В ответ на: "Нет, да что вы, сейчас студенты поехали уже, они и на 100% комиссию согласны". Хахахахахах...:))))

Видите ли, квартиры снимают не студенты, а родители для своих детей, поступивших в институты.
Долго копаться в квартирах и торговаться по услугам им не с руки - каждый лишний день пребывания в чужом городе выливается им в копеечку.
Поэтому родители подбирают квартиры, заключают договора аренды, оплачивают август и до сентября с детишками уезжают домой. Некоторые, помимо оплаты комиссионных, ещё и подарки риэлтерам дарят.