Погода: 8 °C
18.044...13пасмурно, без осадков
19.049...11облачно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Продажа квартиры без АН. (часть 4)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя megapofigizm

    Это какие же у Вас буйные соседи над головой живут/жили, что тишина над головой первоочередной приоритет?
    Наверное, такая семейка: :dash: :appl: :pilot: :banned: :cray-1: :зло: :tease: :friends: :book: :mauridia: :drinks:
    --------------------------------------------------------------------------------------------------
    [______________________________________________:help.gif:__________________________________]

    Вообще, в сталинках потолки высокие. Рассмотрите ещё вариант по звукоизоляции потолка на среднем этаже и дело в шляпе. В хрущах 2,4 м. высоты и то люди живут и мало кто жалуется. Если же в сталинке от 3 метров урежете 10 см. на супер-пупер звукоизоляцию, то ещё останется больше, чем в нынешних новостроях. Сейчас даже "Элитки" строят с потолками 2,4-2,7 м.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя Alippa

    В ответ на: я жил на пятом этаже в хруще, наверное повезло, было тепло до потери сознания и никаких протечек
    Ну и хорошо, что тепло было. Люди чаще вспоминают неудачные чужие случаи, оттого и фобии. А так-то всё-таки больше везёт, чем нет. Например:
    1. У Алиппы на 5 этаже была жара.
    2. Углы в нелюбимых угловых квартирах далеко не у всех промерзают.
    3. Ещё некоторые доказательства существующего везения: тынц

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Покупка - Продажа пользователя Realtor

    Эх, не жили вы в панельной хрущебе!))С соседом сбоку живем душа в душу,и на его чих я отвечаю"Будь здоров,а он мне в ответ"Спасибо".Слышно,как бегает ребенок на 4 этаже.Над нами хозяева постоянно меняются и все,почему то используют квартиру,как заработок.То есть сдают.
    Год назад поселилась студентка и только она где то разжилась парой ковров.Но это,как мертвому припарка.Другой сосед по площадке по утрам просыпался от того,что кот сверху носился по линолеуму.Когтями и "гремел".
    Нет,если бы вы,действительно жили в панельной хрущебе,или,как минимум,почитали бы результаты в Google по запросу-"панель,хрущевка,звукоизоляция,слышимость",-вы бы мне поверили на слово)))
    А пару лет назад жила молодая семейка в составе-Мелкий двухлетний мальчик,мелкая шавочка,вечно лающая,и пара молодых,которые появлялись в квартире после рабочего дня,видимо забрав,выспавшегося у бабушки внука,и начиналась семейная вакханалия(((
    Пришлось надавить на хозяев и они быстро съехали.Но,это нервы и постоянное ожидание следующих соседей.
    Делать что то со звукоизоляцией-бесполезно.Перелопатил вес инет и понял,что бункер надо делать в обоих квартирах и сверху и снизу.Как минимум,пол сверху.Но даже по несущим панелям со всех этажей будет идти гул и так далее.У нас если кто то где то делает ремонт,то даже не понятно,где.Может даже где нибудь в другом подъезде.
    Про звукоизоляцию сталинских потолков тоже читал.Там другая проблема.Есть большая вероятность попасть на дорогой ремонт потолков.Ибо,если при ремонте обрушится старая штукатурка,то мало не покажется.Хотя,как вариант,имеет место.Опять же,как повезет с качеством штукатурки или всего ремонта предыдущих хозяев.А если там,(как нередко бывает)уже есть подвесной или еще какой потолок,то и не узнаешь,что там под ним.

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя megapofigizm

    А где такая хрущевка?
    Я выросла в хруще и родители там живут всю жизнь, слышимость очень маленькая, меньше намного, чем у меня в новостройке Крючкова, правда у них 5 этаж, последний.
    Ах, да, и хрущ кирпичный

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (08.03.19 11:38)

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя megapofigizm

    у меня как-то был период в 90-х, за стеной двух комнат сменился сосед, въехал многодетный батюшка из какой-то деревни, бывший музыкант. У него было в традиции поднимать все семейство в 4 утра и музицировать, причем сразу на фортепиано, скрипке и еще на чем-то, помощнее типа альта. Мужик аПсолютно асоциальный и никак не реагировал ни на кого. Те кто пытался в ответ врубать музыку получали коллективный стук в стену всего его семейства. ну во общем веселый мужик. пару лет так развлекались пока он не ушел к любовнице, а семейка его постепенно развалилась и расползлась. Я вовремя сообразил, что бороться бесполезно, купил коллекцию берушей и жил в полной тишине)))

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя megapofigizm

    В ответ на: Делать что то со звукоизоляцией-бесполезно.Перелопатил вес инет и понял,что бункер надо делать в обоих квартирах и сверху и снизу.Как минимум,пол сверху.
    очень подробно изучала этот вопрос в свое время, вам выше правильно написали, что в сталинке это делать гораздо проще из-за высоты потолка.
    в хруще "украсть" по 10-20 см для шумоизоляции это слишком(в итоге получим квартиру с высотой потолка 2,20, поэтому и пишут про соседние квартиры - конечно проще, если и у них будет сделан слой шумоизоляции, потеря см будет распределена на двоих), но шумоизоляцию сделать возможно.

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя otvet

    ну проще тогда действительно купить верхний этаж и отремонтировать кусок чердака над собой?

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя megapofigizm

    В ответ на: если есть теоретически подходящий по параметрам вариант,то там ... вообще нет ремонта...
    Отсутствие ремонта (при наличии у вас денег) это не минус, а жирный плюс (в моём понимании).
    Не будете переплачивать за чужой, можете сделать под себя.

    В ответ на: во всей квартире 18 градусов.При том,что на крыше положили какие то маты из мин ваты.Опять же,при том,что батареи горячие и иногда даже прикоснуться невозможно.
    Мин.вата на крыше зло. При неправильном ремонте крыши ( а он у нас в 99% случаев делается неправильно) от любой минимальной протечки вата намокнет и перестанет быть теплоизолятором.
    Сам наблюдал, как после капремонта кровли, сушатся листы ваты на перилах ограждения крыши.

    Про шум. Глухо там, где не шумят.

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя Alippa

    да и даже самому ремонтировать не придется.
    Если с крышей какие-то проблемы (если все в порядке, то зачем ремонтировать?!), то это проблема не конкретного жильца (сначала конечно жильца, но все разрешимо, придется пошевелиться), а УК.

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя megapofigizm

    В ответ на: Почему в этой, так называемой, сталинке такой прокол с теплом-не могу понять...теперь, когда на улице март, вряд ли можно будет понять, какая температура в морозы...а продавцы, конечно же, не скажут . Только ходить по соседним крайним этажам.Опять же, кому то 18 градусов это комфортная температура, кому то смерть...
    может в этом то и дело,
    мы 1 марта выключили батарею в квартире (а еще две включали только в январские морозы), в квартире +17, жарко, приоткрываем балкон, спим только при +15.
    а еще жили в панельной хрущевке, кирпичной хрущевке, сейчас в свечке КМС, всегда тихо, соседей никогда не слышали

    Исправлено пользователем Маркиза_нск (08.03.19 19:06)

  • Ответ на сообщение Покупка - Продажа пользователя Маркиза_нск

    Ну вот как всё относительно. Кому-то при +17 холодно, кому-то жарко.
    Я при +17 уже давно дубака бы дал, а тут люди ещё до +15 охлаждают.:улыб:

  • Ответ на сообщение Покупка - Продажа пользователя Маркиза_нск

    В ответ на: а еще жили в панельной хрущевке, кирпичной хрущевке, сейчас в свечке КМС, всегда тихо, соседей никогда не слышали
    а вообще как у вас со слухом? :миг:
    со слышимостью как и с температурой - все индивидуально.
    У меня знакомая жила через дорогу от честного сектора, я позже переехала в дом за ее. Спрашиваю, как ей живется под постоянный перелай. Мне приходилось спать с закрытыми окнами (днем я особо внимания не обращала).
    Она сказала, мол у нее не слышно. Я конечно была в шоке: что за чудеса звуковых волн. Оказалось, она просто не восприимчива к этим звукам, само-собой у нее еще громче слышно.
    Сестра в школе работает, собираемся у нее дома с детьми, они могут телевизор включить, музыку в колонках еще и игрушку компьютерную со звуковым сопровождением. У меня взрыв мозга от шума, а она не слышит :ха-ха!:

  • Ответ на сообщение Покупка - Продажа пользователя Маркиза_нск

    В ответ на: в квартире +17, жарко, приоткрываем балкон, спим только при +15.
    ну вы крутые полярники, у меня 23 градуса, ну 22 я еще могу вынести, правда 25 - уже жарко.

