Вот правда- иногда жалею, что то видео, которое в офисе пишется, нельзя выкладывать в качестве наглядного примера. Итак, продавец-самоделкин , выставивший "счастье в одном месте и куском" - с одной стороны, и покупатель - обратился в офис, показали пару-тройку квартир, подходящих по параметрам и в том числе - эту ( т.к. в базу АН это счастье падает по загрузке из интернета). Опять -таки в результате предварительных переговоров останавливают выбор именно на этой квартире. Договариваемся на пред. У покупателя -ипотека, она сама работает в банке, но кредит берет в другом банке, с минимальным ПВ. Чтобы не разводить сыр-бор в офисе стараемся массу вопросов оговорить заранее- продавец срочно и недешево заценивает свою кухню-диван-табуретки.,предьявляет еще некоторые требования. Но вот вроде бы все оговорили, и за 40 минут до встречи он же звонит и говорит :"Только мне нужно занижение! От заявленной цены - минус 480 тысяч!" Здравствуйте, приехали...Времени уже не остается, пытаемся договориться хотя бы о том, чтобы "располовинить" его налог и недополученный возврат покупателя., но времени уже в обрез. В итоге - они сходятся лицом к лицу. Тридцатилетний вьюноша-продавец приходит с группой поддержки в виде мамаши, у которой по лбу бежит строка "никаких компромиссов!". Успеваем до встречи переговорить со специалистами банка по поводу занижения стоимости. Но ни на какие уступки со своей стороны продавец , поддерживаемый мамой, не идет! Никакие доводы о том, что ну не пойдут покупатели с наличными деньгами выкладывать такую сумму за Вашу квартиру, так нужно дорожить тем, которого уже нашли - не слышат. Расходятся. Для покупателя через 3 дня подобрали и задали другой вариант, а ждущий "нала" и согласного на занижение покупателя это чудо чудное ждет уже почти 2 месяца.) Естественно, та квартира, которую он собирался прикупить в новострое, за это время была продана.

"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"