Кропоткина против железнодорожного. [Архив] - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /Кропоткина против железнодорожного.

Просмотр полной версии форума: Кропоткина против железнодорожного.

I.G.
member
Сообщений: 28
21.02.12 16:20
Ищу трешку в железнодорожном.топик , но вариантов не много (с бюджетом макс.3300тр), одновременно просматриваю кропоткина, там вариантов больше и квартиры получше, в эти деньги... хочу побольше узнать о кропоткинском районе....
заранее всем благодарен...
1Диман
experienced
Сообщений: 929
22.02.12 09:41Ответ на сообщение Кропоткина против железнодорожного. пользователя I.G.
Кропоткина длинная...какой именно район?

по теме с 1984го жил на Бане, учился в 17-й. По понятным причинам перестройки и суровых 90-х тогда было ... страшновато. Сейчас проблем нет, развязка хорошая, транспорта море, до метро 10 ми пешком, магазинов много.

Сейчас на Плешке...и тоже ничего плохого сказать не могу, но сына отдам тоже в 17-ю.
Ermolaeva2
забанен
v.i.p.
Сообщений: 19817
22.02.12 11:14Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя 1Диман
Вот какие 10 минут от бани до метро? Хоть до одного, хоть до другого - 25 - 35 минут пешим шагом.
1Диман
experienced
Сообщений: 929
22.02.12 11:45Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя Ermolaeva2
кроп 128/3... 10 минут до гагаринской по Линейной. Могу на спор. Или по ГИСу судите?
ясена
guru
Сообщений: 4598
22.02.12 11:51Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя 1Диман
Возможно, дело в разных подходах к ширине/скорости шага?
А также наличия/отсутствия естественных препятствий для различных категорий пешеходов...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
ambient
забанен
old hamster
Сообщений: 20771
22.02.12 11:55Ответ на сообщение Кропоткина против железнодорожного. пользователя I.G.
Эти районы сопоставимы по всем параметрам абсолютно.
ТСС
member
Сообщений: 68
22.02.12 11:56Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя 1Диман
Ну может вы занимаетесь спортивной ходьбой?
Как раз если судить по ГИСу это 1,5 км, средняя скорость человека 5 км/ч, путем нехитрых манипуляций высчитываем время, получается 20 мин.
Причем по факту примерно так и выходит, а то и все 25-30 мин.
1Диман
experienced
Сообщений: 929
22.02.12 12:21Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя ТСС
не...не занимаюсь, просто медленно ходить не могу)))
ТСС
member
Сообщений: 68
22.02.12 12:27Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя 1Диман
Ну тогда поверьте, что тааак быстро ходить тоже многие не могут!
Я уже молчу про девушек на шпильках, даже в тапочках пришлось бы бежать за вами!
Natus
veteran
Сообщений: 2812
22.02.12 13:03Ответ на сообщение Кропоткина против железнодорожного. пользователя I.G.
кропоткина нЕсколько дешевле - к примеру, на челюскинском в Х средств купишь квартиру с бабушкиным ремонтом, а на кропоткина в эти же Х средств с нормальным ремонтом..
1Диман
experienced
Сообщений: 929
22.02.12 13:48Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя Natus
и на сколько мне позволяет память, дома на кропоткина поновее...хотя...при 20-ти летнем доме +/- пять лет особой роли не играет
I.G.
member
Сообщений: 28
22.02.12 15:38Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя 1Диман
Район 200 лицея, к примеру 269/1 дом.Как кстати рядом с ипподдромной как живется?
1Диман
experienced
Сообщений: 929
22.02.12 16:25Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя I.G.
в плане шума? нормально живется. 128/3 окна на иподромку, дискомфорта нет....хотя может привыкли.
inbox
experienced
Сообщений: 954
22.02.12 23:25Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя I.G.
В ответ на: Как кстати рядом с ипподдромной как живется?
так же как живется рядом с любой другой большой заргуженной траспортом улицей. Если окна в сторону дороги - удовольствие ниже среднего.
I.G.
member
Сообщений: 28
23.02.12 16:10Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя inbox
Есть вариант например, квартира три окна на Нарымскую ( улица явна загружена транспортом... или я не прав???
inbox
experienced
Сообщений: 954
23.02.12 18:07Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя I.G.
Конечно Нарымская тоже загруженная улица. Жить с окнами на Нарымскую я бы очень не хотел. Неужели за 3300 совсем нет приличных вариантов?? Ну-ка сейчас сам гляну в НГС (благо - выходной).
inbox
experienced
Сообщений: 954
23.02.12 18:29Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя I.G.
На НГСе обнаружил варианты: Державина-46, Тудовая-15 (4й этаж) , Горького-104. Всё это Центральный район, не на шумных магистралях.

