не всегда недвижимость родителей может быть конвертируема, как вы сказали. а то и вообще пригодна для проживания после их кончины (например, старый дом в деревне или квартира в бараке). кроме того, как быть с остальными наследниками, которые тоже ждали их смерти в надежде на угол для своей старости. а там уже и собственные дети ждут не дождутся...

что опьяняет сильнее вина?
женщины, лошади, власть и война (с) Р. Киплинг