НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5)

Печать RSS Деревом

180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
31.07.19 14:43Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя wiza
В ответ на: Но вот у людей прошло 3-4 года жизни , а бред с транспортом так и остался бредом.
А годы прошли и школа уже многим не так нужна...
вот так и вспомнишь про полноту стакана...

Просторный строится с 2013 года, а первые жители там появились к 16 году наверное. К сегодняшнему дню там нормализована ситуация с транспортом, работает детский сад и готовится принять детей школа.
Чем Чистая слобода лучше Просторного? Ничем. В разы хуже транспортная доступность, проблемы школ/садиков/поликлиник - такие же. Цены выше в полтора два раза.

Единственный реальный косяк - страшно медленный ввод домов. Его все признают и стараются максимально приблизить срок сдачи.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bloondinka
Волшебница...
Сообщений: 61465
31.07.19 16:40Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Автоинформатор
Раз тут топик на поболтать, может кто чего подскажет хорошего или не очень:

Показать скрытый текст
имеется студия а Апартаментах в центре, 29,5 кв.
при покупке планировала там жить сама, но обстоятельства и все такое, поэтому возникает вопрос как с ней быть:

1) сделать простенький ремонт и сдать как коммерческое

2) сделать нормальный сан.узел + керамогранит на пол + обои под покраску и сдать как коммерческое

3) сделать более менее нормальный ремонт + худо-бедно мебеля и сдавать в долгосрочку

4) сделать хороший ремонт + хорошая мебель и сдавать в посуточную

просто если делать п.2, то, думаю, можно потом с заделом, чтоб под жилое переделать.

На ремонт на п.1-2 есть, на п.3 в общем то наскребется, на п.4 на мебель может не хватить...
Скрыть текст
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ffshore
veteran
Сообщений: 1049
31.07.19 17:31Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя VikaRi
В ответ на: Лучше Березовое поругайте с их студиями и доступностью. На маршрутке с Просторного через 20 минут уже на Маркса (время без пробок). На машине можно уехать четырьмя разными дорогами.
С Березового на маршрутке через 20 минут уже на Речном или Академе (время без пробок)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
31.07.19 18:57Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Bloondinka
А продать просто нельзя?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
31.07.19 19:05Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя VikaRi
Думаю конц августа- сентябрь, смотрят хоть или даже не звонят?
На каких ресурсах разместили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
31.07.19 19:06Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя VikaRi
В ответ на: Причем пишут ерунду те, кто никогда там не был и не жил. Про проезд пишут, как будто массив находится в задней точке мира.
я думаю, судьба уберегла людей, кто здесь на форуме и если им даже доплатить, то желание пожить в этом "счастье" не добавится
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16772
31.07.19 19:16Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя теплый_пол
Моего коллегу риэлтер возюкала в Просторный трижды (!), обманывая и заманивая некомпетентного товарища, при том что денег было гораздо больше просторного.
Открыл глаза на Просторный и человек живёт на Фрунзе , в хорошем доме и месте, а не на инвестиционном конце...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
31.07.19 19:18Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя теплый_пол
В ответ на: я думаю, судьба уберегла людей, кто здесь на форуме и если им даже доплатить, то желание пожить в этом "счастье" не добавится
А ведь, любой москвич скажет так про жильца любого из элитнейших комплексов Новосибирска...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51879
31.07.19 21:35Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя VikaRi
В ответ на: А ведь всего то пара километров от Чемского!
а на Чемском там что? Пульс мегаполиса прощупываться начал? я там первый и надеюсь последний раз в середине 80-х был))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
31.07.19 22:01Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
МЕГА и мост наверно подняли престиж
Был года 3 назад там
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bloondinka
Волшебница...
Сообщений: 61465
31.07.19 23:34Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя andrei4444
А зачем продавать? Мне деньги потом куда вкладывать? Я хочу сдать, чтобы минимум платеж покрывал ипотеку. А там видно будет..

Опять же, на деньги что останутся за вычетом налогов и ипотеки я в этом месте ничего не возьму... а всякие «просторные» не моя тема...
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексий
ходит дурачок по лесу
Сообщений: 192902
01.08.19 01:05Ответ на сообщение Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Bloondinka
Ну ты ж вариант 2 сама прописала, что он, по сути, проканывает даже без переделок и как коммерческое, и как жилое... пофиг, что керамогранит. Первый как-то отталкивает ощущением, что санузел отменяется и обои бумажные с распродажи. А второй просто рассматривай как универсальный, не сдастся как коммерческое, сдастся как жилое в долгосрочку. Имхо.
И ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bloondinka
Волшебница...
Сообщений: 61465
01.08.19 01:38Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 5) пользователя Алексий
Ну санузел всяко делать надо. Просто в п.1 это будет самый не дорогой кафель и не будет ванны, а в п.2 и кафель уже средний из того, что мне более менее нравится и ванну думаю поставить.. может даже инсталляцию к горшку приделаю, если хватит)
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
01.08.19 10:17Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя wiza
Вам не угодишь

свечки в центре - плохо
Просторный - дерьмо

ответьте, что же хорошо?
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
01.08.19 10:23Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя теплый_пол
не хочу муслякать былое, но если бы я сознательно выбирала Просторный и Дивногорский, выбор был бы в пользу Просторного.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Рустам80
activist
Сообщений: 398
01.08.19 10:25Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя 180207
В Новосибирске нет идеальных мест для жилья, от слова вообще ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
01.08.19 10:25Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя 0ffshore
В ответ на: С Березового на маршрутке через 20 минут уже на Речном или Академе (время без пробок)
а когда на Большевичке нет пробок, в воскресенье утром?
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
01.08.19 10:28Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
ооооо, старые песни о главном

она хотела бы жить на Манхеттене

кто эти полтора миллиона тусовщиков Новосиба
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bloondinka
Волшебница...
Сообщений: 61465
01.08.19 11:13Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя 180207
на электричке пробок нет на большевичке, 20 минут и на вокзале. Но до электрички с березового еще топать 2,5 км..
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
01.08.19 11:18Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Bloondinka
а я всё ждала, кто про электричку напишет:)))
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bloondinka
Волшебница...
Сообщений: 61465
01.08.19 11:56Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя 180207
так о том и речь, просто знакомые там живут и тоже ой, там электричка раз и в городе..
Но забывают упоминать, что когда на последней приезжают - не всегда попадают на автобус и топают по лесу (а зимой еще и в метель по сугробам эти самые 2,5 км..).. Ну а утром ДО электрички добраться тоже своя песня.. Летом то в хорошую погоду может и за радость прогуляться, но сколько дней у нас эти погоды стоят..
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
01.08.19 12:01Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Bloondinka
В ответ на: Ну а утром ДО электрички добраться тоже своя песня..
Кто попродвинутей добираются до платформы машиной, там ее на весь день бросают и через 20 минут таки в центре, кстати это везде по этой ветке практикуется, и в просторном бредили о подобном же.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
01.08.19 12:31Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Bloondinka
у меня конечно выборка не репрезентативная, но из семи знакомых четверо съехали с этого ЖК, из оставшихся двое на машинах, третья на транспорте (который не электричка)
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Bloondinka
Волшебница...
Сообщений: 61465
01.08.19 12:32Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Tarz
ну во-первых, хорошо когда есть машина, но, как не странно, есть она не у всех.
и во-вторых, а ткните пожалуйста пальцем, где около жд станции Матвеевка эта самая платформа, где можно всем желающим бросить машину? Что то я там таких мест не наблюдала хотя может они, конечно, где то в лесу...
Я куплю голубой чемодан
И, сложив все печали и грусти
Между книг Франсуазы Саган
Улечу... В Сан-Франциско, допустим.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
01.08.19 12:41Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Tarz
В ответ на: Кто попродвинутей добираются до платформы машиной, там ее на весь день бросают
и сколько их таких, знаете хоть одного, кто бы кинул машину на весь день в Матвеевке?

В ответ на: кстати это везде по этой ветке практикуется
да-да, у жителей Искитима, Бердска и Первомайки.
Чтобы ездить на электричке надо жить около электрички, а не в трёх от неё километрах.
От Просторного в разы проще добраться на ОТ или машине до площади Маркса хоть с пробками, хоть без оных.

В ответ на: в просторном бредили о подобном же.
вот откуда это чванство и пренебрежение к людям, осознанно сделавшим свой выбор.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: