В ответ на: А насчёт соседей - теоретически может и так, а практически в новых домах контингент, которые менее склонен знакомиться.

Я считаю, это от людей зависит, а не от квартир. Если долго прожить в одном доме, то так или иначе будешь узнавать соседей, и дети будут вместе играть на площадке во дворе, это не плюсы/минусы жилья, это желание или не желание коммуникаций конкретного индивида.

Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)