Платить должен тот кому нужна услуга риэлтора.
Хочешь чтобы тебе нашли наилучшую квартиру за наименьшую цену - платишь, хочешь чтобы тебе нашил наилучшего арендатора за наибольшую цену - тоже платишь.
Понятно, что в одном риэлторе это несовместимо, риэлтор работает или на арендатора, или на арендодателя, одно из двух.

Les développeurs à la lanterne!
小人 от нормального человека отличают две фразы: "Так ведь здесь негде парковаться!" и "Так ведь здесь нет мусорной урны!"