет среди вкладчиков потенциальных клиентов и инвесторов в недвигу.
    Тем более вкладов нормальных уже почти нет ) все пропало )
    Что такое ОМС? Обязательное медицинское страхование?)

    Исправлено пользователем Alex001 (21.01.14 20:06)

  • Обезличенные металлические счета!
    А вклады нормальные до сих пор есть! Еще и предусмотрительно зафиксенные можно пополнять.

    Исправлено пользователем OLDMAN (21.01.14 20:10)

  • Там вроде НДС сводит на нет все "прелести"

  • Это неважно, обсуждение ОМС не выходит за рамки темы. А для недвиги есть отличный и замечательный топик

  • Я только на вопрос ответил. Люди спрашивают, а у кого есть мнение и свой опыт - отвечают. Так-то поддерживаю, что лучше не держать "все яйца в одной корзине", если они есть :хехе: Я здесь сам пользуюсь советами, по мере необходимости, за что благодарен отвечающим. В основном по вкладам, на которых можно аккумулировать и снимать, при необходимости, рубли.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ой да рассказывайте )) просто ответил )) мы все знаем ) думаете тут простачки сидят и всем и всему верят )
    Вы лучше расскажите за какие такие особенные услуги риэлторы такие комиссии гребут?)

    Исправлено пользователем Alex001 (21.01.14 20:31)

  • Насчет яиц - все верно, просто баталии бетоновкладчиков и традиционных депозитчиков ничем не заканчиваются, каждый остается при своем "правильном" мнении.
    А насчет вкладов - у влада "Верный друг" от Аймани обнаружилось удивительное свойство! При открытии вклада на 100 тр, возможность изъятия в первый год 30% от первоначально внесенной суммы, т е 30 тр.
    Теперь об удивительном, при пополнении вклада, сумма пополнения оказывается доступной к изъятию. То есть в первый год - это полноценный пополняемо-расходный вклад с неснижаемым остатком 70 тр. :улыб:И это счастье 12% с капой!

    Исправлено пользователем OLDMAN (21.01.14 20:36)

  • Для меня по Аймани- друг , это не новость. При открытии все знал, странно , что для Вас открытие.почему 60 то? Не снижаемый 70тр

    Исправлено пользователем Alex001 (21.01.14 20:37)

  • Я, в крайний раз, Добрые дела у Аймани открыл, под 10,5%. Пока, кроме начисления % не в день открытия (на следующий месяц) а в последний календарный день, подвохов не нашёл.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • В ответ на: Обезличенные металлические счета!
    А вклады нормальные до сих пор есть! Еще и предусмотрительно зафиксенные можно пополнять.
    Вот-вот, давайте лучше о вкладах! Какие нормальные еще остались?:улыб:

  • Максимальные проценты в Новосибирске, эффективная ставка от 11% и выше.
    1. Айманибанкwww.imoneybank.ru/private/deposit/
    Вклад «Верный друг»: 10,5%+1,5%(доп. соглашение)=12%, ежем капитал/выплата, 1825 дн.
    - от 500 тыс, но возможны варианты с меньшей суммой первоначального взноса.
    - от 100 тыс при оформлении через СЦ (8-800-510-0000), и если приходила СМС с предложением из банка.
    Пополняемый только в первый год.
    Расторжение в первый год по ставке до востребования, со второго года по ставке договора (12%).
    Частичное изъятие только в первый год не более 30% первоначального взноса.
    По акции «Рекомендатель» за вклад, открытый другом от 500 тыс, бонус 5 тыс.www.imoneybank.ru/private/deposit/friend/
    Здесь же целая россыпь вкладов от Айманибанк под 10,5% с ежемесячной капитализацией или выплатой, пополняемых, расходные операции до неснижаемого остатка.

    2. Западный www.zapad.ru/services/retail/deposits/420/
    Вклад «Проценты вперед»
    Срок открытия вклада с 01 января 2014 г. по 31 января 2014 г.
    от 30 000 рублей, 366 дней - 10,2%, 731 день - 10,25%.
    Не пополняемый и без расходных операций.
    На срок 2 года - 100/(100-20,5) = 25,8% за 2 года, около 11,5% с ежемесячной капой.
    на срок 1 год - 100/(100-10,2) = 11,34% за год, около 10,85% с ежемесячной капой.

    3. Татфондбанк www.tfb.ru/individuals/contributions/active/
    Вклад «для тех, кто копит на отдых»: 11,5% за второй период 92 дн (на первые 92 дн – 6%), выплата каждые 92 дн, от 5 тыс, 182 дн.
    Первые 92 дня - 6%, туда загнать минимальную сумму 5 тр.
    Следующие 92 дня - 11,5%, можно на этот период пополнить вклад и одновременно открыть следующий, и так через 3 мес по лесенке перекидывать. Получится почти 11,5% с ежеквартальной капой. Вклад сезонный, покадействует.

    4. Тинькофф кредитные системы.www.tcsbank.ru/deposit/
    Вклад 12 мес, 9,5% +1,5% = 11% с ежемесячной капитализацией или выплатой на карту.
    Если ранее не было никаких продуктов ТКС, то при оформлении вклада по ссылке 11%+0,5%=11,5%. Ссылки с удовольствием предоставят участники форума (и я в их числе, стучитесь в личку). Акция первоначально планировалась до 31 декабря 2013 г, продлена, пока бессрочно.
    Можно построить лесенку до 15,5% годовых.

    5. ДжиИ Мани Банк,www.gemoney.ru/deposit/rc/ Банк продан Совкомбанку
    Вклад Правильный Выбор от 250 тр на 730 дней, под 11% с ежемесячной капитализацией непополняемый. Выплата процентов в конце срока, капитализация ежемесячно. Частичное снятие возможно, минимальный неснижаемый остаток равен минимальной сумме вклада.

    6. Мой банк. Ипотека. www.mybank-ipoteka.ru/pages/285
    Вклад "Успешный финансист"от 30 тр на 1096 дней под 10,5% с ежемесячной капитализацией или выплатой, пополняемый, расходные операции до неснижаемого остатка.

    7. Генбанк,www.genbank.ru/person/deposits/podkovanniy_procent/ вклад Подкованный процент " сезонный срок действия с 19.11.2013 по 31.01.2014
    от 30 тр на 367 дней под 10,5% с ежемесячной капитализацией или выплатой, пополняемый, без расходных операций.

    8. Внешпромбанк,www.feib.ru/personal/deposits/dolgosrochnyy_2014/
    вклад Новый долгосрочный от 500 тр на 2 года под 10,45% с ежемесячной капитализацией или выплатой, пополняемый, без расходных операций.

    9. БКФ www.cfb.ru/private-person/deposits/holidaymood/ Эффективная ставка 10,95%, слегка не дотягивает до условия попадания в список (11%)
    Вклад "Праздничное настроение!" от 50 тр на 91-367 дней под 10,44% с ежемесячной выплатой на карту. Вклад пополняемый, Частичное снятие возможно, минимальный неснижаемый остаток равен минимальной сумме вклада.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: