НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)

Печать RSS Деревом

Alippa
нет статуса
Сообщений: 51849
27.12.19 23:41Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя slawastiki
то-то реклама кирпичей как с цепи сорвалась, уже не знают чем взять, одни пугают, что цены вырастут. вторые, что всё приличное раскупят, третьи подарками заманивают)) скоро последних покупателей будут разыгрывать в лотерею
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маркиза_нск
activist
Сообщений: 270
28.12.19 22:06Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Nata361
Больше всего умиляет в одном обьявлении "В квартире выполнен качественный дорогостоящий ремонт" , а на фото российский Санитовский унитаз за 6тр и раковина за 3тр
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
30.12.19 10:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
В ответ на: то-то реклама кирпичей как с цепи сорвалась, уже не знают чем взять, одни пугают, что цены вырастут. вторые, что всё приличное раскупят, третьи подарками заманивают)) скоро последних покупателей будут разыгрывать в лотерею
....это к теме "трендов": в 2020 году в НСО должно быть введено в эксплуатацию 37% строящегося жилья, против 23% - в году 2019,22% - в 2021 и всего 7% - в 2022. Есть большое желание все же распродать как можно быстрее, т.к. эти "активы" все соки могут вытянуть.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Исправлено пользователем Alippa (30.12.19 12:09)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3653
30.12.19 23:26Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
В ответ на: в 2020 году в НСО должно быть введено в эксплуатацию 37% строящегося жилья, против 23% - в году 2019,22% - в 2021 и всего 7% - в 2022
это что за цифры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
31.12.19 10:16Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
С 2020!
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
08.01.20 10:54Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
...с семинара; аналитика по НСО по новостройкам.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3653
08.01.20 15:16Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
В ответ на: ...с семинара; аналитика по НСО по новостройкам.
на первый взгляд - какая-то бредятина
или я просто не понял
объясните по цифрам - что значит "в 2022 году будет сдано 7% от строящегося жилья"
все остальные 93% строящихся домов в долгострой чтоли встанут?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 192772
08.01.20 16:49Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
Да там те ещё семинаристы видать Я прочитал как из того, что строится сейчас (в 2019) - 23% и сдастся в 2019, +37%=60% нарастающим итогом сдастся в 2020, +22%=82% нарастающим итогом в 2021, +7%=89% в 2022, то есть, на долгострой и со сроками сдачи плановыми в 2023 году и позже остаётся 11%...
но в целом это на самом деле полная бредятина
лукавые относительные цифры ни о чём
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
08.01.20 18:19Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
Ннп

Вопрос может не по теме, но тут вроде поактивнее народ и риэлтеры есть. Моя знакомая хочет попробовать себя в качестве риэлтера на продажах. Кто что скажет по поводу? Сейчас поди период затишья или это летом? Сколько в среднем сделок надо сделать в месяц, чтобы заработать? С какого месяца начинаются заработки, так понимаю, что работа только за проценты или где-то есть оклады? Какие агентства предпочесть? Будет ли больше клиентов, если у агенства более низкий процент за услуги, чем у конкурента?
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 192772
08.01.20 19:16Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя VikaRi
В ответ на: Будет ли больше клиентов, если у агенства более низкий процент за услуги, чем у конкурента?
Нет конечно, тот, кто готов платить, не будет экономить по мелочам, а тот, кто платить не готов - он совсем не готов

В ответ на: Какие агентства предпочесть?
Топ-10, отбросив самые одиозные из них, от которых скорее плюются
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
08.01.20 19:24Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
У нас топ-10 наберется? Навскидку кроме Жилфонда, Этажей, Центрального других крупных игроков не знаю...
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 192772
08.01.20 21:02Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя VikaRi
Ну их больше существенно, тут в помощь просто информационные ресурсы - N1 (осторожно, переходя по этой ссылке Вы автоматически разлогинетесь на Форуме!!!), Новосибирская ассоциация риэлторов, 2ГИС - число филиалов и число объявлений дадут представление интересующимся темой кто есть кто...
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
08.01.20 21:44Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
Так же, как и с Гуглом и тп - дальше первой страницы можно не ходить С Росбизнесом можно связаться - оккупировали Просторный, у них там аж два офиса. Сдалось еще два дома на массиве, скоро начнется массовая сдача с выдачей ипотеки под все это дело, а там и массовые продажи того, что раньше не продалось, ибо купить можно было лишь за наличку.
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3653
08.01.20 21:45Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя VikaRi
В ответ на: У нас топ-10 наберется? Навскидку кроме Жилфонда, Этажей, Центрального других крупных игроков не знаю...
в Новосибирске больше 500 агентств недвижимости, около 5000 риэлторов разной специализации и уровня профессионализма
среди них, конечно, наберётся не только топ-10, но и топ-50 агентств

В ответ на: Моя знакомая хочет попробовать себя в качестве риэлтера на продажах
это очень конкуретный рынок, ваша знакомая будет конкурировать с этими 5000 риэлторами... она готова к такому? .)

В ответ на: Сейчас поди период затишья или это летом?
затишье
нормальные продажи в недвижимости март-апрель и август-октябрь, все остальные месяцы - несезон

В ответ на: Сколько в среднем сделок надо сделать в месяц, чтобы заработать?
всё зависит от сделок
в Новосибирске есть квартиры (даже не особо дорогие - 14-16 млн рублей и расположенные не самом плохом районе) за которые готовы заплатить комиссию 900 тыс. руб.
а меня, например, один московский риэлтор включил в рассылку и присылает предложения по коммерческой московской недвижке на продажу - объекты (всякие торговые центры и бизнес плазы) от 100 млн до 5 млрд, комиссия до 50 млн рублей
застройщики сейчас снизили вознаграждение за приведенного клиента и в некоторых случаях платят комиссию 0,5% от стоимости квартиры, при цене квартиры 2-3 млн комиссия получится весьма скромная

но большинство сделок - с комиссией 40-60 тыс. руб., большую часть из которых заберёт агентство, так что нужно 3-4 сделки, чтобы выйти на приемлемый уровень дохода
также нужно учитывать, что связь, транспорт, бизнес-аксессуары (а иногда даже и рекламные расходы) в большинстве агентств недвижимости не компенсируются, так что смело записывайте эти статьи в затраты, которые не каждый месяц смогут окупиться

В ответ на: работа только за проценты или где-то есть оклады?
работа только за проценты, там, где обещают стипендию или оклад это лукавство - загрузят какой-нибудь работой по обзвону и наполнению базы собственников