В Железке некоторые новые варианты появились: 1905 года дом №28, Чел 15/1 на 3 этаже - фото симпатичные.

В Заельцовском вообще вариантов много выскакивает. Кропоткина советовать не буду - как-то субъективно не люблю тот район. Но есть еще метса, которые ничем не хуже Плехановского: например, в районе ост маг. Альянс, (ул. Линейная) и в районе ост. Плановая (ул. Д.Ковальчук, Переездная).

Удачи.
Natus
veteran
Сообщений: 2812
24.02.12 11:19Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя I.G.
3 окна на нарымскую меня бы не особо напугали.. улица загружена, но пробки в этой части бывают редко, вид симпатичный вечером.. (для меня вид из окна оч важен)

если это нарымская 19 - смотрите, чтобы ваши окна были подальше от летнего кафе скоморохи, т.е. ближе к 1905г, тк иначе можно до 11 вечера летом наслаждаться живой музыкой и не дай бог караоке, сам дом хороший, там тсж и порядка побольше чем в соседних. В пр году им заделали межпанельные швы, лифты, если не ошибаюсь, новые. Но там большая крыша магазина - низкие этажи лучше не брать.

если это нарымская 25 - то там дом еще лучше, в смысле, у них хорошо управляют жильем (по отзывам нашей главной по дому), все козырьки новые, окна - пластик и тп радости жизни, во дворе всегда клумбы, все покрашено - ухожено, короче.
Ermolaeva2
забанен
v.i.p.
Сообщений: 19817
24.02.12 12:37Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя Natus
Еще важно не только оценивать шум/вид,но и освещенность. Обычно бывает либо во двор и темень, либо на оживленную магистраль, но зато солнечно.
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
25.02.12 17:47Ответ на сообщение Кропоткина против железнодорожного. пользователя I.G.
Хм, вот не стала бы на Челюскинцев жить никогда...рядом вокзал, а в этом случае территория рядом - это всегда специфическое место. Бомжи бродят по дворам, квартиры под посуточную сдачу чуть ли не в каждом подъезде, проститутки со своими клиентами - все там в одном месте собрано. Молчу про парковки уж реально писец...помню, как изъездили все дворы с нашей курьерской доставкой - вот уж где как сельди в бочке то! Если едут навстречу - то только назад и сдавать - две машины просто не расходятся. А всякие фирмы и фирмочки там просто сотнями в каждом дворе лепятся. В связи с чем все парковки и занимают. Базар-вокзал в общем.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
Ioanna
experienced
Сообщений: 560
25.02.12 18:35Ответ на сообщение Кропоткина против железнодорожного. пользователя VikaRi
Живу в этом районе с 1974 года. . Никогда не видела описанного вами. В нашем подъезде нет ни проституток, ни посуточносдаваемых квартир,с парковами вопрос решили поставив шлагбаум. Двор тихий, благоустроенный, соседи нормальные. Бомжей и пьяниц нет.
По поводу Кропоткинского ж\м скажу.... да нечего мне ничего хорошего сказать.
Ioanna
experienced
Сообщений: 560
25.02.12 18:48Ответ на сообщение Кропоткина против железнодорожного. пользователя VikaRi
Живу в этом районе с 1974 года. . Никогда не видела описанного вами. В нашем подъезде нет ни проституток, ни посуточносдаваемых квартир,с парковами вопрос решили поставив шлагбаум. Двор тихий, благоустроенный, соседи нормальные. Бомжей и пьяниц нет.
По поводу Кропоткинского ж\м скажу.... да нечего мне ничего хорошего сказать.
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
25.02.12 18:56Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя Ioanna
Кропоткинский я тоже не знаю, живу на Плехановском Вот у нас отличное местечко!
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
inbox
experienced
Сообщений: 954
25.02.12 19:27Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя VikaRi
Понятно. Каждый кулик свое болото хвалит.
Сам я с Железки. По мне так лучшего места в городе нет, на вашу Плешку ни за что бы не променял.
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
25.02.12 19:57Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя inbox
В принципе, что там хорошего, кроме транспортной развязки, не пойму Мне вот нравится, что у нас тут машины почти не ездят, всего одна дорога на 2 полосы. И дворы большие. И садика только два на нашем массиве, и школ много в округе. И магазинов.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
inbox
experienced
Сообщений: 954
25.02.12 20:10Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя VikaRi
Мне как раз не нравится эта узенькая Кропоткина на 2 полосы.
Дворы на Челюскинском тоже хорошие, зеленые. Детских садов в округе никак не меньше чем на Плешке: 4 детских сада на нечетной стороне от Челюскинцев и 4 на чётной. 1 садик с бассейном даже. Школы в пешей доступности - 4 штуки, и все хорошие. И бассейн опять же между 9 лицеем и 137й школой.
кстати, у вас там кажись скверов вовсе нет. У нас есть Нарымский.
Ну а транспортная доступность - вещь хорошая, да.
Natus
veteran
Сообщений: 2812
25.02.12 22:57Ответ на сообщение Кропоткина против железнодорожного. пользователя VikaRi
я живу на челюскинском с 2005 - все устраивает, потому, расширяясь решили остаться тут же... с одной стороны не оч нравится по утру толпа машин, привозящих детей в школу, с др стороны - возят черти откуда, значит, школы наши вполне конкурентноспособны..

если у чела есть ребенок, то со временем будешь ощущать себя практически в деревнес кем-то ходил в сад, с кем-то в художку, с кем-то еще куда... плюс пару друзей переехали глядя на нас.. в общем, сейчас порой иду по массиву и знаю чуть ли не каждого четвертого - мне нравится..
Jany
experienced
Сообщений: 807
26.02.12 23:05Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя I.G.
269/1 - вообще отдалён от Ипподромской. Не слышно шума вообще. Нам нравится Кропоткина. До метро 15 минут пешком. Магазинов море, Ипподромская сама удобна.
byurokrat
guru
Сообщений: 4828
26.02.12 23:44Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя Jany
как пожимший там-и-там. - кропоткина сильно проигрывает в плане транспортной доступности - как конной,так и пешей. По сути единственные верный путь -пешком до гагаринской, что правильно сказали даже для бодрого юноши 25 минут (если от бани)
Бумага,изложенная по существу и надлежаще оформленная,есть продукт высочайшей цивилизации (С)
Jany
experienced
Сообщений: 807
27.02.12 09:04Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя byurokrat
Живу именно в районе "бани", пешком до Гагаринской не больше 20 минут. И то это максимум.
При том, что я девушка, и часто на каблуках.
Хотя давно не хожу пешком. Может быть, с тех пор, как езжу на машине, расстояние от бани до Гагаринской увеличилось?
А насчёт железнодорожного - мне нравится район 1905 года/Нарымская. Мне кажется, удобный квартал. Хотя я там и не жила.
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
27.02.12 13:25Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя byurokrat
Вас послушать, так кроме метро в городе никакого транспорта нету У нас там ходят автобусы, маршрутки, троллейбус. Хватает транспорта на Кропоткина.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
Natus
veteran
Сообщений: 2812
27.02.12 16:53Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя VikaRi
правильно.. патамушта к хорошему быстро привыкаешь и кроме авто как вариант рассматриваешь метро, а остальные - не вариант, если до всего можно дойти пешком в пределах пары остановок - я так и делаю..
Ксю12
junior
Сообщений: 4
07.03.13 17:39Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя Natus
Живу тоже давно в Железнодорожном районе, на улице Челюскинцев, устраивает, что с ребенком мне и машина здесь НЕ НУЖНА!!!! Все в шаговой доступности, быстрее дойти, чем по пробками ехать, школы развития, эстрадные коллективы, бассейны рядом 4 штуки на выбор, сад самый самый лучший с театральной студией, сейчас из него вообще красоту делают, ребенку 3 минуты хода хоть в гимназию, хоть в лицей или эстетическую новую школу, магазины, аптеки, рынок все рядом....это для меня плюс большой, другое дело что можно было бы мне внутри квартала квартиру найти, но победил метраж больший и кирпич, чем панель с 7 метровй кухней, поэтому наслаждаюсь звуком автомобилей с дороги, планирую вентиляционный клапан с шумоизоляцией поставить, а так вид красивый, и церковь видно и реку и фонтан рядом с ДКЖ, погулять с ребенком тоже есть где, бомжей не вижу, в моем доме сдают по суткам квартиры...но я этого не замечаю, живу на высоком этаже, лифты новые, подъезд чистый, те кто квартиры сдают следят за ремонтом и чистотой, чтобы жильцы не взбунтовались, ходить допоздна не страшно, все освещается, патрулируется, рядом отдел полиции, да и так постоянно стоят, даже когда я с ребенком перебегала улицу Челюскинцев не на светофоре, меня с малышом наша полиция остановила с предупреждением по всей строгости, и действительно светофор был в двух шагах, в ДКЖ детские спектакли 2 секунды дойти, концерты, театры...мне нравится здесь.
АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
07.03.13 18:16Ответ на сообщение Кропоткина против железнодорожного. пользователя I.G.
Кропоткина и Линейную не советую. Не покупайте в любом случае. Я жил там.
Постоянные травокуры, пивососы и прочая нечисть, который ночью хочется голову пробить.

