НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 24)

Печать RSS Деревом

Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
07.11.23 15:26
Продолжение топика "Аренда квартир (часть 23)"
Телепаты в отпуске
Топик закрыл(а) (16.05.25 15:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
09.11.23 22:24Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Кто то тут жаловался что двушку найти не может. Мигом ко мне! Клянусь своей треуголкой, что до обеда никому не покажу!
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
11.11.23 14:34Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Достали эти Ылитные агентства! Уже выставляют мои фото за свои. На вопрос чезахрень? Я в шоке.. "Ачетаковато!"..

Пока не пригрозил приходом в офис и чисткой морды-не стремились удалить
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2269
11.11.23 15:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
я сейчас свою квартиру продаю.... разрешил АН тоже "продавать" (1-2 АН). Так моё объявление теряется на общем фоне... а АНшики постоянно звонят и предлагают "повязать мне руки" эксклюзивом... ну и просят 1% + 46тр т.е. на круг выйдет всё те же 3% от стоимости квартиры
Неужели у нас всё ещё полно людей "вывалить" 300+тр за невнятные услуги?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
11.11.23 21:07Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Drakonn
В ответ на: а АНшики постоянно звонят и предлагают
Это "пехота"... Они в АН обновляются чаще чем АЙФОН ы
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
11.11.23 21:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Drakonn
В ответ на: всё те же 3%
Ну что сказать... Перебор
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
11.11.23 21:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Drakonn
В ответ на: за невнятные услуги?
С этим не спорю... Уже десять лет говорю здесь,что терпеть не могу "коллег"... Поэтому с ними не сотрудничаю.. Единицы заслуживают уважения..
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2269
12.11.23 18:56Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Сдавать квартиры посуточно в России можно будет только с согласия соседей

только как контролировать собираются?!
Исправлено пользователем Alippa (13.11.23 14:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3858
12.11.23 21:53Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Drakonn
ага, будущую жену с соседями тоже согласовывать?
.)

<br />

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
экспериментатор
Сообщений: 218540
12.11.23 22:24Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Drakonn
ну так будет как с алкоголем на доставку мухлевали - купи у нас брелок за 3000р и получи бутылку виски в подарок - тут будет получи проживание в уютной квартире в течение суток бесплатно в подарок
ну и не проконтролировать это никак, участковых и так не хватает
А жизнь длиннее не становится, и чё нам делать - застрелиться?
Кайф на удочку не ловится, мы не герои и не убийцы, и жизнь длиннее не становится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2269
13.11.23 08:22Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Алексий
Думаю "ноги растут" из туриндустрии... а они свою "полицию туристическую" создадут и будут бороться с "частником" не "отслюнивающим" на их нужды
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3858
13.11.23 12:39Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Drakonn
Госдума рассмотрит во втором чтении законопроект, устанавливающий новые правила для посуточной аренды помещений в жилых домах

похоже, стоимость апартаментов несколько вырастет при таком раскладе .)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
13.11.23 14:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
как всегда, всё будет зависеть от платежеспособного спроса

Опять же, нужно доказать, что человек сдаёт квартиру в аренду посуточно.
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143001
13.11.23 16:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя 180207
В ответ на: нужно доказать, что человек сдаёт квартиру в аренду посуточно.
через прокладку\субарендатора, и вся недолга
с третьим лицом заманаешся стяжаться и судиться, если удастся его найти. При условии, что собственник помещения не участвует в данном коммерческом предприятии, но имеет на руках договор на долгосрочную аренду.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3858
13.11.23 18:37Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя 180207
В ответ на: нужно доказать, что человек сдаёт квартиру в аренду посуточно
налоговая сильно заботится доказательствами, когда блокирует счёт юрлица?
очень часто в нашей стране бремя доказательства лежит вовсе не на налоговой или судебных приставах

так что, если гостиничное лобби действительно решит загасить рынок суточной аренды, то загасят - прежде чем подать объявление на Авито или на Квартирка.ру придется предоставить нотариальное согласие соседей, а если нет, то и рекламы нет
а без рекламы много насдаёшь?

ну и проверки, контрольные закупки, штрафы
было бы желание
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3858
13.11.23 18:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя serega
В ответ на: через прокладку\субарендатора, и вся недолга
с третьим лицом заманаешся стяжаться и судиться
так собственнику ничего предъявлять и не будут
будут предъявлять действующему игроку рынка суточной аренды - объявление про посутку даёшь? докажи, что имеешь право

а посутка - это не долгосрочная аренда, где можно вообще не светиться и через знакомых сдавать раз в три года
в посутке нужно постоянно рекламироваться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143001
13.11.23 23:59Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
Сдаватели уйдут в ещё более серую зону, условную телегу или соцсети, подстроятся, таскать. Не впервой
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
14.11.23 10:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя serega
это время и дополнительные люди

Опять же вариант - хозяин заключил договор и платит по нему налоги, его вообще не притянешь.
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
14.11.23 10:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
В ответ на: ну и проверки, контрольные закупки, штрафы
опять весь расчёт на неравнодушных соседей:)
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
15.11.23 19:05Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Пустите хто нибудь двух бездомных студенток из стольного Тогучину! Знакомые просят!
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yarovoe_kvartira
junior
Сообщений: 2
16.11.23 11:44Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте, если кому-то нужна посуточно квартира в Яровом, обращайтесь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 61358
16.11.23 12:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
В ответ на: Пустите хто нибудь двух бездомных студенток из стольного Тогучину! Знакомые просят!
какие студентки когда партия сказала - сначала рожать не менее четырех?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143001
16.11.23 14:50Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя 180207
В ответ на: это время и дополнительные люди
бабули у вокзала, таксисты в эропортах, зазывалы возле гостиниц?

В ответ на: Опять же вариант - хозяин заключил договор и платит по нему налоги, его вообще не притянешь.
самый простой вариант

мы тут полгода юрикам сдавали, они платили. С 1 ноября договор расторгли, перестанут. Снова сдали физикам за кэш.
Интересно, налоговая возьмёт нас на карандаш?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
16.11.23 15:07Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Alippa
В ответ на: какие студентки когда партия сказала - сначала рожать не менее четырех?
Тогда трешку- под ясли комнату
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
16.11.23 15:09Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Ишо в Ленинском фатерочку! Мужчине ... Хороший клиент! Подолгу живёт!
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: