вам, Тарцу и Эгоисту:))

В ответ на: А по существу есть что сказать?

святая обязанность каждого потенциального покупателя квартиры, когда он увидел объявление
о продаже квартиры своей мечты от АН - позвонить в АН и спросить окончательная ли это цена, возможен ли торг, сколько составляют услуги АН - это же так просто, господа

и если при выполнении этого нехитрого алгоритма сумма комиссии АН показалась вам чрезмерной то вы смело отправляете это объявление в архив и продолжаете поиски/переговоры

или кто-то из вас увидев объявление, сразу берет из тумбочки несколько лямов и держит путь в АН покупать квартиру, ваще не задавая никаких предварительных вопросов