Погода: 3 °C
07.11−1...1пасмурно, снег с дождем
08.11−5...−4пасмурно, небольшой снег
  • В ответ на: а если продавать не как комнату в общежитии, а как персонализированную ячейку в коливинге .)
    Это как Брюс наш Уиллисов в Фюнфовом Элементе кантовался?)

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • В ответ на: прям просвещаюсь безвозмездно.
    Мало того соба ухайдокали... Теперича к нам подбираетесь... Но тут фортель не пройдет...

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • В ответ на: Мало того соба ухайдокали... Теперича к нам подбираетесь... Но тут фортель не пройдет...
    Бей своих чтоб чужие боялись:)

  • В ответ на: однако же, тот факт, что за год долгосрочная аренда подорожала тоже не отменить - цена квартир в этом сентябре 30-40 тр/месяц (в прошлом году такие были 25-30 тр/месяц)
    как думаете, с чем связано?
    с инфляцией?
    с ростом зарплат?
    с положительной миграцией в Новосибирск?
    Всё - таки я не профи, поэтому правильный ответ дам с опозданием.
    Тот, кто хочет снимать вдолгосрок по максимальной цене - надо снимать с августа по середину сентября.

    А кто хочет по минимальной (будь я профессиональным арендатором, поступал бы именно так) - снимал бы в апреле - мае. Когда студенты пачками уезжают. Те арендодатели, кто не готов лезть в посутку - они не готовы ждать арендатора 3-4 месяца и дадут другой ценник. Который покажет отрицательный рост аренды.
    (Не претендующее на истину мнение кухонного аналитика).

  • Ещё предполагаю, те посуточники, кто готов сейчас сдаться вдолгую - несколько опоздали. Живущих в коробках из под холодильника бездомных студентов на улицах не наблюдаю. Значит и текущий ценник сдачи скорее всего будет уже пониже того, что вы озвучили. Между ним и прошлогодним.

    Ну это надо у господина помещика уточнять, так ли оно. А то мож опять ахинею несу

  • думаю, что многие с удовольствием бы жили, но у нас климат не то и народ к такому соседству не приучен. Тут давеча на Чаплыгина "ценные иностранные специалисты" попытались разбить бивуак во дворике при кап ремонте дома, но им быстро объяснили, что в рядом "в коробках" их терпеть не намерены))

  • да, всё верно
    в Новосибирске довольно ярко выраженный сезонный спрос на аренду недвижимости
    самый пик спроса, а следовательно и цен, в августе-сентябре
    самый спад - в мае-июне

  • В ответ на: самый спад - в мае-июне
    Соглашусь но не полностью. В мае(почему то :dnknow: ) начинается сезон другой. Девочки и мальчики бегут друг от друга аж майка заворачивается! Наверное потому что теплеет на улице. И цАлуются в уста-возле каждого куста! Писят процентов клиентов в Мае такие:улыб:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Ваще прикол! Третий клиент за три дня.. И все Артемы:улыб:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Собственник! Будь другом не жадись! А фатерку по метро предоставь!
    Семейная парочка- по рекомендации. Не пьют. Не курят. Почти не едят.
    За четвертную... :смущ:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • В ответ на: Семейная парочка- по рекомендации. Не пьют. Не курят. Почти не едят.
    За четвертную... :смущ:
    а куда деньги девают если расходов только четвертная на аренду?)))

  • В мешки (с)

    М.б. на таунхаус, одна к одной, откладывают?

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • копить на пороге гиперинфляции - такое себе

    лучше пропить эти шальные деньги

  • 20%+ на депозите лучше чем ничего :dnknow:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Седни ишо процентик накинули...

    "Жили мы бедно -и тут нас обокрали!"

    Ох чую не зря меня к земле потянуло :спок:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • лучше бы к морю, желательно не белому :smoke:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • В ответ на: желательно не белому :smoke:
    Уж лучше вы к нам :facepalm:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Вы уже море выкопали?

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • а что, отец, море в вашем городе есть?

  • В ответ на: Вы уже море выкопали?
    Не... До хохлов мне ещё далеко :улыб:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Предложение от которого нельзя отказаться!
    Нужна фатера на Троллейке.
    Клиент будет жить неделю в месяц! И то не каждый!:бебе:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • В ответ на: Нужна фатера на Троллейке.
    Клиент будет жить неделю в месяц! И то не каждый!:бебе:
    кто-то решил добавить в свою жизнь немного трэша?))) Тогда уж лучше на "Расточку"

  • В ответ на: а что, отец, море в вашем городе есть?
    если только Обское :umnik: по названию станции электрички

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • В ответ на: уж лучше на "Расточку"
    :friends:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Кому жильца? :appl:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • а можно всех посмотреть? :biggrin:

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • :biggrin: я скоро фоточки доразберу свои - вышлю

    Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
    И ты всё равно не поймёшь на прощанье
    Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!

