Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Drakonn
Не дороже, цена 1в1, я квартиру запомнила.
Дорожать может у застройщиков по ходу строительства.
Дорожать может у застройщиков по ходу строительства.
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Линочка
как вариант , это "нерадивые" АНшики вывешивают "фонарь(и)" для привлечения клиента-недоумка...
PS мою первую проданную квартиру ещё ТРИ года в объявлениях видал... а проданную три месяца назад квартиру и сейчас "кто-то продаёт"))))Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Drakonn
Даже самое крупное АН может так злоупотреблять? тратят деньги на рекламу фонарей, чтобы собирать «лиды»?
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Drakonn
"нерадивые" АНшики вывешивают "фонарь(и)"
ага
и специально ставят цену дороже рыночной, чтобы поменьше звонков от клиентов было
.)Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
Да нет, там именно цена, как в прошлом году.
Посмотрела фото, прикинула подъезд, высчитала квартиру, посмотрела в Росреестре по адресу, квадратные метры совпали на 100%, право собственности с 2018 года...
Ипотека, либо детские доли не выделены, возможно все вместе.
Короче обременение.
Может быть и фонарь.
Купили в 2018, сделали ремонт и через год начали продавать, нелогично как-тоИсправлено пользователем Линочка (06.06.20 16:14)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Линочка
Ну почему же) плюсанули к цене полтораху , не по себестоимости жеОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя andrei4444
К цене 2018 года, возможно, но ценник с мая 2019 года не изменилиОтвет на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
подоспели новые прогнозы благодаря низким ставкам ожидают рост+10%Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Линочка
подоспели новые прогнозы благодаря низким ставкам ожидают рост+10%
Зачем мелочиться, пусть +100% рисуют )-
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
Еще можно плавающую ставку сделать, как в Штатах было. Первые год-два за месяц платишь немного, потом с третьего, по полной. Так-что, резервы еще есть, как грится.Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Asservis
Еще можно плавающую ставку сделать, как в Штатах было. Первые год-два за месяц платишь немного, потом с третьего, по полной. Так-что, резервы еще есть, как грится.
такое есть и у нас от некоторых застройщиков
но не на законодательном уровне, конечноОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
Уууу. Это вообще красота. Дом втридорога, но зато живи сейчас - плати потом. Заманчиво.
Даже если застройщик будет доплачивать по 10 000, это грубо 200к за два года. Сопоставимо со скидкой в день распродаж.
На третий год заемщик придет в банк и скажет - "тяжко".
Надеюсь, мы поумнее американцев в этом плане, а то у них как-то не особо все закончилось.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Asservis
Надеюсь, мы поумнее американцев в этом плане, а то у них как-то не особо все закончилось.
Судя по статистике выдачи ипотеки не умнее, увы.Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
Есть варианты с выдачей ипотеки самими строителями под дико низкие проценты.
Убирают прокладку между собой и клиентом и работают...
...вчерашние 0,2% просто "убили" (((Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
В любой ипотеке, которая ниже ставки Центробанка, есть какие-то подводные камни.Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
Да, изначально в цене и сроке действия.
Но приятно то как!Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
Вчера на N1 вбил свои обычные параметры поиска, посмотрел штук 7 квартир в разных районах, из них одна залоговая и две ипотечные. Тенденция или случайность?Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
Видимо люди избавляются от непосильной или лишней нагрузки кредитной. Ипотечная квартира, как понимаю, продается без проблем. Только время на возврат закладной.Регион 42 (был)
Исправлено пользователем DIK54 (14.06.20 18:08)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя DIK54
Ипотечная квартира продаётся с проблемами, поэтому существенный дисконт должен быть. Тот случай, когда лучше через агентство, на мой взгляд.Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Линочка
А какие там проблемы?Регион 42 (был)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
Как сейчас с продажами, стоят или идут помаленьку? Знакомые хотят продать бабушкин хрущ на пл. Калинина, желательно этим летом. Или лучше попозже? Или все равно выставить и пусть стоит, каши то не просит?
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Флудимон
все равно выставить и пусть стоит, каши то не проситИ ничего, что я дурак, всё равно
В природе всё не просто так суждено.Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя DIK54
Если неодномоментно гасится долг, снимается обременение и происходит переход прав, то есть рискОтвет на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Флудимон
Если продавать с посылом "пусть стоит, каши не просит", то так можно не продать не только летом, но и зимой.
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя JuliaOv
с вами беседа окончена.
Ну че Вы.. Можно было сказать хотя бы 20%Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
На проспекте Маркса в районе Башни висят плакаты о продаже на балконе с номером телефона.
Очень давно висят.
И непонятно для чего.
Взял я левую симку, позвонил по этому номеру, а там ответили, что данная квартира в залоге. И больше ничего не предлагали... Странно как-то
И для каких целей висят такие плакаты? Ладно бы начали говорить о квартире рядом, но ничего...Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя DS555
теперь продадут ваш телефон какому нибудь агентству за 100 рублейОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя DS555
Взял я левую симку,
На терке ее срочно изотрите..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
Товарищи дорогие.. Если у кого вдруг завалялась общага секционка-и вы страстно хотите избавиться от нее,то мигом телеграфируйте... У меня клиент уже начал подкоп под банк.. И мы мигом мешочек оттудова к вам перетащим! 
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
Сбер снизил для зарплатников первоначальный взнос до 10%. Совсем все плохо с ипотекой?
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
С ипотекой все нормально; реагируют на конкурентные предложения других банков."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
Влезать в долги в кризис - это не может быть нормальным, я бы классифицировал это как разновидность идиотизмаОтвет на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
Смотря с какой сторон смотреть.
