В ответ на: если в бухгалтерском смысле, то пассив это источник для этих самых... для активов
В житейском. Вложения в свое жилье практически никогда не окупаются и не приносят прибыль. А только удовольствие от проживания именно в том месте/качестве которое можешь позволить.