Время покажет)))
Я просто написала свое мнение. Абсолютно не пытаюсь никого ни в чем убедить и не говорю, что он лучший. Но и не жуткий, как пишут многие новосибирцы.
То, что на кладбищах, да, мрачновато звучит, особенно про тиф(((
В ответ на: То, что на кладбищах, да, мрачновато звучит
учитывайте, что Новосибирску чуть больше ста лет
в других городах с более древней историей через шаг то бывшая пытошная, то проститутошная, то чумная больница, то чекистские застенки
так что Новосибирску повезло ещё, что не накопилось тысячелетнего негатива
ну это смотря как считать, если от прибытия самарских мостостроителей, то 100 с хвостиком, а если от "Чёртова городища" то мы родом из неолита))
В конце XIX века одной из достопримечательностей города являлось «Чертово городище», расположенное на левом берегу р. Каменка, недалеко от современной станции метрополитена «Октябрьская». Первые археологические раскопки городища проводятся в 1930 г. под руководством директора Западно-Сибирского краеведческого музея П.И. Кутафьева. К сожалению, результаты и объёмы работ П.И. Кутафьева до сих пор не известны, как не известна и последующая судьба городища. Учитывая формулировку, указанную в Открытом листе, выданном на имя П.И. Кутафьева, «на право производства археологических (палеоэтнологических) обследований в пределах Новосибирского округа и вскрытия небольших площадей «Чертова городища» в Новосибирске, угрожаемых разрушением», наиболее вероятно предполагать, что остатки городища были полностью разрушены в ходе последующей строительной деятельности в городе.
В этом же 1930 г., в районе расположения Чертова городища, дополнительные археологические исследования проведены научным сотрудником Зап. Сиб. Краеведческого музея П.П. Хороших. По данным библиографического списка по историческим памятникам из архива Новосибирского государственного краеведческого музея, им было обнаружено несколько каменных орудий периода неолита (наконечники стрел и копий, топор, скребки и керамика). В ответе музея на отношение от 24 ноября 1948 года № СК-15-81 Комитета по делам культурно-просветительских учреждений при Совете Министров РСФСР, в южной части парка им. Кирова (до 1936 года – парк "Свобода") в г. Новосибирске указана стоянка человека времен неолита и бронзы. В "Археологической карте Новосибирской области" также говорится, что при закладке на этом месте парка им. Кирова и здания Городского дворца пионеров (сейчас здание «Новосибирсквнешторгбанка») было обнаружено значительное количество фрагментов керамики, относящейся к двум периодам: VII – VI вв. до н.э. и XVI-XVII вв. н.э. (культура чатских татар). источник
Роща иногда шумновата, да, но белочки же терпят, значит и людям нормально. Что шашлыком там рулят кажется езиды или азербайджанцы или иные национальные диаспоры пофигу, на самом деле сами порядок обеспечивают, да и крыша ментовская
Задворки Молла мне нравятся меньше, чем классика ещё советского панельного домостроения собственно на участке Нива-Лада, да дома в квартале Богаткова-Лежена-Есенина к северу от Богаткова, да те, что на Лежена, частично с адресами по Кошурникова, собственно, на перекрёстке с ней. То, что там понастроили дальше, ближе к Фрунзе, меня пугают запахи, которые там гуляли во время стройки, как бы не сохранились, да собственно место - овраг. А со всяких Тополёвых-Кирпичных горок, если ориентируетесь на метро - реально надо попробовать стандартной снежной зимой, типа нынешней, от планируемого места жительства пешочком до Нивы пройтись, как уже сказали, неприятные открытия местами возможны. В этом смысле скорее Расцветай на Гоголя для меня понятнее Сам метро не люблю, касаемо подачи такси там проблем нигде особо не будет, а что касаемо наземного ОТ - то тут надо помнить, что в районе Ауры по Военной вечная пробка и маршрутов хрен да маленько, а вот на Ниве-Молле-Роще маршруты чуть разные и по разным улицам идут, но их много.
Левый берег категорически со счетов сбрасывать не стоит, я сам оттуда родом, нормальные там места вокруг площади Маркса И да, Нива/Молл/Роща и Маркса/Станиславского - лучше, чем Речной вокзал.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
Я вообще где-то вычитала или услышала, что на Алтае чуть ли не колыбель цивилизации.
Так что, несмотря на юный возраст города неизвестно что, если копнуть глубже... Так то Алтай недалеко.
Только кирпич. Панели кстати не всегда хуже монолита или каркасника, ибо во многих панельках полы на лагах клали в свое время. Это потом стали класть подложку и ламинат. Крайне отвратительный симбиоз. Слышно всегда, стоит лишь чуть пошумнее обычного себя вести. Смотрите кирпич, чтобы не больше 12 этажей было. Ибо то что больше, то каркасник. Много, очень много хороших районов и кирпичных добротных домиков не старше 20-ти лет от роду. Поверьте, что заселиться в новый муравейник не такое уж и большое везение. Тем более я так понимаю, что не в ипотеку покупаете, то есть можно и повыбирать.
Сейчас в ипотеку.
это десант группа будет. Если понравится десанту, потом пойдёт основное движение. Я это имела ввиду про следующий этап.
Когда город знаешь поверхностно, сложно понять, где зацепиться. Хочется же не промахнуться. Понятно, что всего не учтешь, и везде есть как плюсы, так и минусы. Но чтобы уж совсем не влипнуть.
А по возможности и просто потом подтянуться уже туда, где застолбились...
Я, когда только начинала поиски, наткнулась на дискус в кировском районе на бронной вроде и ещё что-то похожее в паре мест... Там же много продают, много с ремонтом... А уж ценник, мечта.
Только внешне дома не нравились. Ну и понятно, мозг выдавал, так не бывает, что то не то, ищи...
И отзывы находила разные. Кто что писал... От все замечательно до ужас ужас, спасайся, кто может
Но потом нашла.
Десанту логичнее арендовать.
Купить квартиру легко имея деньги или ипотеку.
Продать потом, если не подойдет, будет значительно сложнее.
Как пример, смотрел в 2021 3 комнатную в первом доме Декабристов, 41. Цена на тот момент 10.5 и самая выгодная в доме. Отличная планировка, обременение Сбера. Квартира продалась за 10.3, но продавалась она 14 месяцев и это в период когда с рынка выметалось всё
Не соглашусь в том, что цены растут. Тот нал, что есть, не хочу держать на руках.
Ну и дело в том, что если бы я сейчас переезжала, смысл был бы поснимать там, здесь, присмотреться.
Но я сейчас не еду на пмж. А решение принимать мне. Десант пока очухается, освоится... Цены на недвижимость, стройматериалы и прочее с весны прошлой выросли прилично. За ними не угонишься. Ну с моей зп точно нет. Она так не растёт.
Поэтому и подгорает. Хочу застолбиться, а там уже спокойно решать дальше. Потому что если переезд, то дальше продажа имеющегося жилья без привлечения ипотек и сбережений в промышленных масштабах. И десант может в себя придёт, осмотрится и внесёт таки стоящие предложения...
Но даже застолбиться хочется в норм месте. Может там и окопаться в дальнейшем:))
Ситуация, описанная вами, скорее из разряда судьбы, если так случается с выбранной для покупки квартирой и она таки дождалась. 14 месяцев...
Ту квартиру что я привёл в пример продавали якутяне, купили в 2019, планировали переезд, потом планы изменились, а вот квартиру продать оказалось не так просто. Вы готовы заморозить деньги на неопределённый срок если ЖК вам не подойдёт?
Да, готова. Это своего рода вложение, чтобы не переживать за обесценку. Я ближайшие 5 лет все равно не планирую двигаться никуда, так что нормально.
Скажем так, я с пониманием о рисках по заморозке вложения.
Запрос о районе, хочется угадать, если можно так выразиться. Понимать, что там так, а что не так. С чем готова жить, а с чем нет.
это сложно
идеальных районов в Новосибирске нет, впрочем как в любом городе мира
в центре интересно жить, ты максимально включён в городскую жизнь, но мало простейших бытовых вещей, типа продуктовых магазинов... да и центр это не обязательно элита, например, Челюскинский жилмассив один из самых наркоманских районов
удалённые спальные районы могут быть вполне комфортными для жизни, но транспортные проблемы перевешивают любые плюсы
выбирайте нецентральные районы по линии метро, они сбалансированы по своим минусам-плюсам: Тимирязевский сквер, начало Богдашки, Кропоткинский, район Берёзовой рощи, метро Октябрьская в районе ул. Восход - это на правом берегу, в Лебовережье - район сквера Славы, ближний Горский
можно рассмотреть Ясный берег и Европейский берег - транспортно не очень удобно, но это и не удалённые районы
перспективные районы на пять+ лет - район ул. Бориса Богаткова остановка Молодежная, ул. Военная, может быть район аэропорта Северный
нет ничего лучше Тихого центра)) можно полностью отказаться от любого транспорта и перемещать пешком, что нынче очень ценно, с магазинами продуктовыми, кстати, стало заметно лучше, я и забыл когда выбирался в гипермаркет...ну и зеленая Урицкого хорошо успокаивает нервы
Про станцию метро Золотая Нива - именно про станцию, сам район - хороший, качество строительства станции при этом - вероятно, худшее в Новосибирском метрополитене.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
Учился в школе # 3, старейшей школе Новосибирска. Всегда нравился тихий центр: Урицкого, революции. Но...не судьба приобрести жилье там, локация к работе поближе победила.
Неприятно... Даже не так, страшновато.
Так то мне сама станция понравилась, там садиться удобно было, об этом и здесь люди отметили в плюс.
Дешёвая отделка меня не смущала, этого я даже и не заметила, я в этом не разбираюсь видимо. Ну там гранит, камень или пластик, мне все равно, главное, чтобы не мрачного какого-то цвета.
Но вот это вот... Подтопления какие-то (((
В ответ на: главное, Бронные вычеркнуты, и уже хорошо
Это я варламова видео нашла и ещё какие-то на Ютубе. Там жильцы возмущались, с лифтами заморочки какая-то была, дома текли и плесневели..
Но найти было не просто инфу отрицательную.
Что шашлыком там рулят кажется езиды или азербайджанцы или иные национальные диаспоры пофигу, на самом деле сами порядок обеспечивают, да и крыша ментовская 