Всё правильно пишете, но не учитываете некоторые детали.
Если продавец желает продать своё жилище в два раза дороже чем оно реально стоит и риэлтер не поможет помочь, то возмущение продавца можно понять- "ПОЧЕМУ ОН ЭТОГО НЕ ДЕЛАЕТ". И наоборот можно понять покупателя которому нужна квартира в центре за сто рублей. Его тоже можно понять, ему нужно , а этот "негодяй" риэлтер такие варианты не предлогает - значит хам.
Всё очень просто, МЫ все умные.
Alex/