  • В ответ на: а можно всех посмотреть? :biggrin:
    В наличии был только одЫн штук! :а\?:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • блин, так поди уже забрали :biggrin:

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • В ответ на: :biggrin: я скоро фоточки доразберу свои - вышлю
    твои я видела :biggrin:

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • В ответ на: блин, так поди уже забрали :biggrin:
    Сезон нонче дикий :ха-ха!:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • если не бабы, то военкомат :biggrin:

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • :смущ:мне, пожалуйста, к бабам :wub1.gif:

    Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
    И ты всё равно не поймёшь на прощанье
    Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!

  • В ответ на: :смущ:мне, пожалуйста, к бабам :wub1.gif:
    Хочу тоже участвовать

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Горбольница отзовись! :appl:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • :biggrin: так мы что, сразу к медсёстрам? :girl_doctor:

    Давай, до свиданья, да, я - ненормальный
    И ты всё равно не поймёшь на прощанье
    Я сделаю вот что и ты никогда не умрёшь, до свиданья!

  • :ха-ха!:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Когда у вас ДоДоПицца на морском проспекте возле магазина Городок откроется? Аренда повысится в цене;)

  • Офатерьте меня пожалуйста. Левый берег. СП по рекомендации. Она Раша. Он-не очень.

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Был у меня печальный опыт "она Раша, он Казаша".
    Убили "бабушкин ремонт" за 5 месяцев так, что я даже не думал что так можно это убить.
    Месяц потом восстанавливал. Самое больное было стиралка-вертикалка, которую ещё и не так просто купить, не то что отремонтировать.

    -Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?

  • В ответ на: Был у меня печальный опыт "она Раша, он Казаша".
    Вообще то натуральный породистый казах редкий зверь на рынке аренды.

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • породистые иммигранты в наших краях вообще редкость не только казахи, породистых и дома не плохо кормят

  • Ну что могу сказат про аренду. Весь этот звиздежь, что нельзя снять квартиру, аренда стала стоить дорого - видимо это заказуха через НГС от риэлторов или застройщиков. Что имеем. 2-ка 54кв в элитном комлексе 10 минут ходьбы от пл.Калинина с хорошим ремонтом и мебелью, ну немного уставшим за 3 года, не сдаеться за 40т уже 2 недели. И это элитной дом с консержской, НЕ бабушкиным ремонтом. Да есть предложение за 35 + счетчики. Но это квартира стоит минимум 8 млн в черновом ремонте от застройщиков + 2 млн на ремонт и мебель. Спрашивается - кому нужны такие инвестиции?

  • попробуйте посуточную аренду через приличного посредника, в сегменте тех кто интересуется чем-то элитным в долгосрочную аренду - не так много клиентов, у нас страна бедных и очень бедных

  • В ответ на: не сдаеться за 40т уже 2 недели
    ну, закономерно
    самый пик пик цен и спроса прошел в августе-сентябре
    сейчас будет сонный рынок аренды до конца января
    и вычерпанное месяцем ранее предложение жилья восстановится и будет опять опережать спрос - это уронит цены

    я на этом, кстати, заработал .)
    когда я говорил, что сдал одну из квартир (однёшка в новом доме с простеньким ремонтом и меблировкой) за 55 тр в месяц - я как раз сыграл на этой разнице спроса
    мой арендатор искал квартиру в самый пик цен в начале сентября, найти ничего не мог по нормальной цене и уже почти отчаялся
    я ему предложил снять мою квартиру задорого, но накоротко - на два месяца, чтобы дождаться ноябрьского падения цен на аренду
    его это устроило - теперь он в ноябре снимет вдолгосрок на несколько лет приличную квартиру по адекватной цене (и каждый год его договор аренды будет заканчиваться в ноябре и он сможет продлить его также по адекватной цене, а не по сентябрьской)
    меня это устроило - сентябрь-ноябрь традиционно несезон для посутки и моя квартира простаивала бы большую часть времени

    а вы говорите - НЛП, развёл, втюхивал, манипуляции...
    а я говорю - win win

  • Ну бум прошел. Счастливые обладатели метров угомонились

    вот

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • А старые... Редиски... Затихарились.. Знают что цены поднялись.. Сидят и дышат через раз

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • В ответ на: ...а вы говорите - НЛП, развёл, втюхивал, манипуляции...
    а я говорю - win win
    Класс. Приму во внимание информацию.

  • Короче... Снегом засыпало.. На рынке тишина... И тут СП по рекомендации.. Давайте рубанем деньжат!

    Первомайка (вся)... Октябрьский ( Окромя МЖКистана)... Кусок Дзержинского...
    Я знаю что у кого то что то есть.. Так что с вечеру почистил кеды и жду ваших предложений... Люди на сутках маются :cray-1:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • в Искитиме на Южном у знакомых есть свободная двушка, не нать? :biggrin:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: