Прочитала сегодня статью "Гроза банкиров". Цитирую абзац:
В судебной практике юридической компании «Стопдолг» имеются успешно завершенные дела по возврату излишне уплаченных процентов в составе аннуитетных платежей по кредитам. В данном случае право на возврат возникает при досрочном погашении ссудной задолженности."При аннуитетном погашении заемщик каждый месяц платит одну и ту же сумму, но в ней первые месяцы большая часть — это проценты, — поясняет Алексей Демин. — Со временем та часть, которая приходится на проценты, уменьшается, а сумма в уплату основного долга увеличивается. То есть вы фактически авансом платите банку за пользование кредитом. И если кредит возвращается досрочно, то оказывается, что вы заплатили не только за фактический период пользования деньгами, но и за период, в котором деньгами уже не пользуетесь. А если деньгами вы пользовались меньше, чем договаривались, то банк должен вам вернуть часть процентов"
Интересно, Алексей Демин некомпетентен, лукавит, или в статье чего-то не дописали?
При аннуитетном (и любом другом) виде погашения % всегда начисляются на остаток задолженности. А вот размер погашения основного долга растет от платежа к платежу.
Таким образом, если я погашаю кредит досрочно, то те %, которые я выплатила ранее, нельзя пересчитывать. А будущие платежи (и % в из составе) - пересчитываются, и более того, составляется новый график погашения кредита.
Вопрос: о каком возврате процентов говорит "эксперт"?
В судебной практике юридической компании «Стопдолг» имеются успешно завершенные дела по возврату излишне уплаченных процентов в составе аннуитетных платежей по кредитам. В данном случае право на возврат возникает при досрочном погашении ссудной задолженности."При аннуитетном погашении заемщик каждый месяц платит одну и ту же сумму, но в ней первые месяцы большая часть — это проценты, — поясняет Алексей Демин. — Со временем та часть, которая приходится на проценты, уменьшается, а сумма в уплату основного долга увеличивается. То есть вы фактически авансом платите банку за пользование кредитом. И если кредит возвращается досрочно, то оказывается, что вы заплатили не только за фактический период пользования деньгами, но и за период, в котором деньгами уже не пользуетесь. А если деньгами вы пользовались меньше, чем договаривались, то банк должен вам вернуть часть процентов"
Интересно, Алексей Демин некомпетентен, лукавит, или в статье чего-то не дописали?
При аннуитетном (и любом другом) виде погашения % всегда начисляются на остаток задолженности. А вот размер погашения основного долга растет от платежа к платежу.
Таким образом, если я погашаю кредит досрочно, то те %, которые я выплатила ранее, нельзя пересчитывать. А будущие платежи (и % в из составе) - пересчитываются, и более того, составляется новый график погашения кредита.
Вопрос: о каком возврате процентов говорит "эксперт"?
П.3
