Приветствую уважаемые форумчане!
КМС начинает строить очередной дом.
Кто что думает именно об этом месте? на сколько оно будет интересно?
КМС начинает строить очередной дом.
Кто что думает именно об этом месте? на сколько оно будет интересно?
Просмотр полной версии форума: КМС Гоголя,26(стр)
Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Сижу, выбираю квартиры.
Вот и думаю, что взять? Что будет более привлекательно?
Пока склоняюсь к двушке в73м. Что то новенькое все таки. Или классические двушки КМС 57 и 62?
Вопрос исключительно по двушкам. Подскажите пожалуйста. Кто что думает?
По остальным уже определился.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
А где планировки можно посмотреть?Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
По документам 3 года будут строить, ух как долгоОтвет на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Можно планировку в личкуОтвет на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя tushkancheg19
Я б тоже посмотрел планировки и цены ))))
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя дмитрий1983
На сайте не вижу этого дома. Может выложите планировки и цены! Интересуюсь!Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lusinda2000
Вопрос не тому адресовали. Планировками владеет Дельфин, но что то не делится
Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Советую всем потенциальным покупателям задуматься перед покупкой о громкой рекламе с рынка, которая транслируется целый день.-
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lol22
У кмс такой ценник, что да надо доколупываться до любой мелочи)))Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя дмитрий1983
не ну серьезно. для многих это место считается элитным. сам кмс вбухал в этот участок кучу денег. одна земля 40 мл + расселение наверное тоже не меньше 40 мл. и все эти деньги лягут на дольщиков. а с рынка реально два минуса серьезных - это реклама из громкоговорителя и запахи со всяких кафе, шашлычных и пекарень... и поверьте даже на высоких этажах это будет чувствоваться.
по сути дела разница между уже построенным домом на крылова и только начавшейся стройкой на гоголя никакой, а стоимость квартиры на гоголя будет дорогой+ ждать 3 года. проще присмотреть вариант на крылова у перекупов имхо.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lol22
а стоимость квартиры на гоголя будет дорогой+ ждать 3 года. проще присмотреть вариант на крылова у перекупов имхо.
эта тенденция уже как три года характерна для застройщика КМСС, если для инвестирования, то вообще не интересно, можно в сданном от них же взять в готовом и дешевле .., а если для себя, то упаси Бог в таком доме жить, как они сейчас строят !Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
ПО ЧЕМ ОДНЕШКИ В ЭТОМ ДОМЕ ОТ ПОДРЯДЧИКОВ???Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Все зависит от формы расчета.Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Ну вот и цены выложили. Планировки смотрите на сайте.
11 января 2016г
При продаже квартир за денежную составляющую по жилому дому на ул. Гоголя, 26 стр в Центральном районе г. Новосибирска, с 11.01.2016г. установить следующие цены:
Однокомнатные квартиры - студии со 2 по 25 этаж - по цене - 82 000 рублей за 1 кв.м.
Однокомнатные квартиры со 2 по 10 этаж - по цене - 80 000 рублей за 1 кв.м.
Однокомнатные квартиры с 11 по 19 этаж - по цене - 81 000 рублей за 1 кв.м.
Однокомнатные квартиры с 20 по 25 этаж - по цене - 82 000 рублей за 1 кв.м.
Двухкомнатные квартиры со 2 по 10 этаж - по цене - 77 000 рублей за 1 кв.м.
Двухкомнатные квартиры с 11 по 19 этаж - по цене - 78 000 рублей за 1 кв.м.
Двухкомнатные квартиры с 20 по 25 этаж - по цене - 79 000 рублей за 1 кв.м.
Трехкомнатные квартиры со 2 по 10 этаж - по цене - 72 000 рублей за 1 кв.м.
Трехкомнатные квартиры с 11 по 19 этаж - по цене - 73 000 рублей за 1 кв.м.
Трехкомнатные квартиры с 20 по 25 этаж - по цене - 74 000 рублей за 1 кв.м.
