Погода: 1 °C
30.100...4пасмурно, небольшой снег
31.10−1...3переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)

  • да где ж вам метро сокращает время в дороге? только при перемещении между берегами. в остальные места без пересадок с метро добраться не получится.

  • ЧЁ там с недвижимостью то...
    смотрю усе кинулись ценники переписывать, причем "разнонаправленые"...
    Чего скажут "специалисты с полей" (реельтеры)?

  • продавцы уверены, что кризис, рубль упал, надо на продаваемую квартирку увеличить цену
    покупатели уверены, что кризис, недвижка упадёт обязательно, поэтому ждут снижения цен
    в основном завершаются сделки февраля-марта
    если у кого-то из риэлторов не так - я буду удивлён

    про новостройки сложно говорить, отделы продаж нормально заработали всего-то несколько дней, но я знаю, что хорошо сделки идут по трейд-ину

    правду говорить легко и приятно

  • trade-in? У нас появился trade-in без обжуливания?

    Ушел на Фейсбук

  • Тоже сомневаюсь , что кто-то в здравом уме, будет с этой затеей связываться.

  • …"риельтеры" как работали, так и работают; вчера на сделке по продаже (10 дней экспонирования до задатков, но- нечастое явление- клиенты адекватные попались и сразу согласились с правильной оценкой, которую покупатели всего на 20 рублей подправили для порядка.) Сегодня - продажа/покупка , соответственно; сделка ипотечная. В банк запускают, и хотя было грозное оповещение по рассылке- маски, перчатки, и пр.- все не так страшно. Кроме того порадовало ,что сегодняшняя сделка была первая в локации , проведенная в форме электронной регистрации - в МФЦ пилить не пришлось.
    Народ, как всегда в интересные времена, "бодрится" кто во что горазд. Кто то на просмотры пускает только в костюмах хим.защиты или хотя бы в масках. Кто то вообще никак не реагирует на смуту, кто то с дуру ценник своих кирпичей начал привязывать к стоимости зеленого или хотя бы ссылаться на него. Большинство - с головой дружат и в недвижке все идет, как шло.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • я бы не обольщался, недвижка - эта как та курица без головы, еще долго будет по двору бегать

    Ушел на Фейсбук

  • Ненавистный для новосибирских риелторов зелёный банк начал выдавать ипотеку на дому. Можно никуда из дома не выходить и купить квартиру...
    Не даёт «курице» умереть.

  • Потому что самим бы выжить, любыми путями.

    АН да, работают, прям удивилась.
    Была ещё на прошлой неделе у своего мастера, так по соседству с ней , офис Квадротеки , кипел в работе (первомайка)

  • Это желающие заскочить в последний вагон прежних ипотечных ставок имитируют волну ажиотажа.
    Про выжить любыми путями, это верно подмечено, те агентства, кто сухари насушил, лето протянут, остальные сменят сферу деятельности.

  • А НАС... РАТЬ !! :mafia:

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: кто сухари насушил, лето протянут, остальные сменят сферу деятельности.
    Оранжевой робы на всех не хватит.

    Do or Die (совершить или умереть)

  • В ответ на: я бы не обольщался, недвижка - эта как та курица без головы, еще долго будет по двору бегать
    … аллегории, аллегории.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: Это желающие заскочить в последний вагон прежних ипотечных ставок имитируют волну ажиотажа.
    Про выжить любыми путями, это верно подмечено, те агентства, кто сухари насушил, лето протянут, остальные сменят сферу деятельности.
    ...так это процесс перманентный, не только в недвижимости, а в принципе в любом бизнесе- усе по Карлу нашему Марксу. Кто-то выживает, кто-то( не будем показывать пальцем) - хатку себе намедни прикупает под собственный офис. И че там за "последний вагон ипотечных сделок? Вчера под 7,9 делали -никто не обиделся.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: Ненавистный для новосибирских риелторов зелёный банк начал выдавать ипотеку на дому. Можно никуда из дома не выходить и купить квартиру...
    Не даёт «курице» умереть.
    бумажка о выдаче кредитного решения этим банком лучше всего может пригодиться при походе в определенное интимное заведение. Только вчера консультировали с моим сотрудником сотрудника этого волшебного учреждения: кредитное решение ( по понятным причинам) - нате, а реально КУПИТЬ - фигвам! ответ уже до боли знакомый :"Не стоит та хатка, что Вы выбрали, обозначенных денег"! Вот и переполучаем сейчас кредитное сооовсем в других конторах. Как по мне, так это просто позор для СБ.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Смысла сейчас спорить о глубине падения нет никакого, предлагаю цыплят посчитать по осени. В прямом и переносном

  • В ответ на: Смысла сейчас спорить о глубине падения нет никакого, предлагаю цыплят посчитать по осени. В прямом и переносном
    спорить на эту тему мне уже очееень давно не интересно, сколько было всяких кризисов, падений, и всякого прочего, когда пророчили - но, однако ж , жизнь идет вперед. И - какого года осенью?)))

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: посчитать по осени
    Приятно видеть оптимиста.

  • Иллюзий не строю, но и паниковать смысла не вижу.
    Жизненный опят давно научил быть готовым к кризисам и рассчитывать только на себя.

  • В ответ на: паниковать смысла не вижу
    Я про осень. Солярис поинтересовалась в каком году осень?
    Мне кажется, что мы еще в кризис не вступили, так, заглянули в щелочку.

  • В ответ на: Мне кажется, что мы еще в кризис не вступили, так, заглянули в щелочку.
    Ну и Фиг с ней..С щелочкой.. На крайняк по хорошему то не все так печально.. Маски уже есть.. На остатки грошей останется прикупить самую малость..

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: Я про осень. Солярис поинтересовалась в каком году осень?
    Мне кажется, что мы еще в кризис не вступили, так, заглянули в щелочку.
    Это точно. Пока в головах у всех один коронавирус и з/п выданная за прошлый месяц. Вот через месяц, когда от з/п у людей ничего не останется, а предприятия начнут подсчитывать убытки, вот тогда начнется

    Исправлено пользователем Alippa (16.04.20 20:07)

  • В ответ на: бумажка о выдаче кредитного решения этим банком лучше всего может пригодиться при походе в определенное интимное заведение."Не стоит та хатка, что Вы выбрали, обозначенных денег"!
    Какая бумажка?)) Все же онлайн, все в личном кабинете... Я полагаю, банк так себя перестраховывает, чтобы залог не был переоцененным, и отсеивают заемщиков без достаточного первоначального взноса и завышающих для этого стоимость покупаемой недвижимости.
    Но факт остается фактом, сделки возможны без визитов в офис банка. Раньше было достаточно одного появления.

  • В ответ на: Я про осень. Солярис поинтересовалась в каком году осень?
    Мне кажется, что мы еще в кризис не вступили, так, заглянули в щелочку.
    Осень 2020, если мы про то, что не все АН до неё доживут.
    Кризис, как известно - перманентное состояние, кто то уже стонет, кому то поплохеет летом, риелторский бизнес имеет некий запас прочности, потому и будет на плаву чуть дольше. Но передел рынков и экономики, конечно же перспектива 2021 и позднее, тут вы правы.

  • Жить в России с активами в одну месячную з/п, крайне рискованно и опрометчиво. Это не первый катаклизм за окном подступает, и он вполне был ожидаем.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: