Квартира в пятиэтажке - это плохо? [Архив] - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /Квартира в пятиэтажке - это плохо?

Просмотр полной версии форума: Квартира в пятиэтажке - это плохо?

AspeR8
junior
Сообщений: 3
27.05.16 08:05
Скажите, что за нехорошее предубеждение у людей по поводу пятиэтажек?
Почему, когда говоришь, что собираюсь купить квартиру в пятиэтажке - все кривят носом и говорят "лучше уж в 9-тиэтажке".

С виду они обычные панельки... Ну да, нет лифта, нет мусоропровода (что не есть минус)... а какие еще глобальные проблемы пятиэтажек?
Исправлено пользователем AspeR8 (27.05.16 08:06)
Georgik
experienced
Сообщений: 515
27.05.16 09:02Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя AspeR8
слышимость...
Каждая Женщина-Фея: есть настроение - творит, нет - вытворяет!
cherrtik
activist
Сообщений: 132
27.05.16 09:04Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя AspeR8
обычно отличаются планировки и площади квартир (комнат/кухни)
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
27.05.16 10:06Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя AspeR8
В ответ на: Скажите, что за нехорошее предубеждение у людей по поводу пятиэтажек?
жив в пятиэтажке, планировка так называемая "ленинградка".
В доме 60 квартир, всех соседей знаю либо в лицо, либо лично знакома.

На парковке всегда есть свободные места (хотя я не обладатель антомобиля) вокруг наших двух пятиэтажек три детские площадки. Все родители знают всех детей, многие ребятишки лет с четырёх гуляют самостоятельно.

Так что минусов ваще не вижу никаких:))

В ответ на: слышимость...
оспидя, почитайте про слышимость в новостройках и будет вам счастье.
Drakonn
guru
Сообщений: 2241
27.05.16 10:36Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя 180207
В ответ на: живу в пятиэтажке, планировка так называемая "ленинградка".
В доме 60 квартир, всех соседей знаю либо в лицо, либо лично знакома.

На парковке всегда есть свободные места (хотя я не обладатель антомобиля) вокруг наших двух пятиэтажек три детские площадки. Все родители знают всех детей, многие ребятишки лет с четырёх гуляют самостоятельно.

Так что минусов ваще не вижу никаких:))
не выдавайте месторасположения, иначе можете ожидать строительство сразу нескольких свечек по близости
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
27.05.16 11:01Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Drakonn
его только ленивый не узнает и их, новостроек, там и так довольно много.
elena2014
member
Сообщений: 38
27.05.16 11:21Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя AspeR8
а у меня пятиэтажка еще и кирпичная, все остальное вышеозвученное также в плюсах
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
27.05.16 12:13Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Павелл
там где я живу нет вида на местные достопримечательности
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
27.05.16 12:23Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя AspeR8
Нет лифта
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
Alippa
нет статуса
Сообщений: 55530
27.05.16 12:32Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя AspeR8
В ответ на: а какие еще глобальные проблемы пятиэтажек?
Если купить на третьем этаже ухоженную пятиэтажку с зеленым 40-летним двориком и тихими престарелыми соседями, то можно считать, что приобрел таунхаус практически дАром
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
27.05.16 13:39Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя AspeR8
В ответ на: С виду они обычные панельки... Ну да, нет лифта, нет мусоропровода (что не есть минус)... а какие еще глобальные проблемы пятиэтажек?
Низкие потолки, маленькая общая площадь, крохотная прихожая и такая же крохотная кухня. Если возможность знать всех соседей для Вас принципиальна, то естественно со всем этим можно легко смириться.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
27.05.16 13:56Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Tarz
так то ТС сравнивает пятиэтажку и девятиэтажку, а там абсолютно одинаковые потолки и площадь.
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
27.05.16 14:01Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя 180207
Девятиэтажки разные бывают, есть УП, к примеру, там площади побольше.
Если важно "единение с соседями", то могу порекомендовать коммуналку - вот там не только всех в лицо можно знать, но и в курсе личной жизни быть.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (27.05.16 14:02)
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
27.05.16 14:29Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Tarz
В ответ на: Если важно "единение с соседями", то могу порекомендовать коммуналку
"наша фирма в ваших услугах не нуждается"
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
27.05.16 15:29Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя 180207
Да не, правда смешно:
Вопрос: какие плюсы такого жилья?
Ответ: Ну - я всех соседей в лицо знаю и место для парковки есть (хоть мне оно и не надо).
Анекдот.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (27.05.16 15:30)
seka64
guru
Сообщений: 2375
27.05.16 15:38Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Tarz
Знание соседей друг друга самоценно не само по себе, хотя и в этом есть свой плюс, а как дополнительная защита от воров и мошенников.
Да и место для парковки. Если лично Вам не надо, так это не значит, что никому не надо.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
27.05.16 15:52Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя seka64
В ответ на: Если лично Вам не надо, так это не значит, что никому не надо.
Надо, только с моей точки зрения это приятный бонус (один из), а никак не определяющее основное качество жилья.
Хотя, каждому свое, это верно....
З.Ы. Ничего не мешает знать в лицо своих соседей и проживать при этом в современной квартире, это не взаимоисключающие вещи.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (27.05.16 15:54)
seka64
guru
Сообщений: 2375
27.05.16 15:59Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Tarz
Так этот бонус где-то есть, а где то его и нету. Вы про "парковочные войны" что нибудь слыхали?
А насчёт соседей - теоретически может и так, а практически в новых домах контингент, которые менее склонен знакомиться.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
27.05.16 16:08Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя seka64
В ответ на: А насчёт соседей - теоретически может и так, а практически в новых домах контингент, которые менее склонен знакомиться.
Я считаю, это от людей зависит, а не от квартир. Если долго прожить в одном доме, то так или иначе будешь узнавать соседей, и дети будут вместе играть на площадке во дворе, это не плюсы/минусы жилья, это желание или не желание коммуникаций конкретного индивида.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
seka64
guru
Сообщений: 2375
27.05.16 16:17Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Tarz
Не индивида, а индивидов. Это, знаете ли не от Вас зависит. А то может Вы то и хотите познакомиться, а с Вами почему то - нет. Всё таки контингент там и там несколько отличается и тяга к знакомству у этих контингентов разная.
Всё таки этот тезис не на пустом месте появился. Какой то базис для этого существовал, основание.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
27.05.16 16:44Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Tarz
В ответ на: З.Ы. Ничего не мешает знать в лицо своих соседей и проживать при этом в современной квартире
ну да, ну да
ничто не мешает найти лишние 500 - 600 тысяч ( а то и поболе), чтобы вместо 5-этажки или 9-этажной панельки купить новое современное жильё под самоотделку и потом ещё столько же вложить в ремонт.