Сохрани свои доходы от инфляции - возьми ипотеку
Инфляция растет, долг обесценивается, недвижимость дорожает - профит!Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
С ипотекой все нормально; реагируют на конкурентные предложения других банков.
Тем более, если и другие банки снижают на фоне роста просрочки по кредитам и ипотекам ) А Сбер, насколько я помню, всегда трепетно относился к ПВ )
Значит, не все прекрасно в королевстве Датском, то бишь на РН.Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
Влезать в долги в кризис - это не может быть нормальным, я бы классифицировал это как разновидность идиотизма
С моей точки зрения для обычных людей (не бизнесменов) оправданы только кредиты на лечение (не дай Бог) и ипотеку, все остальное - от лукавого ) а сейчас и в ипотеку лезть непонятно.Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
Вот соглашусь.Регион 42 (был)
Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя mgreat
Смотря с какой сторон смотреть.
т.е. банкиры - благотворители, они типа на иБотечнике денег не поднимают?))) ну и если беспокоит инфляция рубля - есть море иных валют
Сохрани свои доходы от инфляции - возьми ипотеку Инфляция растет, долг обесценивается, недвижимость дорожает - профит! Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
Влезать в долги в кризис - это не может быть нормальным, я бы классифицировал это как разновидность идиотизма
Меньше снобизма, пожалуйста )))) Тем более если ипотека с небольшим процентом.Регион 42 (был)
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
т.е. банкиры - благотворители, они типа на иБотечнике денег не поднимают?)))
Охлосу желательно внушить, что выплачивая банку за 20 лет две с лишним цены квартиры, он на этом деле крупно выигрывает...
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Tarz
Охлосу желательно внушить, что выплачивая банку за 20 лет две с лишним цены квартиры, он на этом деле крупно выигрывает...
удобство дороже денег .)
здоровье (в том числе психическое) - главное богатство
чем 20 лет копить живя в двушке с тёщей, лучше переплатитьОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
Сбер снизил для зарплатников первоначальный взнос до 10%. Совсем все плохо с ипотекой?
ну это же для зарплатников
просто у Сбера становится жестче контроль за предприятиями, на которых работают зарплатные клиенты, риски ниже, лучше условия кредитования для сотрудниковОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Tarz
Охлосу желательно внушить, что выплачивая банку за 20 лет две с лишним цены квартиры, он на этом деле крупно выигрывает...
Ну тут смотря как подходить )) По моим подсчетам за 5-6 лет ипотеки я выплачу банку процентов тысяч на 300-400 меньше, чем платил бы за съемную хату. Но опять же, гребанный кризис, цены и непонятное будущее. Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
ну это же для зарплатников
Я, например, зарплатник Сбера. Возьму ипотеку, а завтра уволят или уволюсь. Так что никакого контроля у него нет )
просто у Сбера становится жестче контроль за предприятиями, на которых работают зарплатные клиенты, риски ниже, лучше условия кредитования для сотрудниковОтвет на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Рустам80
Зарплатные проекты так просто не возникают. Обычно это означает, что предприятие-работодатель активно кредитуется в банке. Соответственно, Часть основных средств находится в залоге у банка + куча отчетности по состоянию бизнеса. Так что в целом банк гораздо более уверен в участнике зарплатного проекта. Или не уверен, но по крайней мере у него куча инфы.жизнь прекрасна!
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя ANik1C
Зарплатные проекты так просто не возникают. Обычно это означает, что предприятие-работодатель активно кредитуется в банке. Соответственно, Часть основных средств находится в залоге у банка + куча отчетности по состоянию бизнеса. Так что в целом банк гораздо более уверен в участнике зарплатного проекта. Или не уверен, но по крайней мере у него куча инфы.
Подождите... вот как мое предприятие может отвечать за меня и мою ипотеку? Да, я получаю там белую зарплату, потом возьму ипотеку, а потом решу, что смысл жизни в бухле, уволюсь и забухаю. Проблемы появятся у кого? У меня и у банка. Но мне будет пофиг, потому что я бухаю, а у банка суды, продажа квартиры, выселение, сопутствующие расходы.
Все, что видит банк это стабильность предприятия и зарплата сотрудников, но гарантий это никаких не дает. Особенно в текущий непонятный момент. А тут новость о снижении ПВ.Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
здоровье (в том числе психическое) - главное богатство
Вы, пардон, о чем?
Какое к .... "психическое здоровье" у чела при ежемесячном обязательном платеже (который у большинства больше чем 50% месячного дохода) на 20 лет вперед(!) при тот что работу у нас можно потерять завтра?Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Tarz
Какое к .... "психическое здоровье" у чела при ежемесячном обязательном платеже (который у большинства больше чем 50% месячного дохода) на 20 лет вперед(!)
вы когда-нибудь жили с тёщей?
или свекровью?
поживите и поймёте, что деньги это не самая большая проблема современного человека .)Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
т.е. банкиры - благотворители, они типа на иБотечнике денег не поднимают?))) ну и если беспокоит инфляция рубля - есть море иных валют
Есть такие ситуации win-win называются на жаргоне, когда обе стороны в плюсе, ибо каждый получил, что хотел. Гражданин удобное ему жилье, а банк - деньги.
Вряд ли деньги для вас ценны сами по себе. Это пыль, фикция. Ценны лишь те блага, которые мы можем на эти деньги приобрести. А, как гласит народная мудрость, ложка хороша к обеду, а квартира - сегодня, а не через 20 лет, тем более что эти 20 лет многие, с учетом короновируса, вообще не переживут.Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
поживите и поймёте, что деньги это не самая большая
Я понимаю, что люди не от хорошей жизни в эту кабалу лезут, но и рисовать ее как "крупный успех" тоже довольно странно, хрен редьки не слаще.Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
- ← предыдущая
- 1 ..
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта