Приветствую! Прошу тогда и в моей ситуации совета.
Думаю брать готовую 1шку в новостройке в ипотеку. На момент когда запланировал брать буду иметь более 50% первоначального взноса, платеж 1/3 от зп на 4 года. Но будут существенные траты на ремонт и обставку квартиры - этого не избежать. Арендуя же я имею платеж меньше чем по ипотеке (правда он будет расти вместе с инфляцией), затрат по ремонту нет, по мебели минимальны, а весь первоначальный взнос могу вложить куда-нибудь для получения прибыли. Но естественно при этом вся эта площадь не моя и заводить детей (вместе с гражданской женой) в таких условиях не очень хочется. Тем неменее с теоритической точки зрения аренда, если жить сегодняшим днем, выгодней, но опять же может получится так что по факту через 20 лет своей площади так и не будет и даже в наследство нечего будет оставить.
Скорее всего, конечно же, буду брать ипотеку - так как эти деньги по большей части вкладываю в свой капитал, а не чужим людям ( в отличие от аренды).