НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 24)

Печать RSS Деревом

Delfin
old hamster
Сообщений: 10774
17.11.23 04:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Yarovoe_kvartira
так это вам, надо в июне писать.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yarovoe_kvartira
junior
Сообщений: 2
17.11.23 07:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Delfin
В санаторий-профилакторий лечиться едут в любое время года и в командировки тоже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8607
17.11.23 11:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Yarovoe_kvartira
В ответ на: едут в любое время года
Похоже не едут
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54094
17.11.23 12:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Yarovoe_kvartira
В ответ на: В санаторий-профилакторий лечиться едут в любое время года и в командировки тоже.
тогда Вам на подфорумы про здоровье, бизнес и туризм
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8607
17.11.23 12:39Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Alippa
В ответ на: когда партия сказала - сначала рожать не менее четырех?
Ну вот и появились ответственные клиенты.Нужна треха/четыреха в Кировском районе. СП+5КиндерОв
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54094
17.11.23 13:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
судя по количеству киндеров следует добавить "нужна треха-четырёха", которую не жалко))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 139443
17.11.23 15:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Alippa
сестра для такой же толпы уже дом снимает, в квартире им тесно. И соседям не уютно))
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54094
17.11.23 17:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя serega
надо мной одно время один ребятенок жил и я не знал куда деться в своих трех комнатах, а если пять, то можно эту радость возвести в степень)) Тут нужны особые перекрытия, чтобы выдерживали прямое попадание тонной бомбы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sin_v
member
Сообщений: 36
18.11.23 18:21Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Добрый вечер! Возник спор с родственицей о сдаче апартаментов.
Человек отдал свои апарты на управление УК и получает свои чистые 25. Сейчас думает заняться самой по сдаче посуточно, а точнее подбивает меня этим заняться -я категорически против. Считаю , что затраты на содержание и потраченное время этого не стоят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8607
18.11.23 22:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя sin_v
В ответ на: а точнее подбивает меня этим заняться
Скажу как художник художнику.. Ваша родственница хочет приблизить вашу старость... У вас случайно нет общих активов?
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sin_v
member
Сообщений: 36
18.11.23 22:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
Слава богу нет. Она считает, что этим мне "поможет". Просто ругаться не хочу, вот думаю как ещё ей донести, что у нее сейчас всё в шоколаде.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8607
18.11.23 23:11Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя sin_v
В ответ на: Она считает, что этим мне "поможет".
Я не знаю всю кухню... Но попахивает Медвежьей Услугой.
Я уже писал здесь.. Количество Каштанок сожраных мною на этом поприще неизвестно .. И да.. Я как говорят в узком круге-довольно таки склонен к веселью .. Но даже я ни разу не подписался на это... Хотя предложения были ну очень хорошими... Спать было бы просто некогда... И возить бабло вертолетами в Мошково...

У меня знакомая этим начала заниматься когда-то... Начала с 14-ти квартир... Через год передо мной стояла милая, дерганая ... В районе 35-ти старушка...
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8607
18.11.23 23:13Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Хотя может вам это понравится... Безумству храбрых поем мы песню!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3748
19.11.23 12:42Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
давайте я скажу, как практикующий посуточник
всё не так страшно
особенно, если у тебя не 14 квартир, а всего четыре, как у меня
а тем более одна, как у sin_v

но

у меня квартиры в собственности
те, кто берут квартиры в управление - у них ситуация немного иная
гостевой рынок Новосибирска сезонный
это значит, что летом есть много гостей и много работы,
основной турист - жители соседних городов
привозят детишек на каникулах в зоопарк, аквапарк и планетарий
заполняемость новосибирских отелей, апартаментов и посуточных квартир летом 120%
лето и каникулы заканчиваются, заполняемость резко падает и 60% забронированных в месяц дат считается за счастье

собственникам посуточных квартир, особенно не обременённым, как я, ипотеками, как бы не очень это и страшно - квартира стоит, есть не просит, даже в самый плохой месяц броней хватает, чтобы закрыть коммуналку, мелкие ремонты и всё равно получать больше, чем если бы сдавать эту же квартиру в долгосрок
поэтому в несезон я со своими четырьмя квартирами довольно расслабленно существую и вполне могу совмещать с другой работой, если захочу
летом работы больше, но и дохода хватает, чтобы взять пару помощников и не носиться по квартирам самому
и из-за того, что я не сильно обременён расходами, я могу выбирать гостей - семейные, нормальные (по внешнему виду и в общении), спокойные, платёжеспособные
очень очень редко попадаются какие-то неподходящие - я их сразу в блэклист и потом отказываю в заселении
ну и брони у меня от трёх суток - чтобы не разводить ежедневную суету

но если есть обязательные платежи - надо платить аренду собственнику, ипотечные кредиты, зарплату постоянному линейному персоналу, постоянные ремонты (если квартиры в старом жилом фонде)
в несезон риски уйти в минус довольно высок
и тут начинается суетная ловля блох - за каждого гостя хвататься мёртвой хваткой, соглашаться на скидки, пускать в кваритры кого попало
и неизбирательное заселение на одну ночь
лишь бы заселить и лишь бы заплатил, а то завтра надо оплачивать кредит/зарплату/налоги/прачечной/самому покушать
это да, выматывающая ситуация
тут не только постареешь в тридцать лет .)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sin_v
member
Сообщений: 36
19.11.23 14:52Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Спасибо. Ещё раз убедилась , что это мне не нужно в данный момент.
Исправлено пользователем sin_v (19.11.23 14:59)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2873
27.11.23 13:14Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Подскажите - однешку хрущ в нормальном состоянии 10-15 минут пешком от Маркса/Студенческой за сколько можно сдать?
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10774
28.11.23 00:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя ANik1C
это к Помещику.
думаю, в районе 20 +/-
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mwalker
activist
Сообщений: 212
28.11.23 16:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Delfin
В ответ на: это к Помещику.
думаю, в районе 20 +/-
Фигасе...
А я тут недавно спрашивал - сдаю, мол, однушку на Совсибири за 16 - не дешевлю ли?
И мне тут сказали - нормальная цена.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10774
29.11.23 05:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя mwalker
для Совсибири нормально.
+ зависит от состояния.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10774
29.11.23 05:49Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя mwalker
а, вообще надо мнение Помещика узнать.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mwalker
activist
Сообщений: 212
30.11.23 19:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Delfin
В ответ на: для Совсибири нормально.
+ зависит от состояния.
Так это тоже 10-15 минут от пл. Маркса.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8607
30.11.23 19:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя mwalker
В ответ на: Так это тоже 10-15 минут от пл. Маркса.
Многовато. Ишо и в гору
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8607
30.11.23 19:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Delfin
В ответ на: а, вообще надо мнение Помещика узнать.
Фотокарточки трЭба
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2873
01.12.23 08:58Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
В ответ на: Многовато. Ишо и в гору
Вы удивитесь - но обратно под гору
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2873
01.12.23 09:36Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
фоты плохие
- ванна
- зал
- зал
- кухня
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: