Погода: 5 °C
17.040...12переменная облачность, без осадков
18.044...13пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 18)

  • А кто у нас самый лучший, кого нужно размножать?

  • Не надо сегрегации и блохерства!

    Экономистов и юристов , когда их не было от слова "совсем" так не размножали.
    А они тоже обыкновенные люди среди других!
    И тоже с весьма специфичными знаниями и умениями.

    Если надо , значит надо. Нам ещё дворники нужны , космонавты и к станкам кого-нибудь)

  • В ответ на: А кто у нас самый лучший, кого нужно размножать?
    Чуть не ляпнул-"РиэлЬтеров!"(Накликаю ишо TARZа)..

    Предложение простое.. Размножать нужно "Шариковых"!.. А то через одну "Губасто\ногтясно\бровьмисоюзно\КуклаМамаРесничные-с Матроскиными..
    Откроем "Новосибирский Государственный АнтиМурзиковый Университет им.тов WIZA"!

    И будем выпускать бойцов по зачистке по батальону в год!

    Пы.Сы.1. Экономически нужно все это отбить. На пОльты пойдут в ШОЛЬЦЛандию.. За РУБЛИ! :mafia:

    2. Санкции на Куклачева!!

    Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!

  • Кто заметит больше рекламных фейков в этой статье о сверхсупердоходных кирпичах и отрицания какой-либо работы после покупки "чуда"?
    web-страница
    ----------------------------------------------------------------------------
    чудо-юдо рыба-кит нова-апарт

    Исправлено пользователем Alippa (01.06.22 16:40)

  • :biggrin: вопрос на кого рассчитана эта статья? кто адресат? парикмахерши да белошвейки?

    И ничего, что я дурак, всё равно
    В природе всё не просто так суждено.

  • тема с апартами вообще крайне интересна

    вот например один купил себе для работы, второй для жизни,
    первый пилит лобзиком 24/7, как выспаться второму?

    ну и далее по списку

    дело не в фейках, а в том, что у людей уж очень часто отваливается
    какая-либо критичность ума, мало-мальские знания математики, и здравый смысл :facepalm:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • :biggrin: вспомнил Летучую с козой в отеле с зоной ко-воркинга, где разрешено было проживание с домашними животными, как она её там доила

    И ничего, что я дурак, всё равно
    В природе всё не просто так суждено.

  • ну вот да:) и при том, что это всё-таки отель

    а тут всё же речь о жилье :agree:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • одна из тенденций нынешнего времени :facepalm:

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • Скоро такая табличка у многих будет.

  • Знаем мы эти уловки, сначала цены увеличивают, а потом скидки объявляют

  • почему-то мне кажется, что на сегодняшний день, даже увеличивать ничего не надо


    сколько читала в последнее время за новостройки - рынок просел до девяноста процентов,
    и прогнозировать никто ничего не берётся

    Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
    Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

  • это только начало.
    дальше будет больше.

  • Такое ощущение, что цены на вторичке поползли вниз?
    :смущ:

  • Каждая сделка теперь - эксклюзив!
    Покупателей мало по ценам 2-х месяцев и кто хочет - снижает цены.

    Случаи эти сейчас больше случайные, единичные и срочно включаются
    в статистику. 0,5% снижение цен - это выдаётся , как снижение цен, но без указания
    процентов. Обман в каждой строчке без цифры...

    Каждый случай снижения цен на 0,5% выхватывается экспертами,
    советниками , и тик-токерам-соцсетерами и маркетингом раздувается
    всей бандой , относящейся к продажам кирпичей в роли посредников!

    ...попытки "раскачать" рынок кирпичей непрерывные и бесконечные
    ...пока не будет новых политических и властных мер по кирпичам - всё будет "как во сне"
    ---------------------------------------------------------------------
    Куплю однёшку за ранды африканские. Покупатель должен иметь
    ещё одну полностью пустую однёшку для складирования денег...

