В ответ на: 1) Кстати, в бедном Новом Орлеане документы по недвижимости не были оцифрованы и не были внесены в базу к моменту когда их затопило.

О том, что создание единой базы недвижимости (да еще в цифре) - несмотря на различные
неудобства по ее введению - я с Вами полностью согласна.
Только вот: как насчет ее защиты? Для кого-то и ее прохождение как быстрая зарисовка документа с натуры.

В ответ на: 2) По идее в базе должно храниться изображение договора. Если этого не предусмотрено, надо самому отсканировать и сохранить в нескольких местах. Кроме того в юстиции хранятся бумажные копии, с которых вы можете получить заверенные копии.

Со стороны продавца - понятно.
А со стороны покупателя? Не захочет продавец копии получать (время, нервы, деньги) - и что?
Учитывая, что на каждом углу "кричится" о том, что оаз в ЕГРП запись есть..., то и достаточно.
А по тому же правоустанавливающему договору - иной раз мнооого чего можно узнать.

Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).