В ответ на: свидетельство о регистрации?

Ну и оставьте этот документ риэлтору. Открою Вам страшную тайну. Свидетельство о регистрации не является правоустанавливающим документом и соответственно риэлтор не сможет ничего сделать с Вашей недвижимостью даже если и захочет. В Новосибирске вообще есть такая практика в некоторых агенствах: когда вы выставляете квартиру на продажу и заключаете эксклюзивный договор на продажу, то как бы и документы Вы должны оставить на хранение в агентстве. Думаю что очень большое количество Новосибирцев продают сейчас именно по такой схеме.
Вариант второй - найти не ипотечного покупателя. Тоесть оговорить с риэлтором, что покупатель ипотечник вас не устроит.