НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19)

Печать RSS Деревом

Alippa
no status
Сообщений: 63328
04.05.26 20:11Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя S24iff
В ответ на: хотите сказать что "друзья" девелоперов скупят 70% жилья и раздадут "нуждающимся" или же вы ждете возвращения своих?
было бы желание и властный ресурс, а варианты придумать не сложно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S24iff
activist
Сообщений: 194
05.05.26 09:03Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Alippa
В ответ на: хотите сказать что "друзья" девелоперов скупят 70% жилья и раздадут "нуждающимся" или же вы ждете возвращения своих?
---------

было бы желание и властный ресурс, а варианты придумать не сложно
В плане - государство скупит жилье и передаст льготным категориям граждан стоящих в очереди, многодетным, сиротам, военным, переселенцам из аварийного жилья и т.д. а банки найдут куда деть неликвид -сплавят государству, а мы налогами их оплатим...как-то так?
Исправлено пользователем Alippa (05.05.26 19:16)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 63328
05.05.26 19:17Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя S24iff
типа того©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3861
06.05.26 11:41Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя S24iff
ну это близко, да

не первый год поговаривают про жильё для соцнайма: государство скупает у застройщика (не у всякого застройщика, конечно, а у того, у кого надо нога) квадратные метры и заселяет туда всяких специалистов - сварщиков и электриков на военных производствах, ветеранов СВО, чиновников
платить они, конечно, будут не как в СССР копейки, а нормальную арендную плату, просто не из своего кармана, а из кармана работодателя, горбюджета, пенсионного фонда

то есть, мы, налогоплательщики, заплатим дважды:
- когда какой-нибудь Дом.рф или Федеральное Агентство по социальному найму выкупит нашими налогами квадратные метры у застройщика,
- когда сдаст эти квадратные метры в виде жилья чиновнику или ветерану и оплатит из госбюджета.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3861
06.05.26 11:45Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя adambereg1
но опять же - это произойдёт только с избранными застройщиками - государство не сможет спасти целую отрасль (да и цели такой не будет)
основная доля застроев зависнет со своими нераспроданными квадратами, рынок недвижимости превратится в закисшее болото
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 63328
06.05.26 17:17Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя adambereg1
это мы уже не раз проходили когда отрасли тормозила и ждала когда доходы хомячков догонят их ценники, практически все скидывали одни лавки с долгами и создавали новые, а фамилии оставались всё те же.
К сожалению теперь есть третий игрок - банк и тут немного сложнее стало, но думаю разберутся и найдут способ отжать народец как канарейку в рюмку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143155
19.05.26 10:05Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя S24iff
В ответ на: В плане - государство скупит жилье и передаст
на что скупит? в бюджете дыра, размером с чёрную..
только если через прокладки, с которых так же можно кормиться, но и суммы тогда уже порядком ниже федеральных
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143155
28.08.26 10:05Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Автоинформатор
чего ценники на новострои то вверх поползли, случилось чего, а я не в курсе?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 63328
28.08.26 15:26Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя serega
ну рубль же пикирует, вот оптимисты и ценники и переписывают, осталось понять сделки у них по каким ценам случаются или случаются ли
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 63328
28.08.26 15:28Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя serega
В ответ на: на что скупит? в бюджете дыра, размером с чёрную..
только если через прокладки, с которых так же можно кормиться, но и суммы тогда уже порядком ниже федеральных
если верить СМИ то гражданские статьи секвестровали на 35% и вроде как страшное грядет - сокращение чиновникоФФ))) но я в это не верю,мы жеж без них совсем пропадём
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143155
31.08.26 14:12Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Alippa
что можно - секвестировали, после выборов хомячков ещё подстригут, а скажут же что с заботой о нашем будущем
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143155
31.08.26 14:18Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя Alippa
В ответ на: осталось понять сделки у них по каким ценам случаются или случаются ли
да скорее не радикальная и разница.
металл оказывается подорожал, как бы не на +50% от весеннего прайса.
да и логистика тоже накладывается.
короч, "это нормально"
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 63328
31.08.26 18:34Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 19) пользователя serega
всё дорожает - одна инфляция сирота)))

Анатолий Аксаков, возглавляющий комитет Госдумы по финансовому рынку, ожидает, что годовая инфляция в России замедлится до 4% не позднее 2027 года.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: