Не знаю как за 70, но за 25-30 квартиры сдавались и довольно легко. Знакомые сдавали в новостройках на Фрунзе, Горском, Ватутина квартиры с ремонтом, техникой, мебелью и т.п., снимали у них чаще всего иногородние, которые приезжали открывать филиалы. Когда Икею строили на левом были сильно востребованы подобные квартиры.
А сейчас видимо просто некому, да и много квартир ипотечных на рынке пошло в сдачу, это и снижает цены.