Еще раз это подтверждает что проще купить уже в готовых домах КМСа, например в соседнем сданном поискать квартиру на крылова 34
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lol22
дар речи пропал, кмс свихнулсяОтвет на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
КМС уже давно свихнулся,6600 за трешку в доме общажного типа, которая хз когда еще будет готова)это перебор) да и место-то там не особо шоколадное)
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lol22
не ну серьезно. для многих это место считается элитным. сам кмс вбухал в этот участок кучу денег. одна земля 40 мл + расселение наверное тоже не меньше 40 мл. и все эти деньги лягут на дольщиков. а с рынка реально два минуса серьезных - это реклама из громкоговорителя и запахи со всяких кафе, шашлычных и пекарень... и поверьте даже на высоких этажах это будет чувствоваться.
Что то про оживлённую магистраль еще ни кто не упомянул,которая будет под окнами
по сути дела разница между уже построенным домом на крылова и только начавшейся стройкой на гоголя никакой, а стоимость квартиры на гоголя будет дорогой+ ждать 3 года. проще присмотреть вариант на крылова у перекупов имхо.Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
да ценник антикризисный)))Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
похоже Плахотников совсем отошел от дел
и не курирует своих работников в отделе продаж и маркетинга, если они как таковые есть .. 
, похоже рулит бабушка, её помощница и юрист рядом чай за копанию пьет ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя теплый_пол
похоже.. интересно, когда они в реальность въедут? хотя бы даже в простейшем, в сопоставлении ценников лично-своих объектов.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
А почему Вы считаете, что КМСС должен продать Вам квартиры по более низкой цене. Если выставил такую цену, значит есть ресурсы и может спокойно строить и 3 года продавать по этой цене. В ресурсах мелких инвесторов не нуждается. А кому не нравится цена, не видит в ней инвестиционной привлекательности, не покупает.Правда кроется в мелочах
Исправлено пользователем eunsk (09.01.16 11:00)
Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя eunsk
не Мне, а Вам КМС выставил.
объяснить сможете, зачем? по такой цене покупать на котловане, когда у сдающихся и сданных домов такая же цена (все КМС)Исправлено пользователем ИРУСЯ (09.01.16 22:50)
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
ИРУСЯ!
а вы какой цены ожидали?
я лично четко понимал, что цена будет на уровне Сибирской.Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
прямо удивили меня таким вопросом.
КМС, так же, как и Русь, строит на СВОИ!
им не нужны деньги инвесторов.
это же не пирамида...
ценник сразу ставят по максимуму.
кто захочет подешевле, купит подешевле.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Ценник мог быть и погуманнее. На Шамшиных дом точно такой же, построили за 2 года. А тут еще и 3 года ждать.. Как Вам планировки?| 19 лет на НГС |
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя JJMIKA
Да я выше уже писал о планировках...
на мой взгляд интереснее, чем на Шамшиных.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
я вообще не ждала никаких цен-я уже все купила что хотела
так никто и не ответил на вопросОтвет на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
объяснить сможете, зачем? по такой цене покупать на котловане, когда у сдающихся и сданных домов такая же цена (все КМС)
Чтобы сравнить цена - нужны мозги.
И зачем ставить гуманный ценник, если пипл хавает.
Молодцы КМС, заработали себе репутацию надёжного застройщика, и окучивают лохов.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя elnik
Налетай народ! Цены "рухнули"!
Гоголя, 26 - Гоголя, 26
Распоряжение № 8
27 января 2016г
При продаже квартир за денежную составляющую по жилому дому на ул. Гоголя, 26 стр в Центральном районе г. Новосибирска, с 27.01.2016г. установить следующие цены:
Однокомнатные квартиры - студии со 2 по 25 этаж - по цене - 78 000 рублей за 1 кв.м.
Однокомнатные квартиры со 2 по 10 этаж - по цене - 76 000 рублей за 1 кв.м.
Однокомнатные квартиры с 11 по 19 этаж - по цене - 77 000 рублей за 1 кв.м.
Однокомнатные квартиры с 20 по 25 этаж - по цене - 78 000 рублей за 1 кв.м.
Двухкомнатные квартиры со 2 по 10 этаж - по цене - 73 000 рублей за 1 кв.м.
Двухкомнатные квартиры с 11 по 19 этаж - по цене - 74 000 рублей за 1 кв.м.
Двухкомнатные квартиры с 20 по 25 этаж - по цене - 75 000 рублей за 1 кв.м.
Трехкомнатные квартиры со 2 по 10 этаж - по цене - 68 000 рублей за 1 кв.м.
Трехкомнатные квартиры с 11 по 19 этаж - по цене - 69 000 рублей за 1 кв.м.
Трехкомнатные квартиры с 20 по 25 этаж - по цене - 70 000 рублей за 1 кв.м.
Балконы и лоджии не входят в расчет стоимости квартиры.Исправлено пользователем Евгенн (28.01.16 16:37)
Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
.. что и требовалось доказать..Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
зачем брать даже по этой цене сейчас, когда через 2-4-6 месяцев будет отскок еще!Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
Не будет, ни один дом больше не отскакивал у них ни разу.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Евгенн
а вы не торопитесь с выводами.
ни один дом не отскакивал - ни один крризис таким жестким не был.
если никто покупать не будет - вариантов как еще отскочить у ЛЮБОГО застройщика не будет.
посмотрите сайт инвестстроя, он тоже не отскакивал.Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Евгенн
Для котлована очень дорого. А для инвестиций совсем не интересно. Пока еще не снизят -не будет покупательского спроса . Пусть опускаются на землю, господа.Ответ на сообщение КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
Кто захочет взять дешевле, чем у застройщика, тот и так возьмет.
а цена на Гоголя вниз вряд ли пойдет.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя ИРУСЯ
будет отскок еще!
СоглашусьBetter to lose an egg than a hen.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Ибн-Хатаб
А стройка вообще началась?Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Artemushka
Да, и на сайте КМС уже есть первые фото.
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Delfin
а цена на Гоголя вниз вряд ли пойдет.
согласна, просто если ваще спроса не будет (а это вряд ли при таком местоположении дома), просто не будут планово повышать.
Это вам не Первомайка или Беловежская, это метро, и даже метрее:)) чем Красный 220.жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя 180207
Если центральный рынок снести, то место неплохое было бы.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Developer
не будем лицемерами, оно и при наличии ЦР хорошеежизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя 180207
На сибирской и возле центрального парка значительно лучше были места.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Developer
тут, как говорится, на вкус и цвет...
по мне, так на Гоголя, гораздо больше возможностей выстроить свою жизнь по ЛМ. Особенно большое значение это имеет для семей с детьми.жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя 180207
С детьми там опасно, понаехавших из азий на ц.рынок кучи, одного ребенка не отпустишь. Для взрослого более менее сгодится в молодом возрасте. Или пенсионерам удобно - продукты на рынке ходить покупать и муниципальная аптека рядом.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя 180207
ахахаха
сразу понятно какого вы социального статуса, если уже несколько раз упоминаете это метро. глупости это.
такие же глупости как застройщики рекламируют элитное жилье упоминая что рядом метро. звучит это очень странно всегда, когда такое слышу.
вон романова 25 тоже близко у метро, но я не думаю что хотя бы 5 % жителей дома им пользуется.
вы там летом бывали у рынка часто? там круглый день жарят шашлыки, пекут хлеб и т.д. а реклама громкая работает круглый год. я уже не говорю про всех этих торгашей на рынкеи вечный кипишь. и за такие деньги вы предлагаете купить эту элитку и еще ждать 3 года? боже упасиОтвет на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя 180207
Про детей вообще молчу, это наверное худшее место для семей с детьми.
В этом плане даже романова 60 лучше. парк, гимназия, бассейн.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lol22
и за такие деньги вы предлагаете купить эту элитку и еще ждать 3 года? боже упаси
КМС строит дома эконом класса. Никакой элиткой тут не пахнет. Так что метро для такого строения вполне себе плюс. А вот ц. рынок огромный минус.Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя Developer
С детьми там опасно
судя по количеству заборов, центр города ваще самое опасное место для детей
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
Ответ на сообщение Re: КМС Гоголя,26(стр) пользователя lol22
сразу понятно какого вы социального статуса
королева Елизавета, "не узнаю вас в гриме" 
опять же не понятно присутствие столь высокородных особ на новосибирском форуме недвижимости.
С вашим социальным статусом недвижимость в Лондоне надо обсуждать *настойчиво советует*
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!