скидка нужна не от официальной стоимости, а от рыночной. Застройщик загнул цены и продать не может, а инвесторы в соседнем доме на 20 % дешевле продают - цена их сделок и есть рыночная.
Что это за стройки, что на 75 % вырастут? даже на 25%? Раньше были, а сейчас?