НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 22)

Печать RSS Деревом

San44a
activist
Сообщений: 432
21.05.20 19:43Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя FM
Конечно в самое ближайшее время,"сезона не будет" И даже если к августу-сентябрю ( Не раньше,ЕГЭ перенесли на 29 июня) приедут студенты,то к этому времени съедет еще часть,которые сейчас держатся на последние... На уровень цен конца 2019-начало 2020 мы выйдем не раньше августа 2021 и то это при самых благоприятных раскладах
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
21.05.20 20:13Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя San44a
Больше не будет уровня 19-20. Стройки строятся, жилье новое вводится. Население беднеет, Откуда прежний уровень? это 3-5 лет застоя сейчас может нарисоваться.

Я не устаю напоминать, 8 лет назад я сдавал квартиры ДОРОЖЕ! чем в лучшее время 2019-20 года. Тенденция строго на снижение доходности.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
21.05.20 20:35Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя FM
вы просто никак понять не можете/хотите, что недвига уже давно не высокодоходна...
надо икать чего то другое
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
21.05.20 21:11Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Drakonn
Неа... никак не могу понять :)))))))))))) Не соображаю в этом...
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
San44a
activist
Сообщений: 432
21.05.20 21:39Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Drakonn
Да,конечно высокие доходы прошли и аренда сейчас не выгодна,но это для "начинающих инвесторов" понятнее и проще всего...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юленька83
member
Сообщений: 44
21.05.20 22:25Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Сниму 1-ком. квартиру. Лично. На длительный срок с заключением договора. Взрослая женщина без детей, животных и вредных привычек. Чистоплотная (медик), плачу вовремя, русская, работаю. Интересуют варианты по линии метро (не более 15 минут пешком), правый берег. В квартире обязательна стиральная машинка, холодильник, плита, диван со спальным местом 1,4 на 2 (у меня ортопедический матрац), раковина в ванной. Бытовая техника у меня своя, вплоть до утюга.
Риелторы, агентства и прочие посредники - мимо. Это не обсуждается, в дискуссию не вступаю. Собственники, пишите в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
22.05.20 13:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Bloondinka
В ответ на: А вот сейчас, почасовщики чуть ли не спасают субарендаторов им рады...)
Джет стал практиковать почасовую?
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
22.05.20 14:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Ибн-Хатаб
С Джетом большой вопрос - крики возле него.
То на путь прибывает/убывает, то путь освобождают с Вокзала-Главного - и всё кричат из дюжекиловатных рупоров вокруг Джетов не по-детски и громко.
Кроме этого сами поезда и товарняки - пустые и полные каждые 5-15-30 минут (есть большая разница между пустыми товарняками и полными в 20 метрах от твоего дома).
---------------------------------------------------------------------------------
вроде всё красиво - да порося портит (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
22.05.20 14:36Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Юленька83
В ответ на: Риелторы, агентства и прочие посредники - мимо. Это не обсуждается, в дискуссию не вступаю.
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
22.05.20 15:38Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя wiza
В ответ на: То на путь прибывает/убывает, то путь освобождают с Вокзала-Главного - и всё кричат из дюжекиловатных рупоров вокруг Джетов не по-детски и громко.
сейчас железднодорожники не кричат - у всех рации давно
поезда ходят, но шум не больше, чем от машин на кошурникова или богдашке
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
22.05.20 16:59Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1
В ответ на: поезда ходят, но шум не больше, чем от машин на кошурникова или богдашке
ох, не скажите:)
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vyacheslav57
junior
Сообщений: 4
22.05.20 19:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Юленька83
Добрый день! 1-комнатная в центре , М.Покрышкина. Есть все.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
22.05.20 20:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1
Семён Семёныч...
Я же не просто так...
Пару дней за Джетами - незабываемое впечатление "вечной" командировки.
Матюгальники у них очень мощные!
За границами ОП Гагаринская с электричками (которые прибывают, прибыли, отправляются каждый раз отдельными воплями) начинается маневровый разъезд Новосибирск-Главный со
своими матюгальниками уже про все (!) пути Нска-Главного. И отнюдь не игрушечными по мощи и времени использования.
Все матюгальники, помимо самого круглосуточно передвижного ЖД состава, находятся в границах Джетов...
Рации есть, они давно есть, но там где они нужны и их можно использовать.

Жирный минус Джетов - 20 метров до железнодорожных путей с круглосуточным трафиком
паровозов и диспетчерами сразу двух железнодорожных станций...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
22.05.20 22:10Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя 180207
В ответ на: поезда ходят, но шум не больше, чем от машин на кошурникова или богдашке
==================================================
ох, не скажите:)
Подтверждаю, 3 квартиры в джете в разные стороны и в жд и в стороны - ЖОПА. Поезда слышно прям хорошо (ночью особенно).
П.3
Исправлено пользователем Alippa (23.05.20 10:49)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
22.05.20 23:26Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя vyacheslav57
Ну смотря какой фарш!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
23.05.20 11:41Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя FM
Когда рекламировали Джеты, то скоромно умолчали про "железнобетоный" сей факт.
Плели всё, что угодно и попадало на язык - и суперпервая квартира и метро и служба сервиса и стоянки и ...
А вот когда люди начали эксплуатировать Джеты, выяснилась маааленькая закавыка "на всю жизнь" - железнодорожная магистраль и маневровые пути вокзала Новосибирск-Главный...
-------------------------------------------------------------------------
врать-переврать-заврать (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
23.05.20 22:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя wiza
В ответ на: Когда рекламировали Джеты, то скоромно умолчали
я вот не понимаю - а люди что, слепые? у людей своих глаз нет?
железная дорога рядом - её же не скроешь, это не трещина в фундаменте, которую замазать можно и не стены из сибита вместо кирпича, про которые отделу продаж можно наврать (или скромно умолчать)

кто не хотел поездов под окнами - купил где-нибудь в Просторном .)
кто хотел, как Bloondinka, например, тот купил и доволен - потому что купил за 65 тыс. за квадрат, а сейчас стоит 110 тыс.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
23.05.20 22:10Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя FM
В ответ на: 3 квартиры в джете в разные стороны и в жд и в стороны - ЖОПА. Поезда слышно прям хорошо (ночью особенно).
а вот кстати, хотелось бы узнать - уважаемый FM когда эти квартиры сдает на сутки честно рассказывает про шум поездов ночью или скромно умалчивает? .)

ведь если честно рассказать - можно потерять жильца
а если скромно умолчать - можно получить негативные отзывы на букинге или айрбнб
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10754
24.05.20 02:04Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1
и много желающих слушать ЖД за 110 ?

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
24.05.20 09:17Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Delfin
целый дом - даже квартир от застройщика не осталось .)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51946
24.05.20 11:43Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1
В ответ на: а вот кстати, хотелось бы узнать - уважаемый FM когда эти квартиры сдает на сутки честно рассказывает про шум поездов ночью или скромно умалчивает? .)

ведь если честно рассказать - можно потерять жильца
а если скромно умолчать - можно получить негативные отзывы на букинге или айрбнб
Посуточнику не пофиг на шумы поездов? Тем более что современные окна даже магистраль под окном способны утихомирить))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
24.05.20 17:42Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Alippa
Шутить изволите? как раз им вообще не пофиг. Он день слушает шум, на второй идет за своими деньгами. Зачем ему слушать шум если можно жить без шума?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
24.05.20 17:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1
Я сообщаю о ЖД

"Рядом с домом проходит железная дорога, с открытыми окнами не поспать. В квартире установлен кондиционер. С закрытыми окнами поезда не будут вам мешать. Зато прикольно наблюдать в окошко наши поезда от РЖД."

Вот дословный текст с моего сайта.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51946
24.05.20 20:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя FM
В ответ на: Шутить изволите? как раз им вообще не пофиг. Он день слушает шум, на второй идет за своими деньгами. Зачем ему слушать шум если можно жить без шума?
А ваша Галя дюже балована© Сделайте скидку на шум и народ потянется))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
24.05.20 22:42Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор
Кому надо квартиры - пишите. Всегда есть в наличии (пока). Без комиссии. Комиссию заплатит собственник.
Танковая 36 однешка /п.3/, Аникина 16 - /п.3/ потом, на кризис говорит скинет, полноценная однеха.
Распродажа капитальная идет
П.3
Исправлено пользователем Alippa (24.05.20 23:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: