Не поверите, но таких, кто с головой не дружит - пруд пруди. И в данном случае, я согласен с риэлторами, потому как часто попадаются личности, что выставят квартиру по завышенной цене и не желают ее сбавлять, хотя она того не стоит

В ответ на: Предлагаю: 5% от месячной арендной платы...

вот это правильно 5-10% самое то, в конце концов так и будет, надеюсь
к тому же, аренда сама по себе довольно корумпирована, потому как мало кто платит налоги, как сами риэлторы, так и арендодатели

иногда шаг вперед - это хороший пинок в зад