В ответ на: Конечно, он называется гос.ипотека. Человеку покупающему вариант по переуступке никакие льготные проценты не светят даже близко, он может купить только у застройщика.

Возможно я Вас сильно удивлю, но госипотека действует при уступке по ДДУ, при этом даже если уступка третья, как у меня недавно было, потому как требование звучит: продажа от юр.лица, а не продажа от застройщика. Главное, чтобы в цепи уступок не было продавцов - физических лиц.
Именно поэтому мы, как подрядчики, сейчас все квартиры регистрируем на себя и спокойно ваяем уступки от юр.лица под гос.поддержку.
А инвесторы с ежемесячно растущим портфелем квартир регистрируют юр.лицо и все новые квадраты также покупают на юр.лицо, чтобы далее также продавать по гос.ипотеке. Старые как нибудь распродадим, они оформлены на физ.лиц, а новые уже будут под гос.ипотеку. А учитывая готовность банков участвовать в оптимизации налогообложения продавца при ипотечных сделках все еще проще, так как не надо изобретать куда "девать" прибыль.

поколебима, но непотопляема