НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 23)

Печать RSS Деревом

Drakonn
guru
Сообщений: 2221
22.10.23 00:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
В ответ на: но реально сейчас в Новосибирске найти нормального сотрудника - проблема
хоть умственного, хоть физического труда
придёшь к работодателю... и с порога "дайте почитать служебные обязанности". Там такое пишут (если вообще есть)... ни в закон не лезет, ни в здравый смысл.

А уж вопрос кадровикам про "ненормированный рабочий день" , вообще ставит их в тупик...

соглашусь с Алипой по поводу работодателей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8614
22.10.23 01:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Drakonn
Вопрос то риторический.... Я в пору юности нефть качал .. (так между прочим TARZу.. руки у меня шахтерские).. Все было ничего.. Трудился.. Верховым на буровой трудился.. Пока не стал у меня невыносимым новый начальник.... Скомкал я в свои трудовые ручки верхонки напрочь пропитанные BRENTом... И кинул в его харю... В первую "вертушку".. И до дому .. Я к чему.. Перестань брать товар который по твоему мнению дорог...Или ОМНо. И он подешевеет... Эт образно конечно.
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8614
22.10.23 01:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Ваще не знаю почему так резко накалякал.,. Сидел смотрел совеЦкий фильм "Женитьба" по Гоголю ...
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2221
22.10.23 09:24Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Если начальник\человек поставлен для "схемы" (коррупционной, откатной, кумовской и т.д.), то "спрос" уже не имеет значения...

При работе с такими, всё укладывается в схему:
- я тут закон;
- я ТАК сказал;
- я сказал не ТАК;
- вы неправильно меня поняли (или я ТОКОГО не говорил)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8614
22.10.23 14:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Drakonn
Слава Яйцам что на дядю отработал всего семь лет из своей бурной жизни.
Хотя как то был перец который хотел меня научить поведению в недвижке по Мериканским манерам.. Был послан конечно..
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3749
22.10.23 17:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
для меня работа по найму самые спокойные времена - зарплата гарантирована, работа от звонка до звонка, а потом голову не греешь,
надоело или не понравилось - уволился и нашёл другую работу, зачастую на более лучших условиях
можно постоянно прокачивать свои навыки и компетенции
и всё, чем ты рискуешь - ну премии лишат, ну уволят

у работодателя уровень обязательств, рисков и потерь в случае неудачных решений совсем другой (конечно, если работодатель - частный бизнес)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8614
22.10.23 20:23Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
Сложно возразить
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2221
22.10.23 20:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя adambereg1
В ответ на: и всё, чем ты рискуешь - ну премии лишат
Странно от вас слышать "лишат премии"... Премии невозможно лишить , т.к. премия это способ поощрения... Вон не дать премию могут , КТУ "подрихтовать" могут

Это очень распространённая ошибка "наших руководителей" (дефективных менеджеров), встречается даже чаще чем недопонимание "ненормированного рабочего дня"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16844
23.10.23 10:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Подписан на блохера-миллионщика, который "шурует" квартиры по столице. Так вот он рассказывает истории из жизни рыелтера уже лет 5. И даже про запас в 150-200 ещё историй имеет на случай чего-нибудь. Промеж "баек из кирпича" вкрапляет рекламу и юридизмы. Со всех уголком идут к нему ходоки за помощью! И начинал он один , а стало "его" уже 30 человек плюс отдельный копирайтер для историй...

Вот она - перспективища !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Димка888
junior
Сообщений: 20
23.10.23 14:55Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
Всем доброго дня! А есть ли в Новосибирске компании которые бы занимались пересдачей квартир?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16844
23.10.23 16:04Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
Есть.

Смотрите на апартаменты.
Апартель, например.

Помещик,универсальный специалист, окажет услуги.

