В ответ на: если покупать подобную квартиру, то ежемесячные платежи по ипотеке 13-16 тыр. И совсем не обязательно при этом иметь совокупный доход 60-70 тыр

Там отмотайте назад и обратите внимание что я говорил о "покупке с нуля".
Ну а про разное время это как уже упоминалось, время не должно менять людей. Если когда то они смогли поиметь достаточный доход для пкупки квартиры, то что же сейчас с ними стало то....