какая разница ькак она упакована, если сейчас оч мало людей способных платить за эту супер начинку квартиры. так что 18 на сегодня нормальная цена, рынок аренды он просто гораздо быстрее реагирует на все эти изменения, завтра возможно будет совсем другая ситуация - тогда и менять условия договора надо будет, соответственнно договор лучше на небольшой срок делать

совершенен путь, после которого уже не остановиться