В ответ на: С какого месяца начинаются заработки?
может повезти и в первую неделю, но это случайность
новичку обычно требуется 1,5-2 месяца на втянуться, освоить терминологию и избавиться от страха телефонных переговоров, если есть опыт продаж или телемаркетинга в других отраслях - это большой плюс...
но периодически даже опытные риэлторы уходят на оклад в другую сферу деятельности, если такая работа подвернётся
чтобы потом вернуться и снова на волканогикормят поработать .)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3653
08.01.20 22:04Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
и да, текучесть в агентствах недвижимости очень большая - спустя полгода работать риэлторами остаются примерно 5%, а 95% неофитов уходят искать более стабильную работу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
09.01.20 11:37Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
...ну вот креаклы дружно подхватили это ваше " на первый взгляд". Я же - за что купила, за то и продаю., чтобы вникнуть - нужно не на форуме на вентилятор бросать, а провести на мероприятии хотя бы пару часов, посвященных именно новостроям. Если кратко6 речь как раз о теме, которая( к примеру) наиболее ярко проявила себя в московском регионе. То есть, пытаясь избежать исполнения всего комплекса мер, предусмотренного введением эскроу-счетами, застройщики со товарищи-родственники-друзья и прочее кинулись фиктивно выкупать недвигу. Понятно, что это были искусственно нарисованные цифры, и теперь стоит задача как можно быстрее найти реальных покупателей на эти метры. Так вот народ, который в основном этой темой занимается, считает, что в 2020 году на рынок будет выброшено с огромным желанием сбыть 37% от строящегося в регионе .
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
09.01.20 11:43Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
50 % сотрудников моего офиса именно в декабре показали просто вау результат ( и это при том, что несколько сделок все же перенеслось на январь по разным причинам).
Уточнение по комиссии за новострой : как раз в ТОП -3 новостройки продают и , соотв., получают за них комиссию только сотрудники отдела новостроек.
Все остальное - очень близко к правде.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
09.01.20 11:45Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
Зачем Вы обламываете мечты наших инвесторов? )) (это риторический вопрос)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
09.01.20 11:56Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
...в смысле? Кто такие "ваши" инвесторы - обозначьте, и я буду относиться к ним предельно бережно.)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
09.01.20 12:55Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
Все здесь )
Если по теме, смотрю на ютубе один канал, нравится мне, как там один риэлтор правду-матку рубит. Формат передачи: либо он один отвечает на вопросы ведущего, либо устраивают встречи с застройщиками и руководителями других АН, и им далеко не всегда нравятся его ответы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
09.01.20 13:14Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
… а ссылочку?
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
09.01.20 13:17Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
В ответ на: 50 % сотрудников моего офиса именно в декабре показали просто вау результат ( и это при том, что несколько сделок все же перенеслось на январь по разным причинам).
Декабрь всегда был месяцем продаж. Думаю там выше немного неверная информация.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3653
09.01.20 13:41Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
В ответ на: пытаясь избежать исполнения всего комплекса мер, предусмотренного введением эскроу-счетами, застройщики со товарищи-родственники-друзья и прочее кинулись фиктивно выкупать недвигу. Понятно, что это были искусственно нарисованные цифры, и теперь стоит задача как можно быстрее найти реальных покупателей на эти метры. Так вот народ, который в основном этой темой занимается, считает, что в 2020 году на рынок будет выброшено с огромным желанием сбыть 37% от строящегося в регионе .
всё, что было фиктивно выкуплено/переоформлено на дочерние компании или на родственников директоров всё также продаётся через отделы продаж застройщиков и все эти квартиры висят у них в шахматках, все эти формальности никак не влияют на сам факт продаж и реальности рынка недвижимости

а реальность рынка недвижимости Новосибирска заключается в том, что нормальный объект у нормального застройщика по нормальным ценам распродается задолго до окончания строительства этого самого объекта - что бы многолетне ни говорили эксперты про "ценовой пузырь" и "неминуемо лопнет"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
09.01.20 13:50Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
web-страница
Исправлено пользователем Alippa (09.01.20 14:46)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3653
09.01.20 14:04Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Developer
В ответ на: /п.9/
Декабрь всегда был месяцем продаж. Думаю там выше немного неверная информация
ну пускай плюс декабрь ещё активный по продажам
но остальное то всё верно .)
Исправлено пользователем Alippa (09.01.20 14:47)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
10.01.20 10:38Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Developer
..ой, не всегда. Только в самом начале 2000-х при галопирующей инфляции такая тема была гарантирована. Прям интересно бы график составить на основе 20-летних наблюдений.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
10.01.20 10:42Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
Ну вот об этом и речь: выкуплено фейковыми покупателями, а это как раз тот "запас", который карман тянет. Отсюда и уже (месяц?) статейки на НГС про "ипотеку на новострой под 1%". Именно желание сбросить этот балласт заставит выкинуть на рынок значительно бОльшее число квартир, по сравнению с "соседними" годами.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
10.01.20 10:50Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
В ответ на: web-страница
...оспидя, а конкретно -то ЧТО Вас там так торкнуло?)) Я на Сергуню Смирнова в натуральном виде насмотрелась;и хоть и в крайний раз разобнимались,но перебирает парень с нецензурщиной уже конкретно. Но я так думаю - Вы не про него? Этажный биг-босс интересно излагает; не возникает никакого сомнения , что в его голове все по полочкам ровно разложено4 смотрела раньше.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6315
10.01.20 10:52Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
В ответ на: Ну вот об этом и речь: выкуплено фейковыми покупателями, а это как раз тот "запас", который карман тянет. Отсюда и уже (месяц?) статейки на НГС про "ипотеку на новострой под 1%". Именно желание сбросить этот балласт заставит выкинуть на рынок значительно бОльшее число квартир, по сравнению с "соседними" годами.
Если порассуждать, то эти фейковые покупатели а по сути аффилированные лица и компании задрали ценник на новострой в 2019. Им какая разница, какую цену нарисовать, они перекладывают из одного кармана в другой.
В 2020 нужно найти реальных покупателей. Интересно будет посмотреть на динамику цены.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
10.01.20 11:05Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 году(часть 17) пользователя OLDMAN
..да это понятно, что аффилированные; они этого особо и не скрывают. Этот процесс был вызван условиями, при которых разрешалось "допродавать" новостройку еще по старой схеме, а не по эскроу-счетам.( не менее 70% проданных квартир в объекте)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
10.01.20 12:20Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 году(часть 17) пользователя Солярис
В ответ на: не менее 70% проданных квартир в объекте
не-не:) чтобы не впасть в эскроу-счета, должно было быть от 15 до 30% строительной готовности (каждого застройщика смотрели отдельно) и не менее 10% проданных квартир.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
10.01.20 13:21Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 году(часть 17) пользователя 180207
..информации "задолго до времени Ч" было настолько много и разной, что я точно в паре мест ( один раз - в "Бруснике") про 70% слышала. Также пару лет назад где-то в локальном мероприятии с С.Николаевым мелькала цифра.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
24.01.20 09:03Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя VikaRi
В ответ на: Ннп

Вопрос может не по теме, но тут вроде поактивнее народ и риэлтеры есть. Моя знакомая хочет попробовать себя в качестве риэлтера на продажах. Кто что скажет по поводу? Сейчас поди период затишья или это летом? Сколько в среднем сделок надо сделать в месяц, чтобы заработать? С какого месяца начинаются заработки, так понимаю, что работа только за проценты или где-то есть оклады? Какие агентства предпочесть? Будет ли больше клиентов, если у агенства более низкий процент за услуги, чем у конкурента?
Лучше сожалеть о сделанном, чем о не сделанном. Пусть попробует. Но, по моим впечатлениям, отсеивается около 90% желающих. Работа точно не для всех, по различным причинам (от нежелания работать на результат, до проф.непригодности) .
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
24.01.20 13:43Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Realtor
В ответ на: Работа точно не для всех, по различным причинам (от нежелания работать на результат, до проф.непригодности) .
Конечно работа не для всех. "Дурить" народ - далеко не всем под силу...
Когда руководство АН ставит нелепые/невыполнимые задачи - это вы называете "работа не результат"...
А уж профнепригодность - это "красивая ФИШКА" " корявых" руководителей (медведи уже на велосипедах ездят, а вы всё про профнепригодность какую-то... какими-такими супер знаниями и супер-способностями должен обладать риельтер?)

PS "народ" уже потихоньку начинает считать "свои денежки" и всё чаще пытается самостоятельно решать свои хотелки по недвижимости
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
25.01.20 15:05Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Drakonn
Должен быть навык продавать.
Я бы свои батареи на обратке зимой сама вряд ли бы продала.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51849
25.01.20 22:03Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Линочка
Вы ввели покупателя в заблуждение, обманули, умолчали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
26.01.20 02:12Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
А меня не спрашивали о квартире, показывала и рассказывал риелтор. Если бы меня спросили, я не знаю чтобы ответила, ну вот такой проект у дома, у многих, как выяснилось обратка. Причём у нас она была на кухне. Кухня нежилое помещение, поэтому нормы там ниже. Я лично мёрзла, а по нормам все ОК.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51849
26.01.20 18:33Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Линочка
я бы обязательно пЕрдупредил, на фига мне проклятия в спину получать и карму портить. Оно ведь всегда возвращается, ВСЕГДА!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
27.01.20 09:24Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
В ответ на: на фига мне проклятия в спину получать и карму портить.
Не силен в вопросе, но тут же "кара" должна на риэлтора перейти, не?
З.Ы. есть универсальное правило: если задали вопрос - честно ответил, так мол и так, а вот если НЕ задали - ну извините, по своей инициативе про свой объект его минусы рассказывать это довольно странно.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (27.01.20 09:26)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51849
27.01.20 10:30Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Tarz
попробуйте в других странах не рассказать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 192772
27.01.20 12:09Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
Слушай, ну вспомни Марину Кимовну, её тренинги для риэлтеров там же ж как раз искусство ездить по ушам.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.01.20 10:42Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
В ответ на: попробуйте в других странах не рассказать
..да легко. В крайнем случае - "Вы не спрашивали - мы не рассказали." Только что в Тае посетила пару застройщиков и к коллегам риелторам заглянула. Интересно было сопоставить информацию об одних и тех же объектах (особенно когда знаешь - что именно нужно спросить.)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
28.01.20 10:45Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
В ответ на: Слушай, ну вспомни Марину Кимовну, её тренинги для риэлтеров там же ж как раз искусство ездить по ушам.
...ну, она тренинги не только для риелторов, а в принципе для широкого круга жаждущих истины проводила(-т). И , судя по количеству недвижки, прикупленной на филки с этих самых тренингов, неплохо в этом преуспела. В любой, БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ, сфере нашего бытия тренинги - это (как Вы выразились) - "езда по ушам".
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 192772
28.01.20 18:41Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
так мы с Alippa на мероприятиях не для риэлтеров бывали, просто у неё по жизни продажа недвижки мелькала практически во всех программах, даже рассчитанных на совсем другую аудиторию
и в принципе она права, продажа квартиры хороший тренажёр для правильной подачи информации
больше раздражала чрезмерная самопродажа других своих программ и продажа товаров партнёров, временами продакт-плейсмент зашкаливал
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DIK54
guru
Сообщений: 2686
28.01.20 21:34Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
А вторичка подорожала? или что то с сайтами не так, не вижу квартир, что раньше висели на сайтах. Возможно продались в конце года?
Регион 42 (был)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51849
28.01.20 22:00Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
В ответ на: Слушай, ну вспомни Марину Кимовну, её тренинги для риэлтеров там же ж как раз искусство ездить по ушам.
ага, её забудешь)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
29.01.20 17:10Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
Ну, каждый продаёт себя и свои навыки в силу персональных способностей и наличия/отсутствия нравственных "стопов".) МКК давно поняла -куда выгоднее всего вкладывать заработанное, опыт был именно в недвижке -причём опыт живой, эмоционально интересный-вот она и пользовала тему( дай бог ей здоровья; буквально в сентябре мне звонила))
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
30.01.20 20:56Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Алексий
В ответ на: так мы с Alippa на мероприятиях не для риэлтеров бывали, просто у неё по жизни продажа недвижки мелькала практически во всех программах, даже рассчитанных на совсем другую аудиторию
и в принципе она права, продажа квартиры хороший тренажёр для правильной подачи информации
больше раздражала чрезмерная самопродажа других своих программ и продажа товаров партнёров, временами продакт-плейсмент зашкаливал
Алиппа выражался изящно... Надеюсь, что он вернется...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 192772
30.01.20 21:07Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя NEINOV
он не до такой степени ушёл на фейсбук, при случае и тут завернуть может
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
31.01.20 14:08Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя DIK54
В ответ на: А вторичка подорожала? ...не вижу квартир, что раньше висели на сайтах.
Теоретически, если дом небольшой вы можете вычислить на сайте Росреестра зная адрес, этаж и площадь была ли смена прав собственности. Возможно, просто сняли объявление отчаявшись продать, планы изменились.
Лично я не вижу роста цены на вторичку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: