В ответ на: То что я написал выше, дачу продают сильно дешевле чем стоит ее такую же построить.

да с чего бы это?
за полтора ляма вполне реально построить дачный домик на участке
даже с покупкой участка можно в эту сумму вложиться

ЗЫ: сильно подозреваю, что ваш друг купил не дачу а коттедж в дачном обществе