Все молодые люди с 14 до 18 лет - употребляют синтетические наркотики, все почти!
Кто взросле - пиво, благо пивнушки там на каждом шагу. Два раза женщин грабили (за 3 месяца).
Один раз мужчину убили возле гаражей. Не советую! Ни в коем случае!
SBenezet
activist
Сообщений: 137
07.03.13 22:11Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя АнтонГранд
Шутите, небось? Проживаю на Линейном жилмассиве несколько лет, и несколько поражен таковой его оценкой.
А если не шутите, то назовите в Новосибирске район, где бы не было описанного вами добра.
Freaq
activist
Сообщений: 142
07.03.13 22:50Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя Ксю12
Купила квартиру на Челюскинцев (ближе к цирку), бомжей видела, во дворе (внутри квартала) пивососы и травокуры, а еще собаки на детских площадках гадят. В части доступности всего указанного согласна.
superbear
veteran
Сообщений: 1675
07.03.13 23:18Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя SBenezet
В ответ на: Шутите, небось? Проживаю на Линейном жилмассиве несколько лет, и несколько поражен таковой его оценкой.
На Линейном меньше народу, пятиэтажки как никак, и соответственно количество пивососов и норкоманов меньше чем на кропоткинском и плешке. Куча квартир сдается, в чем есть как плюсы, так и минусы. Плюсы что съемщики зачастую работающие молодые человеки, выбирающие линейный из-за непосредственной близости метро. Эти если и бухают, то только по выходным. В отличии от домашних "пацаноф" в найках и трех полосках, которыми заполонен кропоткинский. Бесполезная биомасса
karlrar
забанен
veteran
Сообщений: 1027
07.03.13 23:34Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя superbear
Соглашусь кстати насчет Линейного.Полутше будет.Контингент разный там.Приходилось раньше там бывать часто.Но мое имхо Челюскинский во всем выигрывает.И района ЖД совершенно бояться не стоит.Я там давно жил в 70х.Было жутко куча бомжей.Сейчас бываю иногда.Бомжи передохли видимо.Все спокойно.Их не больше чем везде.Шумно может но это на любителя.Все равно предпочел бы кропоткинскому.Там быдла на порядок больше.Хоть и нормальные люди тоже живут.
Большие деньги выпрямляют пространство, причем чем этих денег больше, тем пространство прямее.
karlrar
забанен
veteran
Сообщений: 1027
08.03.13 00:30Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя karlrar
Имел в виду ЖД вокзала конечно.
Большие деньги выпрямляют пространство, причем чем этих денег больше, тем пространство прямее.
llassta
veteran
Сообщений: 1863
08.03.13 09:30Ответ на сообщение Кропоткина против железнодорожного. пользователя I.G.
Живу на Кропоткина между Красным и баней. Здешние жители ходят пешком до метро.
От 269/1 до метро далековато будет, но дойти возможно минут за 25. Хорошо, если никуда не торопишься и на улице хорошая погода. А если мороз или дождь, например, хотелось бы доехать до метро, но с ОТ на ул. Кропоткина не очень - 13-я маршрутка и два автобуса, которые ходят не очень часто и в часы пик в них попасть нереально.
Дворы здесь довольно тесные, но место для парковки найти можно.
Малолетних наркоманов у себя во дворе не видела, но летом частенько бывает другое - большие группы наших друзей из Средней Азии играют в волейбол. Меня свегда поражает их количество, откуда они берутся? Ежедневно не замечаю переизбытка. Что в соседних школах в связи с этим делается, я не знаю, но в 200 лицее всё хорошо.
В Жд районе не жила, ничего не могу сказать по этому поводу. А что касается Кропоткина, то можно селиться не дальше остановки "Магазин". За Ипподромскую точно забираться не надо. Но это моё мнение.
Внешность - вечное рекомендательное письмо
АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
08.03.13 10:30Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя SBenezet
Причем тут Ленинский, вы пьяны?
SBenezet
activist
Сообщений: 137
08.03.13 10:36Ответ на сообщение Re: Кропоткина против железнодорожного. пользователя АнтонГранд
В моем посте не упоминается никакой "Ленинский", что могло бы стать для вас явным по дальнейшем его перепрочтении.