Здесь мне кажется есть простой экономический расчет.
Если к примеру до кризиса квартира стоимостью например 4 млн. сдавалась за 30т.р., - это составляло 0,75% в месяц или 9% годовых. Сравнивая с депозитом в 12% и учитывая то, что в принципе "надежность" недвижимости выше и сама стоимость ее росла, то получалось нормально и экономически оправдано. Ты получаешь меньший доход чем на депозите, но большую надежность.
Что получается теперь. Та же квартира упала в цене например до 3,5 млн и предлагается ее сдавать за 20т.р., что составляет 5,7% в месяц или 6,8% годовых - то есть практически в два раза ниже, чем просто на депозите. Учитывая то, что в условиях общей инфляции цены на квартиры не растут, то данный вид деятельности становится совсем непривлекательным. А особенно если учесть затраты на ремонт и поддержание, затраты времени и нервов, риски связанные с плохими арендаторами и т.п. Возникает вопрос - а нафига? Проще продать и деньги положить в банк. Понятно, что все это не так просто, но мотивация для этого полная. А поскольку все в экономике взаимосвязано, то должна быть корректировка этой ситуации. Чудес в таком виде быть не должно....

TLC-70
Megajet 400, Tough Dog 2", BFG 33x10.5xR15, ComeUp 9500