    23 в комнатах дают (если за бортом не круче минус 25) одни стояки, радиаторы включать нельзя иначе сразу скакнет к 30

  • Ответ на сообщение Покупка - Продажа пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: А где такая хрущевка?
    Я выросла в хруще и родители там живут всю жизнь, слышимость очень маленькая, меньше намного, чем у меня в новостройке Крючкова, правда у них 5 этаж, последний.
    Ах, да, и хрущ кирпичный
    Кирпичный и панельный хрущ-это ж,две большие разницы))

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя Alippa

    В ответ на: купил коллекцию берушей и жил в полной тишине)))
    Я на этом собаку съел))Беруши хороши от,так называемого,белого шума.От низкочастотного шума(гула)не спасает НИЧЕГО.
    Сегодня попутно(звонил по объявлению) разговорился с дамой из АГ.Она радостно сообщила,что скоро будет ассом по крайним этажам.Мол,у неё уже три клиента ищут квартиры на последнем этаже.Результатов,пока нет...вернее,сделок

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя megapofigizm

    муж вырос на Гоголя 35 (панельная хрущ), и мне там пару лет пришлось пожить, квартира не угловая, кругом соседи, слышно было только летним ранним утром как трамваи начинали ходить,
    а сама жила на Крылова 67(тоже панельный хрущ), правда угловая квартира, но тоже проблем не было

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя Alippa

    В ответ на: ну проще тогда действительно купить верхний этаж и отремонтировать кусок чердака над собой?
    Я думаю,что вы правы.Единственное,найти этот вариант,а там уже копать в сторону утепления.Другое дело,что я уже как ненормальный хожу задрав голову и смотрю на крыши и часто вижу,что дверцы в,так называемых,сквореШниках открыты.Получается,что там беспрепятственно гуляет ветер под крышей и всем по барабану?...

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя otvet

    В ответ на: /п.9/
    Оказалось, она просто не восприимчива к этим звукам, само-собой у нее еще громче слышно.
    Сестра в школе работает, собираемся у нее дома с детьми, они могут телевизор включить, музыку в колонках еще и игрушку компьютерную со звуковым сопровождением. У меня взрыв мозга от шума, а она не слышит :ха-ха!:
    Ни прибавить ни убавить,как говориться.Тут все очень индивидуально.Как с температурой,так и со слышимостью и реакцией на неё.
    А вообще,в сети есть прям форумы любителей тишины и ненависти к шумным соседям.А еще,конечно,бывает просто везет.И с этим ничего не поделаешь.НО бывает такое,что человек всю жизнь прожил по соседству с какой нибудь тихой семьей(человеком)и понял разницу,когда семья поменялась и туда переехали гулеваны либо,просто шумные люди.Я уже не говорю о дебоширах,и других жесткачах.Чего только стОит колонки домашнего кинотеатра,или сабвуферы с дабстепом( dubstep)...короче,путь к тишине у меня будет,как я понял,долгим.

    Исправлено пользователем Alippa (09.03.19 00:03)

  • Ответ на сообщение Покупка - Продажа пользователя Александр.....

    /п.9 предупреждение! Будьте внимательнее при нажатии кнопки "Цитата", двойное цитирование - грубое нарушение Правил/
    Есть варианты без ремонта.Повторюсь,на Лермонтова в сталинке 4 850 000.Но это трешка.Вливать туда больше миллиона не хочется,тем более,77 метров для двоих многовато.
    Одна,более менее, квартира снята с продажи из за того,что цена интересующего хозяев объекта,поднялась и они опять чего то ищут.Разговаривал с тетей,продающей эту квартиру(АН),она мне сразу вылепила- а вы готовы мне заплатить?Я говорю,так вы хотите денег с продавцов и покупателей срубить?Не многовато?Она говорит,конечно)Это нормальная практика.Я ей-у меня есть юридическое сопровождение.Она-ну и че?Короче,каждый раз,когда я попадаю на таких риелтеров,я впадаю в ступор и общаться с ними хочется все меньше и меньше...может,попробовать пообщаться с этими хозяевами без тети...

    Исправлено пользователем Alippa (09.03.19 00:05)

  • Ответ на сообщение Покупка - Продажа пользователя megapofigizm

    заведите своего маклера и пусть он или она общается с коллегами

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя otvet

    У меня со слухом всё прекрасно - есть корочки музыканта, слух острый и "многозадачность", т.е. работая за компом могу услышать разговоры (не рядом со мной, и когда меня не звали) и информацию воспринять из нескольких потоков. Живу в панельке, соседей слышу даже с "диагонали" (мальчишки-двойняшки. собака). А в 500 м от дома - ж/д. Но живу спокойно - надо уметь отключать восприятие. А если так сильно бесит "обычный" бытовой шум -надо, может, к врачу обратиться?

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя Галинка

    Я так-то вашим слухом и умениями не интересовалась, чтоб такой подробный отчет получить.
    Похвалить?
    В ответ на: если так сильно бесит
    где я это написала?
    "врыв мозга" - не синоним к слову "бесит".

  • Ответ на сообщение Покупка - Продажа пользователя megapofigizm

    Вам ЛС

  • Ответ на сообщение Покупка - Продажа пользователя megapofigizm

    В ответ на: ...Короче,каждый раз,когда я попадаю на таких риелтеров,я впадаю в ступор и общаться с ними хочется все меньше и меньше...
    Ну, так Вы "слона" можете и не купить. Многие хорошие квартиры и приемлемые цены именно в агентствах, а т.к. это коммерческие организации, которым надо окупать и развивать бизнес, платить зарплаты, то денежку от Вас тоже ожидают, даже если есть договор с продавцом. Вспомните времена, когда покупатель в Новосибирске платил 6% . Сейчас просто немного перераспределились эти 6% , в виде 3% с продавца + 3% с покупателя. Конечно, бывают срочные или неликвидные варианты, которые с большим дисконтом по услугам готовы отдать, но за хорошую квартиру в пределах обозначенных 5 минут от метро, да ещё и в приличном состоянии - не стоит ждать благотворительности. Как выше писал Алиппа, выбираете квартиру своей мечты и покупаете (без расстройств о том, что хозяин её бесплатно приватизировал или в наследство получил и агентству комиссия идёт) . Назло маме уши отмораживать = не покупать подходящую по общей стоимости квартиру из-за "Жабы Васильевны" касаемо чужих доходов, это не конструктивный подход.

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя otvet

    А синоним чего? Типа "всё хорошо"?
    Вас даже коттедж не устроит, поскольку там действительно собаки.
    С таким восприятием звукового "измерения" - в необитаемую местность - ни собак, ни соседей.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя otvet

    Ну и до кучи расскажу. как у меня было.
    В квартире стоит спортивный уголок - распёрт между полом и потолком, а к верхней части была привязана трапеция. И когда сын качался на трапеции, то верёвка трением об железо издавала звук (от него не избавишься). Качался он не по долгу - руки уставали, да и дома был немного - с утра до вечера в саду.
    Но ко мне прибегала соседка сверху и орала, чтоб мы выключили токарный станок, который работает беспрерывно.

    Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя Галинка

    Господа, всем большое спасибо за советы, пожелания, мнения.Всем мира и добра.)Если всё получится, обязательно отпишусь. :yes:

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя Галинка

    я у вас совета спрашивала, чтоб вы мне что-то советовали?!
    писала о разном звуковом восприятии у разных людей (я далеко не одинока в своем восприятии и отлично знаю как с ним жить).
    кого-то звук трения пенопласта о стекло раздражает, кого-то шум с детской площадки игровой.
    все люди разные и степень восприятия разных раздражителей (звуковых, визуальных, кинестетических) у всех разная.
    и судить: "я такая и мне так, а если тебе иначе, значит с тобой что-то не так" - это точно не нормально.
    не надо меня ни к доктору отправлять, ни переживать о том какое жилище выбрать - не нуждаюсь я в вашей "заботе" и советах.

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя otvet

    ННП:
    web-страница
    Ну про миллиарды понятно, не удивлен, а что они все вдруг начали новые конторы и названия придумывать? Думают поможет? :biggrin:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (21.03.19 17:13)

  • Ответ на сообщение Покупка - Продажа пользователя Tarz

    риелтор на 80% приличный прОцент если не накручен

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя Alippa

    :cray-1: чуть не всплакнул, от отсутствия себя в этой "Федеральной базе профессиональных риэлторов" . Но, потом ввёл: Харченко Олег Анатольевич, Чернокульский Александр Викторович и когда даже их там тоже не обнаружил, то с одной стороны успокоился, а потом напрёгся: что же это за дивный (неизвестный мне, при работе 13 лет на РН Новосибирска) деятель Анатолий Николаевич, с рейтингом 80%, и что это за ущербный федеральный толмуд? :миг:

    Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
    Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя Realtor

    Вы с Харченко (Чернокульского лично не знаю, врать не буду), риелторы на 200%, поэтому вас в базу и не внесли

  • Ответ на сообщение Re: Покупка - Продажа пользователя Alippa

    Народ, чет беспредел по темкам. Это в связи с чем так-то?

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Автоинформатор

    Я хочу продать свою квартиру и купить на вторичке другую (побольше площадью, с моей доплатой). Поскольку располагаю свободным временем, такой этап как "поиск покупателя" веду сам, разместив платное объявление о продаже на n1. Самостоятельно же езжу и смотрю варианты квартиры которую хочу купить.
    Планирую, после того как найду покупателя на свою и выберу вариант для покупки себе, воспользоваться услугой АН "сопровождение сделки", при котором риэлтор организует для меня классическую альтернативную сделку, когда в один день подписываются два ДКП и отдаются на регистрацию, и в две (а лучше - в одну) ячейки закладываются деньги (моего покупателя и мои) для продавца конечной квартиры. После регистрации обеих сделок конечный продавец забирает обе суммы из ячейки, отдает мне ключи от своей бывшей квартиры, я перевожу свои вещи из своей бывшей в свою купленную, и отдаю ключи от своей бывшей опустевшей квартиры своему покупателю. Всё это сопровождается актами приема-передачи квартир (обязательное составление которых указано в ДКП), чтобы гарантировать что внутренняя комплектность квартир соответствует договоренной ранее.
    Перехожу к вопросу.
    Естественно, получаю очень много звонков от риэлторов по своему объявлению с предложениями услуг по продаже моей квартиры. Нужно отметить, что в моем объявлении ясно и четко указано, что сделка альтернативная чтобы интересант знал, что я не просто продаю а параллельно подыскиваю и соответственно сделка будет сложной и может затянуться.
    Я их не брею сразу, говорю что готов заплатить им 50 тысяч если они просто приведут мне покупателя. А когда они все-таки продолжают мямлить что было бы лучше (для них) подписать с ними эксклюзив, то говорю примерно следующее: "Хорошо, вы готовы пройти небольшое собеседование чтобы я убедился что вы хороший риэлтор и с вами есть смысл сотрудничать? Ваше ФИО? Сколько лет вы работаете риэлтором? Где я могу ознакомиться с рекомендациями реальных людей о вашей работе? Сколько альтернативных сделок лично вы провели за последний год?"
    Редко кто доходит до последнего вопроса. Обычно звонящие резко теряют свой напор и начинают мямлить что-то невразумительное. Те же немногие, кто дошел до последнего вопроса - даже не понимают его сути! Из их блеяния можно заключить, что альтернативных сделок они ни разу не проводили, и даже не знали что такое возможно! Единственное что они могут мне предложить - отдельно продать мою квартиру, отдельно купить мне новую.
    Так вот, вопрос.
    Я правильно понимаю, что альтернативные сделки и риэлторы которые грамотно могут их проводить все-таки есть в Новосибирске в достаточном количестве, а то что мне попадаются только ничего не слышавшие о таких сделках объясняется лишь тем, что грамотные риэлторы и так заняты работой и им некогда страдать такой ерундой, как обзвон продавцов с целью впарить экс? И что мне звонят исключительно некомпетентные специалисты?
    Или и на самом деле рынок недвижки Новосибирска настолько дремуч, что альтернативные сделки здесь не проводятся в принципе из-за их повышенной сложности?

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Moore

    В ответ на: Единственное что они могут мне предложить - отдельно продать мою квартиру, отдельно купить мне новую.
    а вы-то что хотите? - продать свою квартиру тому у кого собираетесь купить?

    и что такого "альтернативного" в вашей сделке? - таких сделок "тыща в день")))

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя transs

    Уважаемый, вы бы перед тем как захламлять форум пустым сообщением своим потрудились бы внимательно прочитать то что я написал - вопросы бы отпали.

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Moore

    я еще раз спрошу - что такого альтернативного в вашей сделке?
    обычная сделка.
    уберите это слово из общения с риелторами и всё получится))

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя transs

    отвечу еще раз - внимательно прочитайте мое исходное сообщение и вам всё станет понятно. не понимаю зачем вы хотите чтобы я вам отдельно написал всё то (какую сделку я хочу), что я уже изложил в первой части исходного сообщения.

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя transs

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя atarin

    В ответ на: Альтернативная сделка
    теперь понял
    Был неправ :смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Moore

    безусловно в Новосибирске есть высококлассные риелторы и их координаты, если тебе поЩстливилось с ними познекомиться, ты хранишь в особой папочке вместе с любимыми врачами, адвокатами и прочими вкусностями и редкостями. Ищите выходы и готовьтесь заплатить много или очень много и не факт, что деньгами

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Alippa

    а вот лично вы можете поделиться таким контактом?
    Если нет (а тон вашего сообщения подразумевает именно это), то почему?

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Moore

    почему бы и не поделиться, но 9 лет назад "ушел из большого секса"© и мои проверенные лично контакты за это время релокировались сиречь расползлись из нашего славного города, поэтому предложить нечего, но изначально знакомили меня с маклерами мечты именно друзья. которым не наплевать пролечу я или нет, такие бывают, большей частью с детского садика)))

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Alippa

    ну то есть в целом мои выводы верны - подавляющее большинство риэлторов Новосибирска это люди которые не в состоянии грамотно провести альтернативную сделку?

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Moore

    я не знаю, может и в состоянии, но им почему-то это не надо. В принципе любой человек способен выучить суахили, но делают это единицы. Так и здесь, если есть экономическая целесообразность включить в ассортимент услуг и реально лабать подобные сделки, то они всенепременно были бы, но если таких клиентов мало, то смысл переквалифицировать персонал - это больших денег стОит. Впрок сотрудникоФФ учить нельзя, только в ответ на платежеспособный спрос - это аксиома.

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Moore

    Зачем им такие заморочки, если на прямой сделке можно получить столько же , а то и больше .
    А с эксклюзива можно получить вообще сидя на жопе ровно.

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя andrei4444

    В ответ на: Зачем им такие заморочки
    именно! Зачем? Тут только личный маклер в силах помочь и то если тоже понимает зачем ему это. Поэтому я сказал, что платить приходится не деньгами а дружбой, т.е. в ответ делать то, что ты никогда бы не стал делать за деньги ибо смысла экономического не имеет

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя andrei4444

    В ответ на: если на прямой сделке можно получить столько же , а то и больше .
    Теоретически да, но зачем на прямой сделке риэлтор в принципе?
    З.Ы. вся суть деятельности риэлтора - это модерация цепи квартир, согласование сроков, хотелок, учет персональных тараканов и т.п.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Tarz

    а зачем врач если у ребенка насморк?

  • Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 4) пользователя Tarz

    В ответ на: Теоретически да, но зачем на прямой сделке риэлтор в принципе?
    С двух прямых сделок можно 4 комиссии попробовать срубить , а тут хорошо если 2 дадут

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта