В ответ на: да мне уже две квартиры предлагали за 22!

ну вы еще пол-года поищите - наработаете шикарную базу аренды по этому району
поймите вы тратите время - оно тоже денеХ стОит и возможно те же 2000 которые вы Економите. Найти то найдете - только стоит ли оно того? Ведь нет гарантий, что через месяц плату не увеличат, когда арендатор разберется, что сдал дешевле дешевого