В ответ на: ... сейчас все доступно, вплоть до выписки из ЕГРП.

Свой "пафос" перечитайте - тоже забавно наблюдать )
Как минимум, такая выписка сейчас никому недоступна. Переименовали её из ЕГРП в ЕГРН. Мелочная ошибка, но из-за подобных мелочей с буквами в пред.договоре, ДКП или в попытке найти несуществующий документ - тоже могут быть проблемы. А если в общем, то к чему столько букав? Не помню ни одного комментария от риэлторов, что без нас нельзя. Наоборот, всегда пишем, что если есть время, склонность к "Я сама" , умение и желание разбираться, общаться и заниматься оформлением - можно самому делать почти всё (от вырывания зубов, до сделок с недвижимостью) . Это касается ЛЮБОЙ отрасли, где законодательно не установлено монопольное ограничение (типа, как сейчас на некоторые сделки исключительно с нотариусами, т.е. ввели презумпцию "виновности в кретинизме" некоторым категориям собственников) .
Касаемо ценника. Цена агентством не назначается, а согласовывается только вместе с продавцом. Возможно, риэлтор недооценила Вашу хатку, а возможно, что просто повезло и ленивый покупатель или его представитель не сумели изыскать такую-же за 4,2-4,4. Тем не менее, предложенные комиссионные 60 т.р. за квартиру 4,2-4,4 млн. - нонсенс и благотворительность "Вашего" риэлтора, исходя из реалий РН Н-ска. Видимо она более доброжелательно к Вам относилась, после 8 лет знакомства, чем Вы к ней, костемеля почём свет.

Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.