  • В ответ на: пока не будет новых политических и властных мер по кирпичам
    боюсь, что не хватит просто мер для оживления рынка...
    никакие ипотеки под 5% рынок жилой недвижки сейчас не оживит

    мои предположения по рынку жилой недвижимости - около года рынок будет спать, цены будут стоять и снижения цен будут единичные
    (конечно, это в крупных городах-миллионниках и Питере, про Москву не знаю)
    затем цена недвижимости упадёт процентов на 30, будет некий боковик длиной в полгода-год
    а затем, если экономика и внешняя обстановка позволит, рынок недвижки начнет активизироваться, но слегка
    продлится это лет пять семь
    что будет дальше - даже Карл Маркс с Фридрихом Энгельсом не смогли бы предсказать, разве что Ванга...

  • да, ещё
    большинство застройщиков и девелоперов начнут строить доходные дома, общежития, комплексы апартаментов, а квартиры в них не продавать, а сдавать в аренду - краткосрочную и долгосрочную
    появится целый пласт проектов под социальную аренду, целые кварталы
    начнёт формироваться цивилизованный рынок аренды, автоматизированный, с крупными игроками
    частники на рынке аренды постепенно вымрут

  • кстати, не стоит забывать про юго-восточную Украину (или как там сейчас это будет называться)
    там прогнозы вообще сложно строить, но один из возможных сценариев - там будет грандиозная стройка, которая оттянет туда силы и внимание многих девелоперов и застройщиков

  • В ответ на: там будет грандиозная стройка, которая оттянет туда силы и внимание многих девелоперов и застройщиков
    сильно сомневаюсь, думаю там лет на надцать максимум что сделают расчистят руины и подлатают то, что можно подлатать. Строить начнут когда политики договорятся, а это история лет на 50-75. Тот же Северный Кипр до сих пор довольно мутная зона, а там все было намного лайтовее

  • В ответ на: один из возможных сценариев
    В ответ на: Строить начнут когда политики договорятся
    это если кому будет договариваться с той стороны
    "один из сценариев" предполагает, что Европы в нынешнем виде просто не будет существовать, а остатки Евросоюза будут заняты созданием новых объединений, союзов и решением внутренних проблем
    по такому сценарию с США тоже не всё благостно - вплоть до гражданской войны

  • На самом деле Европа и Евросоюз - очень устойчивое сооружение и именно благодаря тому, что не является жестким, тоталитарно-авторитарным. Это позволяет им сравнительно легко адаптироваться к тем или иным внешним вызовам, воздействиям. А вот нам, чтобы отреагировать приходится проходить либо через Революцию, либо через Перестройку. Поэтому, если делать ставки, то я на развал Европы денег не поставлю, проиграю.

  • В ответ на: не является жестким, тоталитарно-авторитарным
    да уж, пандемия показала какая нетоталитарная и неавторитарная Европа - жёстче карантин был, наверное, только в Китае в самый пик короны
    и это в 21 столетии - а что было на протяжении полутора тысячелетий до наших времён, лучше бы распросить погибших от сожжения на кострах, от всяческих форм религиозной резни и от геноцидов всех видов ... .)
    ну, грядущие времена покажут ещё, насколько нетоталитарной окажется Европа при ухудшении экономической ситуации

  • ну пандемия показало и насколько нерешительная и наша власть когда дело касается тех действий, которые могу поссорить её (всласть) с глубинным народом ибо нарушается базовый принцип: мы вам не мешаем заниматься геополитикой, а вы к нам не лезете с запретами парковаться на газонах и жарить шашлыки на балконах. В этом смысле мы и Европа - это две параллельные реальности. Они не могут себе позволить, чтобы народ дох как мухи от собственной глупости и применяют власть, что влечет смену правительств, а у нас жизнь всегда была не дороже копейки, радостей особых нет и поэтому и помирать не сильно страшно.

  • краем уха услышала собираются ИТ сделать 1% ипотеку, продажи новостроя попрут? дефицит будет? вторичка зашевелится?

  • боюсь, что нет
    если учитывать менталитет большинства айтишников - им связывать себя недвижимостью где-либо западло (ой, простите - кринжово), они же цифровые кочевники
    тем более в ипотеку - даже под 1%

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: