НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 25)

Печать RSS Деревом

Ливерпуль
junior
Сообщений: 21
17.02.26 22:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя S24iff
В ответ на: Возможно возмуться в плотную отъемом в казну доходов?
Нет, нельзя. Процесс стоит денег, и заплатить придется не его "вдохновителям".
Впрочем, как всегда.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S24iff
activist
Сообщений: 174
25.02.26 09:45Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 25) пользователя Автоинформатор
Приветствую! Что...жкх с января повысилось, а арендная плата замораживается?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18994
25.02.26 13:32Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя S24iff
Как с арендодателем договоритесь, так и будет.
Сейчас вижу объявы на аренду в Академе и окрестностях:
-В НЕ на Экваторной однокомнатная - 25000 р./мес.
-Двухкомнатная в Щ на Гертруде - 35000 р./мес.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 61242
26.02.26 17:08Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя S24iff
В ответ на: Приветствую! Что...жкх с января повысилось, а арендная плата замораживается?
январское повышение - фигня, вот в октябре нас "обрадуют" явно много сильнее
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 61242
10.03.26 21:16Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 25) пользователя Автоинформатор
да неужели?)))

«Деваться некуда». В Новосибирске рухнул рынок аренды: квартиры стремительно дешевеют, а владельцам приходится умерить аппетит Риелторы говорят о перенасыщении, а аналитики прогнозируют дальнейшее снижение цен
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S24iff
activist
Сообщений: 174
11.03.26 08:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя Alippa
В ответ на: ...а аналитики прогнозируют дальнейшее снижение цен
Лёд тронулся товарищи! Перенасыщение рынка арендными квартирами дало толчок движению к - каждой семье квартиру в долгую на 49 лет за 3 или 5 рублей;)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2269
11.03.26 13:07Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя Alippa
учитывая тот факт, что американцы оценивают Западную Сибирь как наиболее перспективный район для добычи сланцевой нефти, то не стоит запасаться недвижимостью вовсе...
PS нас "стряхнут" с этих земель тем или иным способом((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 61242
11.03.26 15:02Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 25) пользователя Автоинформатор
А с другой стороны власти множат свои КРТ? Абалаков тут вроде как недавно сотни мУльёнов вбухал на аукционе. Он вроде раньше не был замечен в экономическом идиотизме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2269
11.03.26 15:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя Alippa
они ещё с этим КРТ "напрыгаются/набегаются"...
у нас на "Кубе" тоже начиналось... и Райфалян приезжал "уговаривал", но чЁт притихли пока... (по закону "почти невозможно" застроить , да и дорого выходит.... а наши активисты "бегают, воду мутят" ещё)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S24iff
activist
Сообщений: 174
23.03.26 15:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя Drakonn
В ответ на: они ещё с этим КРТ "напрыгаются/набегаются"...
у нас на "Кубе" тоже начиналось... и Райфалян приезжал "уговаривал", но чЁт притихли пока... (по закону "почти невозможно" застроить , да и дорого выходит.... а наши активисты "бегают, воду мутят" ещё)
Интересно, но ничего не понятно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2269
25.03.26 09:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя S24iff
Есть такое местечко в городе - Куба (Первомайский район, на стрелке р.Обь и р.Иня)
неизвестный застройщик "положил глаз" это участок (даже самолёты "умудрились" развернуть от туда - одно время самолёты заходили на посадку через город)
С жителями "договориться" не получилось, ну и "подтянули" КРТ... Наши активисты пошли по кабинетам... Ничего толком не добившись, наняли адвоката... отменить КРТ не получается, а удорожание проекта очень существенно изменяется (надо канализацию и ливнёвку тянуть "из далека", решили отсыпать весь полуостров на 5м!. Да и строить кап. строения ближе 150м от береговой линии нельзя)... но КРТ не останавливается

... ну там ещё много всего
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S24iff
activist
Сообщений: 174
25.03.26 12:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя Drakonn
В ответ на: ...С жителями "договориться" не получилось, ну и "подтянули" КРТ... но КРТ не останавливается
... ну там ещё много всего
Ну что-то более менее; да терртории надо осваивать жить-то не где стало, Новосибирск-то нерезиновый
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2269
25.03.26 17:00Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя S24iff
там обещают 2-3 моста через р.Иня, дороги/развязки, школу, садики... и не трогать наши домишки. вот только на "картинках" многоэтажки прорисованы, даже машинки/люди нарисованы... дороги/тротуары тоже прорисовали, а в частном секторе даже "тропинки" не нарисовали... какие надо сделать выводы? правильно! изображение частного сектора просто наложено на "основную картинку"... и что под частным сектором не понятно, но вряд ли парки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yetham
junior
Сообщений: 7
07.04.26 17:07Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 25) пользователя Автоинформатор
Подскажите? Двушка 90 метров. Напротив цума. Ремонт неплохой но не новый. Сдаю сейчас за 48 счетчиков нет вода включена в оплату. Стоит ли повышать цену? Арендаторы неплохие относительно. Бывают задержки с оплатой но все чисто и аккуратно. Или сейчас стоит держатся за арендатора и не повышать цену?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 61242
07.04.26 18:49Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя Yetham
если Вам в бюджете край необходима лишняя пятерка - повышайте, если нет, то оставьте до конца года до повышения тарифов ЖКХ - вполне приемлемый повод скорректировать плату и арендаторам не обидно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yetham
junior
Сообщений: 7
07.04.26 23:11Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя Alippa
Спасибо Вам за ответ! Пятерка не так и важна но просто все растет и я думал что это логично.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143000
08.04.26 13:00Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя Yetham
как давно указанная цифра была зафиксирована? а в договоре что прописано?
у меня была возможность раз в год пересматривать стоимость платы. Можно удочку закинуть, поговорить на эту тему, оповестить о необходимости в ближ.время скорретировать сумму - люди нормально на это реагируют. Либо сообщат, что доходы не увеличились, следовательно в бюджет никак не втиснуть - будут думать, либо спросят на сколько и когда)
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 61242
08.04.26 18:08Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя Yetham
В ответ на: Спасибо Вам за ответ! Пятерка не так и важна но просто все растет и я думал что это логично.
не спорю, логично, но я бы это делал синхронно с ростом тарифов ЖКХ и один раз в год, хочется немного предсказуемости для себя и для окружающих
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yetham
junior
Сообщений: 7
08.04.26 19:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя Alippa
Да все верно. У меня через два месяца договор аренды заканчивается. Я конечно ничего до этого срока повышать и не планировал. Скорее я сомневался что если повысить цену на следующий срок, то могут съехать. Так то меня они в принципе устраивают. Поиск новых та еще лоторея.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 61242
08.04.26 23:32Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя Yetham
Если заканчивается, то тогда абсолютно уместно согласовать новые условия. Тут уж точно никто не должен быть в претензии. ничего личного, только...©)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2890
09.04.26 09:02Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 25) пользователя Автоинформатор
Только разговаривать надо уже сейчас, заранее
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S24iff
activist
Сообщений: 174
10.04.26 14:38Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 25) пользователя ANik1C
В ответ на: Только разговаривать надо уже сейчас, заранее
...за месяц...до...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S24iff
activist
Сообщений: 174
04.05.26 12:48Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 25) пользователя Автоинформатор
Длительный срок, короткий срок это как? Считал 11 мес без регпалаты сроком в год.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S24iff
activist
Сообщений: 174
28.05.26 13:03Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 25) пользователя Автоинформатор
Как там сезон аренды в сезон отъезда/выхода студентов из универов?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: