В ответ на: Достаточно немного "прибрать/залатать/подсвежить"... а дальше ценник не задирать и до половины платежа "прощать" "на улучшение остановки" (причем в складчину 50/50 или 70/30)...
Вкладываться в сдаваемую квартиру смысла нет... это не окупается (опыт был) проще ценник "опрокинуть малёх"

ну не знаю, я никогда ничего не сдавал и не арендовал, в этом плане жисть НЕ удалась, но я пусть бедненько, но чистенько должно быть и без этого улучшения со стороны арендаторов. Что я беднее своих соПственных арендаторов получаюсь? или скволыжнее?