Погода: 21 °C

13.06	23...26
14.06	22...26

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 24)

Печать RSS Деревом

Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
25.09.24 12:04Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
В ответ на: а если продавать не как комнату в общежитии, а как персонализированную ячейку в коливинге .)
Это как Брюс наш Уиллисов в Фюнфовом Элементе кантовался?)
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
25.09.24 12:07Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя S24iff
В ответ на: прям просвещаюсь безвозмездно.
Мало того соба ухайдокали... Теперича к нам подбираетесь... Но тут фортель не пройдет...
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S24iff
activist
Сообщений: 178
25.09.24 13:08Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
В ответ на: Мало того соба ухайдокали... Теперича к нам подбираетесь... Но тут фортель не пройдет...
Бей своих чтоб чужие боялись:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexx54
member
Сообщений: 99
25.09.24 22:35Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
В ответ на: однако же, тот факт, что за год долгосрочная аренда подорожала тоже не отменить - цена квартир в этом сентябре 30-40 тр/месяц (в прошлом году такие были 25-30 тр/месяц)
как думаете, с чем связано?
с инфляцией?
с ростом зарплат?
с положительной миграцией в Новосибирск?
Всё - таки я не профи, поэтому правильный ответ дам с опозданием.
Тот, кто хочет снимать вдолгосрок по максимальной цене - надо снимать с августа по середину сентября.

А кто хочет по минимальной (будь я профессиональным арендатором, поступал бы именно так) - снимал бы в апреле - мае. Когда студенты пачками уезжают. Те арендодатели, кто не готов лезть в посутку - они не готовы ждать арендатора 3-4 месяца и дадут другой ценник. Который покажет отрицательный рост аренды.
(Не претендующее на истину мнение кухонного аналитика).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexx54
member
Сообщений: 99
25.09.24 22:40Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Ещё предполагаю, те посуточники, кто готов сейчас сдаться вдолгую - несколько опоздали. Живущих в коробках из под холодильника бездомных студентов на улицах не наблюдаю. Значит и текущий ценник сдачи скорее всего будет уже пониже того, что вы озвучили. Между ним и прошлогодним.

Ну это надо у господина помещика уточнять, так ли оно. А то мож опять ахинею несу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 61367
25.09.24 22:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Alexx54
думаю, что многие с удовольствием бы жили, но у нас климат не то и народ к такому соседству не приучен. Тут давеча на Чаплыгина "ценные иностранные специалисты" попытались разбить бивуак во дворике при кап ремонте дома, но им быстро объяснили, что в рядом "в коробках" их терпеть не намерены))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3858
26.09.24 18:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Alexx54
да, всё верно
в Новосибирске довольно ярко выраженный сезонный спрос на аренду недвижимости
самый пик спроса, а следовательно и цен, в августе-сентябре
самый спад - в мае-июне
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
27.09.24 11:19Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
В ответ на: самый спад - в мае-июне
Соглашусь но не полностью. В мае(почему то ) начинается сезон другой. Девочки и мальчики бегут друг от друга аж майка заворачивается! Наверное потому что теплеет на улице. И цАлуются в уста-возле каждого куста! Писят процентов клиентов в Мае такие
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
27.09.24 14:37Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Ваще прикол! Третий клиент за три дня.. И все Артемы
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
30.09.24 19:39Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Собственник! Будь другом не жадись! А фатерку по метро предоставь!
Семейная парочка- по рекомендации. Не пьют. Не курят. Почти не едят.
За четвертную...
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 61367
30.09.24 20:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
В ответ на: Семейная парочка- по рекомендации. Не пьют. Не курят. Почти не едят.
За четвертную...
а куда деньги девают если расходов только четвертная на аренду?)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143001
01.10.24 15:01Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Alippa
В мешки (с)

М.б. на таунхаус, одна к одной, откладывают?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3858
01.10.24 16:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя serega
копить на пороге гиперинфляции - такое себе

лучше пропить эти шальные деньги
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143001
02.10.24 15:33Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
20%+ на депозите лучше чем ничего
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
02.10.24 19:32Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя serega
Седни ишо процентик накинули...

"Жили мы бедно -и тут нас обокрали!"

Ох чую не зря меня к земле потянуло
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143001
03.10.24 16:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
лучше бы к морю, желательно не белому
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
03.10.24 22:40Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя serega
В ответ на: желательно не белому
Уж лучше вы к нам
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143001
04.10.24 16:01Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
Вы уже море выкопали?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3858
04.10.24 18:02Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя serega
а что, отец, море в вашем городе есть?

<br />

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
06.10.24 20:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя serega
В ответ на: Вы уже море выкопали?
Не... До хохлов мне ещё далеко
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
06.10.24 21:01Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Предложение от которого нельзя отказаться!
Нужна фатера на Троллейке.
Клиент будет жить неделю в месяц! И то не каждый!
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 61367
06.10.24 22:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
В ответ на: Нужна фатера на Троллейке.
Клиент будет жить неделю в месяц! И то не каждый!
кто-то решил добавить в свою жизнь немного трэша?))) Тогда уж лучше на "Расточку"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143001
07.10.24 11:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
В ответ на: а что, отец, море в вашем городе есть?
если только Обское по названию станции электрички
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
07.10.24 14:41Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Alippa
В ответ на: уж лучше на "Расточку"
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
08.10.24 20:24Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Кому жильца?
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
10.10.24 11:03Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
а можно всех посмотреть?
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
экспериментатор
Сообщений: 218547
10.10.24 11:29Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя 180207
я скоро фоточки доразберу свои - вышлю
А жизнь длиннее не становится, и чё нам делать - застрелиться?
Кайф на удочку не ловится, мы не герои и не убийцы, и жизнь длиннее не становится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
10.10.24 13:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя 180207
В ответ на: а можно всех посмотреть?
В наличии был только одЫн штук! $:а\?:$
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
10.10.24 13:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
блин, так поди уже забрали
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
10.10.24 13:38Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Алексий
В ответ на: я скоро фоточки доразберу свои - вышлю
твои я видела
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
10.10.24 15:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя 180207
В ответ на: блин, так поди уже забрали
Сезон нонче дикий
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
11.10.24 10:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
если не бабы, то военкомат
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
экспериментатор
Сообщений: 218547
11.10.24 11:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя 180207
мне, пожалуйста, к бабам
А жизнь длиннее не становится, и чё нам делать - застрелиться?
Кайф на удочку не ловится, мы не герои и не убийцы, и жизнь длиннее не становится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
14.10.24 18:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Алексий
В ответ на: мне, пожалуйста, к бабам
Хочу тоже участвовать
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
14.10.24 18:11Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Горбольница отзовись!
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
экспериментатор
Сообщений: 218547
14.10.24 19:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
так мы что, сразу к медсёстрам?
А жизнь длиннее не становится, и чё нам делать - застрелиться?
Кайф на удочку не ловится, мы не герои и не убийцы, и жизнь длиннее не становится...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
14.10.24 23:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Алексий
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S24iff
activist
Сообщений: 178
16.10.24 10:21Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Когда у вас ДоДоПицца на морском проспекте возле магазина Городок откроется? Аренда повысится в цене;)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
17.10.24 20:51Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Офатерьте меня пожалуйста. Левый берег. СП по рекомендации. Она Раша. Он-не очень.
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Felix666
v.i.p.
Сообщений: 5247
21.10.24 13:00Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Был у меня печальный опыт "она Раша, он Казаша".
Убили "бабушкин ремонт" за 5 месяцев так, что я даже не думал что так можно это убить.
Месяц потом восстанавливал. Самое больное было стиралка-вертикалка, которую ещё и не так просто купить, не то что отремонтировать.
-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
22.10.24 21:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Felix666
В ответ на: Был у меня печальный опыт "она Раша, он Казаша".
Вообще то натуральный породистый казах редкий зверь на рынке аренды.
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 61367
22.10.24 22:06Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
породистые иммигранты в наших краях вообще редкость не только казахи, породистых и дома не плохо кормят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvv
v.i.p.
Сообщений: 4140
27.10.24 00:15Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Ну что могу сказат про аренду. Весь этот звиздежь, что нельзя снять квартиру, аренда стала стоить дорого - видимо это заказуха через НГС от риэлторов или застройщиков. Что имеем. 2-ка 54кв в элитном комлексе 10 минут ходьбы от пл.Калинина с хорошим ремонтом и мебелью, ну немного уставшим за 3 года, не сдаеться за 40т уже 2 недели. И это элитной дом с консержской, НЕ бабушкиным ремонтом. Да есть предложение за 35 + счетчики. Но это квартира стоит минимум 8 млн в черновом ремонте от застройщиков + 2 млн на ремонт и мебель. Спрашивается - кому нужны такие инвестиции?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 61367
27.10.24 18:45Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя dvv
попробуйте посуточную аренду через приличного посредника, в сегменте тех кто интересуется чем-то элитным в долгосрочную аренду - не так много клиентов, у нас страна бедных и очень бедных
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3858
27.10.24 21:20Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя dvv
В ответ на: не сдаеться за 40т уже 2 недели
ну, закономерно
самый пик пик цен и спроса прошел в августе-сентябре
сейчас будет сонный рынок аренды до конца января
и вычерпанное месяцем ранее предложение жилья восстановится и будет опять опережать спрос - это уронит цены

я на этом, кстати, заработал .)
когда я говорил, что сдал одну из квартир (однёшка в новом доме с простеньким ремонтом и меблировкой) за 55 тр в месяц - я как раз сыграл на этой разнице спроса
мой арендатор искал квартиру в самый пик цен в начале сентября, найти ничего не мог по нормальной цене и уже почти отчаялся
я ему предложил снять мою квартиру задорого, но накоротко - на два месяца, чтобы дождаться ноябрьского падения цен на аренду
его это устроило - теперь он в ноябре снимет вдолгосрок на несколько лет приличную квартиру по адекватной цене (и каждый год его договор аренды будет заканчиваться в ноябре и он сможет продлить его также по адекватной цене, а не по сентябрьской)
меня это устроило - сентябрь-ноябрь традиционно несезон для посутки и моя квартира простаивала бы большую часть времени

а вы говорите - НЛП, развёл, втюхивал, манипуляции...
а я говорю - win win
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
29.10.24 09:23Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Ну бум прошел. Счастливые обладатели метров угомонились

вот
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
29.10.24 09:26Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
А старые... Редиски... Затихарились.. Знают что цены поднялись.. Сидят и дышат через раз
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S24iff
activist
Сообщений: 178
29.10.24 14:39Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя adambereg1
В ответ на: ...а вы говорите - НЛП, развёл, втюхивал, манипуляции...
а я говорю - win win
Класс. Приму во внимание информацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8800
30.10.24 22:40Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 24) пользователя Автоинформатор
Короче... Снегом засыпало.. На рынке тишина... И тут СП по рекомендации.. Давайте рубанем деньжат!

Первомайка (вся)... Октябрьский ( Окромя МЖКистана)... Кусок Дзержинского...
Я знаю что у кого то что то есть.. Так что с вечеру почистил кеды и жду ваших предложений... Люди на сутках маются
Никому Ни Кабельность.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 143001
02.11.24 09:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 24) пользователя Помещик
в Искитиме на Южном у знакомых есть свободная двушка, не нать?
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Знакомства в Новосибирске

Погода в Новосибирске

Пробки в Новосибирске

Форумы в Новосибирске

Телепрограмма в Новосибирске

Афиша в Новосибирске

Гороскоп

Курсы валют в Новосибирске

Туризм в Новосибирске

Промокоды в Новосибирске

Реклама в Новосибирске

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта