В ответ на: цена исходных материалов – это то же дело рукотворное, те же труд+себестоимость+прибыль. Материал берем у природы, труд стремимся как всегда свести к min, прибыль .. см. выше.

Молодым семьям выдаём модернизированные (с новым рифлёным пластиковым древком) штыковые лопаты и отправляем стоить МЖК "Хоббитания".
Накрайняк, можно подрядить на это дело любителей ролевых игр.