НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке

Печать RSS Деревом

Алексей199859
junior
Сообщений: 8
26.04.22 19:33
Многие дольщики сейчас опасаются, что застройщики на сегодняшний день не смогут достроить дома, особенно те, у которых срок сдачи через три-четыре года. Пока непонятно, возможно ли при покупке несуществующего объекта полностью избежать рисков. Государство, внедрило систему эскроу-счетов, но это был только первый шаг. Второй шаг довольно сложный: нужно запретить долевое участие и совершать сделки с недвижимостью только по договору купли-продажи. Но если есть деньги сейчас, то не понятно куда лучше их влаживать в готовое или строящееся?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MissAnnet
junior
Сообщений: 5
27.04.22 16:27Ответ на сообщение Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя Алексей199859
Раньше покупка квартиры для любой семьи была событием, и приобреталась она исключительно для личного проживания. Сейчас недвижимость — это не только место для жизни, но и возможность сохранить накопления. Что касается покупки недвижимости для сохранения сбережений, то сейчас момент вполне подходящий. Лучше всего приобретать квартиры в новостройках.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54587
27.04.22 17:17Ответ на сообщение Re: Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя MissAnnet
таладна, самое надежное это закупиться сахаром - не портится, не облагается налогами, не требует уплаты ЖКХ, легко обратно монетизируется оптом или в розницу и если что - можно просто съесть или выпить и даже поправить настроение после некоторых манипуляций))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3775
27.04.22 21:04Ответ на сообщение Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя Alippa
а лучше сразу перегнать сахар в спирт - более универсальная валюта .)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Koт
забанен
veteran
Сообщений: 1306
27.04.22 21:21Ответ на сообщение Re: Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя adambereg1
В ответ на: универсальная валюта
тогда уж сразу 20-местными коробами от Татспиртпрома:
Блудливые коты блуждают по помойкам. Они там рыщут в поисках дела.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndryA
activist
Сообщений: 255
27.04.22 21:51Ответ на сообщение Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя Алексей199859
Какой натуральный диалог получился у топикстартера и ответчика.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evabel
junior
Сообщений: 1
27.04.22 22:19Ответ на сообщение Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя Алексей199859
У меня есть живой пример друг с супругой, купили квартиру на этапе котлована, заплатив на 24% меньше, и второй друг, купил точно такую же квартиру, но уже готовую, под сдачу в аренду. Первые заметно понервничали с момента заключения договора до окончания строительства. А друг все это время сдавал свою квартиру и ему удалось заработать. На первый взгляд кажется, что он молодец и выгодно инвестировал деньги. Но с учетом первоначальной разницы между покупкой, переплат по кредиту и даже с учетом сдачи в аренду покупка готового жилья значительно уступает покупке квартиры на этапе котлована.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54587
27.04.22 22:32Ответ на сообщение Re: Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя adambereg1
В ответ на: а лучше сразу перегнать сахар в спирт - более универсальная валюта .)
я бы с этим не спешил, т.к. сахара много не съешь, а вот спирт в хозяйстве быстро расходуется))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54587
27.04.22 22:35Ответ на сообщение Re: Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя Evabel
В ответ на: У меня есть живой пример друг с супругой, купили квартиру на этапе котлована, заплатив на 24% меньше, и второй друг, купил точно такую же квартиру, но уже готовую, под сдачу в аренду. Первые заметно понервничали с момента заключения договора до окончания строительства. А друг все это время сдавал свою квартиру и ему удалось заработать. На первый взгляд кажется, что он молодец и выгодно инвестировал деньги. Но с учетом первоначальной разницы между покупкой, переплат по кредиту и даже с учетом сдачи в аренду покупка готового жилья значительно уступает покупке квартиры на этапе котлована.
а трети, самый умный, просто купил баксы с евриками, зашил в матрац и наварился круче всех без рисков и головной боли))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8641
27.04.22 22:36Ответ на сообщение Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя Алексей199859
А мне чота показалось,что у кого то здеся чото не продается!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8641
27.04.22 22:37Ответ на сообщение Re: Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя Помещик
Я не про сахар еслив че!
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3775
27.04.22 23:34Ответ на сообщение Re: Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя AndryA
В ответ на: Какой натуральный диалог
да это же сценарий сериала "Квадратные метры"
краткое содержание сезона:
1 серия: а что лучше - вторичка или новостройка?
2 серия: но лучше у надёжного продавца!
3 серия: брат мужа моей сестры пытался сам купить - теперь жалеет
4 серия: а у меня есть хороший специалист по недвижимости - с детства с ним сделки провожу!
5 серия: никому нельзя верить, но вот вашего риэлтора сам бог послал - дайте контакт
6 серия: пишите в личку, дам, не жалко... и все пишите в личку, всем дам

только всё это сто раз написано до них

боги маркетинга...

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
28.04.22 11:36Ответ на сообщение Re: Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя adambereg1
просто есть ещё те, кто находится в полной уверенности, что форум ничего подобного не видел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3775
28.04.22 13:05Ответ на сообщение Re: Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя 180207
.)

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
29.04.22 11:07Ответ на сообщение Re: Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя AndryA
+1, такое впечатление что на риэлторских пятидневных курсах стали сценическое мастерство "в нагрузку" преподавать.
З.Ы. "влаживать" это да, серьезно подошли.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (29.04.22 11:08)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndryA
activist
Сообщений: 255
29.04.22 12:07Ответ на сообщение Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя Tarz
"Влаживать" и "вылаживать" - так говорил мой бывший коллега из Читы. Там вроде это нормальное слово.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3775
29.04.22 13:37Ответ на сообщение Re: Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя AndryA
ну, главное ведь чтобы инвестиции были выгодные - а как это назвать не так уж и важно .)

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54587
29.04.22 13:41Ответ на сообщение Стоит ли покупать сейчас квартиру в почти готовой новостройке пользователя Tarz
В ответ на: +1, такое впечатление что на риэлторских пятидневных курсах стали сценическое мастерство "в нагрузку" преподавать.
З.Ы. "влаживать" это да, серьезно подошли.
чего не ляпнешь, чтобы сделать рекламу вирусной))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: