Думаю, вряд ли...
Я тоже на м. Красный проспект снимаю, за 14 тыс. Состояние примерно идентично Вашему. На днях стала разговаривать с хозяйкой по поводу снижения аренды, та - ни в какую. Промониторила объявления на нгс, самый низкий ценник в соседних домах, в хорошем состоянии, с мебелью - 12 тыс. Ниже - только убитые "бабушкины" квартиры. Так что вряд ли Вы дешевле 12-ти тысяч что-то приличное найдёте....

Всё будет...!!!!