ПОчему так резко сократился спрос на недвижимость, практически по всем типам квартир?
Кто не спрашивает - тому не отвечают
|
Кто не спрашивает - тому не отвечают
Ответ на сообщение СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя KUG
Ответ на сообщение СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя KUG
Запретите мне-я торчу на одном и том же
Запретите мне- всё равно уже кайф прошел
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя FaNaT
Цены реально бешеные! На подъезде у себя видел объяву - за 1-ку панельную на последнем (4 этаже) старой хрущобы в ВЗ АГ просят 1.150.000 рублей!!! Мне кажется спрос сократился в связи с ростом цен выросли цены меньше людей имеют возможность купить недвижимость.
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя Анонимный пользователь
И это не самая высокая цена. Есть аналогичные (после ремонта) за 1300-1350 Цены реально бешеные! На подъезде у себя видел объяву - за 1-ку панельную на последнем (4 этаже) старой хрущобы в ВЗ АГ просят 1.150.000 рублей!!!
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя KUG
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя ambient
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя 2424241
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя ambient
Так и есть еще год назад однокомнатная в панелке по линии метро на Гагаринской стоила 600 За последние пять(!) лет цены выросли почти в 10(!) раз.
Запретите мне-я торчу на одном и том же
Запретите мне- всё равно уже кайф прошел
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя ambient
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя FaNaT
Это называется инфляция, а не энтропия... Это закономерно а вот кто нибуть объяснит мне почему возросли цены ???. Вроде бы энтропия растет в следствии с каждым годом вторичное жилье стареет т.е. должно дешеветь но ни как не дорожать в два раза.
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя Ява
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя vai
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя pitovnik
Ответ на сообщение СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя KUG
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя atk
Quod principi placuit, legis habet vigorem
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя Ява
Инфляция в нашей стране состовляет 11% в год а не 200%. Это называется инфляция, а не энтропия
ДА но рыночная стоимость состоит из себестоимости жилья и инфляции жадности как раз. Себестоимость же вторичного жилья как раз должна уменьшаться из за пресловутого роста энтропии поскольку жильё стареет, добавим сюда инфляцию по стране 11% ладно пусть дорожает на 5% но не на 200%. Отсюда кстати из инфляции жадности и идет разница в стоимости жилья в различных регионах в 3 раза. Или Вы скажете что себестоимость уже построенного жилья возрастает ?? Причем тут жадность? Вот вы будете продавать свою квартиру ниже рыночной стоимости из соображений "я не жадный, мне лишние сто тыщ не жалко"?
Запретите мне-я торчу на одном и том же
Запретите мне- всё равно уже кайф прошел
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя aav
вообще-то в прошлом году в это время затишья не было. Да вообще "сезонность" - на этом рынке понятие "от лукавого" Сезонные колебания? Или не похоже?
Кто не спрашивает - тому не отвечают
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя Ява
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя Ява
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя pitovnik
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя ambient
В таком случае можете смело просить 10 мильёнов за хрущевку панелку мож кто и купит вам же в другое жильё надо плюс дачку машину чего это вы должны терять. что плохого в такой "жадности"? Вы бы дешевле продавали?
Если Вам нужно жилье что бы жить зачем Вам продавать это ?? Жилье продают либо потому что оно не нужно либо с целью переехать в лучшее, но и тут каждый старается взять по более. Либо просто продажа жилья с целью спекуляции. Но мне нужны деньги на другое жилье, а переезжать в гнилую избушку желания нет
Запретите мне-я торчу на одном и том же
Запретите мне- всё равно уже кайф прошел
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя FaNaT
Вы хотите свободному рынку диктовать условия сколько что должно стоить, исходя из рациональных подсчетов себестоимости жилья? Пустое это. Цены могут быть совершенно оторванными от реальности, пока будет платежеспособный спрос. Если цены не падают - значит он есть. Как только кончаться деньги у населения - цены упадут. А инфляционные настроения играют большую роль - кто захочет продавать недвижимость без особой нужды, не имея перспективы дальнейших надежных вложений? Когда все мнимое благополучие может в любой момент развеяться с падением цен на нефть? ДА но рыночная стоимость состоит из себестоимости жилья и инфляции жадности как раз. Себестоимость же вторичного жилья как раз должна уменьшаться из за пресловутого роста энтропии поскольку жильё стареет, добавим сюда инфляцию по стране 11% ладно пусть дорожает на 5% но не на 200%.
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя FaNaT
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя Ява
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя ambient
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя antiq
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя Ява
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя antiq
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя Ява
В этом я сомневаюсь как раз не упадут просто упадет спрос о чем и идет же речь в этом топике. Изначально же был вопрос почему сократились продажи я ответил потому что повысились цены и платежеспособного спроса при таких ценах стало меньше. Как только кончаться деньги у населения - цены упадут
Запретите мне-я торчу на одном и том же
Запретите мне- всё равно уже кайф прошел
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя antiq
Блин, теоретики доморощенные, насмешили. а из них большая часть скуплена АН.
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя antiq
Логично. Осенью говорят ситуация обратная, на квартиру по пять покупателей. ИМХО: большая часть ликвидных квартир скуплена именно с целью перепродажи по более высокой цене, а из них большая часть скуплена АН. Причем при их продаже наверняка уходят от уплаты налога с полученной прибыли!
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя Ява
Реч шла не о профессионалах, хорошо разбирающихя в недвижимости, а о простых гражданах, вкладывающих деньги в недвижимость не ради проживания в ней, а ради получения дохода...ИМХО: риск выше и доход больше... Какие это более высокие риски, по-вашему?! Доход вполне может быть меньше, но в плане надежности и потери всего нажитого праведным и неправедным трудом - сомневаюсь.
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя FaNaT
А почему если падает спрос, не падает цена?В этом я сомневаюсь как раз не упадут просто упадет спрос о чем и идет же речь в этом топике. Как только кончаться деньги у населения - цены упадут
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя antiq
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя Крыска
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя antiq
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя atarin
Ответ на сообщение Сейчас продажи стоят!! Что будет дальше: пользователя Анонимный пользователь
Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя antiq
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя vai
Ответ на сообщение проблема в другом пользователя Анонимный пользователь
Ответ на сообщение Re: Сейчас продажи стоят!! Что будет дальше: пользователя Анонимный пользователь
Ну-ну, если бы да кабы...Теоретизировать и обзоры читать конечно дело полезное, но на вторичном рынке выбор квартир в чистой продаже, т.е. плати денежку и вселяйся, невелик, сужу по собственному опыту и опыту знакомых. Ведь мало у кого есть лишняя ненужная квартира, которую решили продать, и не у многих есть на руках сумма, достаточная для покупки еще одной, вот и получается, что продают свою - покупают другую одновременно. Это не совсем так ("Так большинство сделок на этом рынке и есть обмены, причем нередко из нескольких звеньев (участников и соответственно квартир). "). Если бы это было так, то у нас бы строили очень мало, а строят более 400 т. кв. м. в год - это все уходит за реальные деньги, разбавляя вторичку,
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя ambient
Осторожность - лучший друг путешественника.
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя antiq
Хм инфляция жадности. Зачем кто нибуть будет скидывать цену если можно подождать мож кто купит. А почему если падает спрос, не падает цена?
Запретите мне-я торчу на одном и том же
Запретите мне- всё равно уже кайф прошел
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя Begemot
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя ambient
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя pitovnik
что, и намного жадность подешевела за последний год? ...инфляция жадности...
Ответ на сообщение Re: СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя AA
Ответ на сообщение СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ пользователя KUG