ТС не задаёт вопрос о новостроях и старых хрущах, а спрашивает лишь о том, есть ли преимущества жизни в пятиэтажке.
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
27.05.16 17:57Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя 180207
В ответ на: ничто не мешает найти лишние 500 - 600 тысяч ( а то и поболе)
Ну так никто и не спорит, что единственное преимущество такого вида жилья - низкая цена. А то соседи, дети, парковки... Называйте вещи своими именами, и вопросов не будет.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
27.05.16 18:07Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя cherrtik
В ответ на: обычно отличаются планировки и площади квартир (комнат/кухни)
+1, девятиэтажка все таки следующий шаг, тоже не фонтан, но за сопоставимые деньги лучше ее рассмотреть.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Alippa
нет статуса
Сообщений: 55530
27.05.16 18:34Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Tarz
не соглашусь, девятиэтажки старые, с безобразными отсечками, раздолбанными лифтами и т.п. прелестями колхозного строя ИМХО проиграют чистенькой уютной пятиэтажко. Единственно, повторюсь, я бы не брал хату выше 3 этажа
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
27.05.16 18:46Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Alippa
Проиграют тем, что из них сделали жильцы, конечно. Изуродовать и дворец можно, ломать не строить.
Но это все таки следующий шаг эволюции, и по площадям и по планировкам они интереснее. Народ в массе это понимает и на 5-ки уже давно нос морщит, как в заглавном топе.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (27.05.16 18:47)
Alippa
нет статуса
Сообщений: 55530
27.05.16 18:50Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Tarz
ну мы жеж тут сравниваем два ...скажем мяХко... раритета
Так то лучше оба два не покупать.
seka64
guru
Сообщений: 2375
27.05.16 19:23Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Tarz
Вот всё таки, Вас , как Остапа, как говорится "понесло". Человек спрашивает, в чем отличие между старенькими пятиэтажками и девятиэтажками. Вместо этого Вы ему чуть ли не о преимуществах жизни в пентхаусах...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
antonprot
member
Сообщений: 44
27.05.16 19:47Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Tarz
я живу в 5 этажке кирпичной на 3 этаже, потолки у меня 3 метра, стены толстые, так что в доме всегда тепло, да и соседей не слышно, в подъезде 16 квартир, всех хорошо знаю, да и квадратов у меня больше, чем в 9 этажке.
Солярис
guru
Сообщений: 6982
27.05.16 20:19Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя 180207
... А мне вот все как то не по пути было, а сегодня" зарулила" в комплекс четырехэтажек со всеми " няшками" во дворах. Мамо, как понравилось!)))) классно, что скоро неподалеку такое же( даже лучше, с учетом того, что было сделано раньше) начинают строить., уже точно знаю кто с удовольствием это купит.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
27.05.16 20:42Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя antonprot
Ну так если это хорошая сталинка, она на голову выше панелек, ясное дело, о чем тут спорить. Там и кухни полноценные бывают, и прихожие вполне себе, и высота потолков на уровне, многие новостройки хуже в этом плане.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
antonprot
member
Сообщений: 44
28.05.16 08:42Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Tarz
Ну панельку я бы вообще не стал рассматривать в качестве потенциального жилья, а сталинка для меня лично лучший вариант по соотношению цена-качество, потому что нормальные новостройки стоят в 1,5-2 раза дороже.
Alippa
нет статуса
Сообщений: 55530
28.05.16 11:09Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя antonprot
"нормальность" новостроек вызывает вопросы. Вот наблюдаю возведение премиум-халуп на месте молоканки и вижу все тот утеплитель стыдливо задрапированный в пол-кирпича
АВСД
guru
Сообщений: 6007
28.05.16 15:57Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Tarz
В ответ на: крохотная прихожая и такая же крохотная кухня.
сколько вы времени проводите в данных помещениях, что это так важно?
antonprot
member
Сообщений: 44
28.05.16 18:37Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя АВСД
на кухне не так то и мало, готовишь + раз 5 кушаешь, так что кухня важное помещение в квартире )))
Alippa
нет статуса
Сообщений: 55530
28.05.16 18:45Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя antonprot
на кухне только готовишь. кушаешь жеж в столовой?
antonprot
member
Сообщений: 44
28.05.16 18:56Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Alippa
думаю мало у кого кухня и столовая разные помещения
Alippa
нет статуса
Сообщений: 55530
28.05.16 18:59Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя antonprot
таладна, чай не 70-е за окном. другое дело, что народ одно время рушил перегородки и объединял кухню и столовую. но сейчас вроде образумились
atarin
guru
Сообщений: 2424
28.05.16 20:30Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Alippa
В ответ на: народ одно время рушил перегородки и объединял кухню и столовую
Вот сколько я разных БТИ-шных документов смотрел - не помню, чтобы мне "столовая" попадалась.
Объединяли обычно кухню и жилую комнату.
Лично у меня "столовая" всегда ассоциировалась с предприятием общественного питания.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Alippa
нет статуса
Сообщений: 55530
28.05.16 20:56Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя atarin
ладно, не буду спорить, пусть будет у меня глобус не правильный, пойду пить чай в столовую. которой нет
winniwinni
activist
Сообщений: 161
29.05.16 12:49Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Alippa
О! Чувствуется Европа! Аlippa, Вы - первый человек, который сказал про столовую и кухню как про разные помещения! Я еще на обеденный стол стелю скатерть, голубую - под цвет обоев или желтую - под цвет штор.
"Оптимальный путь к вершине не гладкий, но он существует" Соболев С.Л.
KBman
guru
Сообщений: 2848
29.05.16 14:06Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Alippa
Страшно далеки вы от народа, Филипп Филиппович!
Alippa
нет статуса
Сообщений: 55530
29.05.16 15:02Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя KBman
ага, вот бы никогда не подумал, что накрывать стол не в кухне. а в комнате это барство((((

<br />
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
30.05.16 09:38Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Tarz
В ответ на: Ну так никто и не спорит, что единственное преимущество такого вида жилья - низкая цена.
ага, это всё равно, что вас попросили сравнить Дастер и ГрандВитара, а вы человека отправили прямиком в салон, Порше без пробега в премиум комплектации покупать. Ибо нефиг

В ответ на: А то соседи, дети, парковки...
ну если вам это не важно, от слова совсем, то это ваш личный вкус и цвет.
Мне нравится зелёный цветущий двор, детские площадки, соседи, с которыми здороваешься и жизнь в не огороженном забором дворе.
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
30.05.16 11:42Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя 180207
В ответ на: а вы человека отправили прямиком в салон, Порше без пробега в премиум комплектации покупать. Ибо нефиг
То есть порекомендовать человеку рассмотреть все таки Витару (а не Дастер), а именно это я и порекомендовал предлагая ему смотреть девятиэтажки - это по Вашему "отправить в салон Порше"? Оригинальная фантазия....
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
AspeR8
junior
Сообщений: 3
30.05.16 15:52Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя AspeR8
Скажите, а где можно узнать по планам сноса жилья, по изношенности каждого конкретного дома? Не хотелось бы купить квартиру и узнать, что через 2 года будут сносить... и тебя переселят на край вселенной в новостройку.
Alippa
нет статуса
Сообщений: 55530
30.05.16 18:00Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя AspeR8
тут например
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
30.05.16 20:19Ответ на сообщение Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя AspeR8
Если сравнивать панельные пятиэтажку и девятиэтажку, то по сугубо техническим характеристикам выигрывает девятиэтажка:
1. Гораздо больший срок службы, предусмотренный проектом. 50 лет против 100.
2. Более свежий год выпуска.
3. Толщина панелей. 30см против 40 (больше утеплителя, меньше теплопотерь).
котюня
activist
Сообщений: 333
31.05.16 12:36Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Alippa
Спасибо за ссылку!
Очень полезная. Глянула наш дом, несмотря на "давнишний" год выпуска по износу он ещё нормалёк, думала хуже будет.
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
31.05.16 21:19Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя котюня
Износ, который рисуют наши чиновники, я сравниваю с пробегом автомобиля на барахолке. Какой захотят, такой и нарисуют, лишь бы клиент доволен был.
Gorn1
junior
Сообщений: 22
01.06.16 10:51Ответ на сообщение Re: Квартира в пятиэтажке - это плохо? пользователя Александр.....
В ответ на: Износ, который рисуют наши чиновники, я сравниваю с пробегом автомобиля на барахолке. Какой захотят, такой и нарисуют, лишь бы клиент доволен был.
Страшно тогда представить, что творится со зданиями, чей износ по БТИ равняется 30%