Посуточники Вас ждут тоже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Димка888
junior
Сообщений: 20
23.10.23 21:22Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
У меня уже есть квартира которую нужно сдать
Помещик только арендаторов ищет Во всяком случае раньше было так Может быть сейчас что то изменилось

Для посуточной аренды Чистая слобода врятли удачный вариант
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8614
23.10.23 21:33Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя wiza
Догадываюсь о ком Вы..
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16844
23.10.23 21:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Это толстый "указатель" , куда идти если...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16844
23.10.23 21:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
Тогда нужны "хотелки и желалки" чуть конкретнее.

Типа "отдаю 15-25% прибыли + накладные и хочу только получать деньги, не сдавая и не эксплуатируя мою однёшку" или "25% + накладные за сдачу моей трёшки семье или 3м арендаторам без периодов простоя больше 3-5 дней"...

Чистая слобода - отличное место для приложения сил риэлтеров...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8614
23.10.23 22:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
В ответ на: Помещик только арендаторов ищет Во всяком случае раньше было так Может быть сейчас что то изменилось
Ну я уже лет пяток ещё и в продажах
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8614
23.10.23 22:14Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя wiza
В ответ на: Помещик,универсальный специалист, окажет услуги.
Ни ни ни .. я лучше брошу все и в Куклачевы подамся! ( Я про посуточно)
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16844
24.10.23 10:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Помещик
Человек хладнокровно и простомысляше сам осознаёт, что в "слободках" посуточно - это не тот формат. Или совсем уже бордель со всеми вытекающими!

...у нас Петя-Вася бегает по дому каждый день, через день - под клиента. Собирает бэээ-постели, моет раковины-унитазы и пол. Мусор (презервативы б/у, бутылки , пиццу-пак и бичкоробки) - в пакет и на ближайший этаж. А сам ключи уже отдаёт следующим секс-гигантам или алко-героям из Мухосранска. Иногда везёт - в посутку заселяется "бохатый" пипл , на 2-3 дня или даже неделю-две! Это "праздник какой-то" отсутствия пьяных лунаходов-незнакомцев и амбрящих пакетов с отходами...

------------------------------------------------------------------------------------
лицо на лицо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Димка888
junior
Сообщений: 20
24.10.23 14:45Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
Wiza, у Вас есть стандартные условия сотрудничества? Какой то типовой договор?

Помещик, продавать пока рано.

Долгосрочная аренда тоже рассматривается8630
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8614
24.10.23 15:00Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
С долгосрочной могу помочь.. Без проблем
Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Димка888
junior
Сообщений: 20
24.10.23 15:19Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Автоинформатор
Помещик, мне бы нехотелось самому деньги собирать и выселять жильцов в случае неоплаты и нарушения условий проживания У вас есть такие услуги?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 71555
24.10.23 15:34Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
Поговорите с Дмитрием в личке, думаю всегда можно договориться о взаимовыгодном сотрудничестве при наличии желания у сторон
̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54153
24.10.23 15:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
В ответ на: Помещик, мне бы нехотелось самому деньги собирать и выселять жильцов в случае неоплаты и нарушения условий проживания У вас есть такие услуги?
даже получать деньги на карточку за аренду перепоручите посреднику? Побольше бы таких арендодателей!)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3749
24.10.23 18:03Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 23) пользователя Alippa
похоже, человек в другом городе живёт
вполне оправдано желание отдать квартиру под патронаж опытного специалиста по долгосрочной аренде

опыт показывает, что раз в месяц полезно лично приехать осмотреть жилплощадь - чисто психологически оказывает дисциплинирующее воздействие на всякого арендатора
да даже и контроль выплат тоже легче осуществлять с возможностью лично приехать к арендодателям, грозно посмотряша оком из под густых бровей - а вы деньги перечислили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3749
24.10.23 18:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 23) пользователя Димка888
есть сервис Яндекс-аренда
они могут взять на себя полный комплекс хлопот по взаимодействию с арендаторами - от поиска до конфликтных моментов
вам будут переводить фиксированную сумму независимо от того, нашли они арендатора или нет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: