НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)

Печать RSS Деревом

Xander54
experienced
Сообщений: 588
29.03.20 01:23Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя NYF
да где ж вам метро сокращает время в дороге? только при перемещении между берегами. в остальные места без пересадок с метро добраться не получится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
15.04.20 12:01Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
ЧЁ там с недвижимостью то...
смотрю усе кинулись ценники переписывать, причем "разнонаправленые"...
Чего скажут "специалисты с полей" (реельтеры)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
adambereg1
v.i.p.
Сообщений: 3654
15.04.20 12:20Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Drakonn
продавцы уверены, что кризис, рубль упал, надо на продаваемую квартирку увеличить цену
покупатели уверены, что кризис, недвижка упадёт обязательно, поэтому ждут снижения цен
в основном завершаются сделки февраля-марта
если у кого-то из риэлторов не так - я буду удивлён

про новостройки сложно говорить, отделы продаж нормально заработали всего-то несколько дней, но я знаю, что хорошо сделки идут по трейд-ину
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51927
15.04.20 12:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя adambereg1
trade-in? У нас появился trade-in без обжуливания?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrei4444
v.i.p.
Сообщений: 4992
15.04.20 12:53Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
Тоже сомневаюсь , что кто-то в здравом уме, будет с этой затеей связываться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
15.04.20 14:06Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Drakonn
…"риельтеры" как работали, так и работают; вчера на сделке по продаже (10 дней экспонирования до задатков, но- нечастое явление- клиенты адекватные попались и сразу согласились с правильной оценкой, которую покупатели всего на 20 рублей подправили для порядка.) Сегодня - продажа/покупка , соответственно; сделка ипотечная. В банк запускают, и хотя было грозное оповещение по рассылке- маски, перчатки, и пр.- все не так страшно. Кроме того порадовало ,что сегодняшняя сделка была первая в локации , проведенная в форме электронной регистрации - в МФЦ пилить не пришлось.
Народ, как всегда в интересные времена, "бодрится" кто во что горазд. Кто то на просмотры пускает только в костюмах хим.защиты или хотя бы в масках. Кто то вообще никак не реагирует на смуту, кто то с дуру ценник своих кирпичей начал привязывать к стоимости зеленого или хотя бы ссылаться на него. Большинство - с головой дружат и в недвижке все идет, как шло.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51927
15.04.20 14:13Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
я бы не обольщался, недвижка - эта как та курица без головы, еще долго будет по двору бегать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
15.04.20 19:54Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
Ненавистный для новосибирских риелторов зелёный банк начал выдавать ипотеку на дому. Можно никуда из дома не выходить и купить квартиру...
Не даёт «курице» умереть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
16.04.20 01:34Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Линочка
Потому что самим бы выжить, любыми путями.

АН да, работают, прям удивилась.
Была ещё на прошлой неделе у своего мастера, так по соседству с ней , офис Квадротеки , кипел в работе (первомайка)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
16.04.20 08:42Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя ИРУСЯ
Это желающие заскочить в последний вагон прежних ипотечных ставок имитируют волну ажиотажа.
Про выжить любыми путями, это верно подмечено, те агентства, кто сухари насушил, лето протянут, остальные сменят сферу деятельности.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
16.04.20 09:28Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Автоинформатор
А НАС... РАТЬ !!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
16.04.20 09:50Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Дикий турист
В ответ на: кто сухари насушил, лето протянут, остальные сменят сферу деятельности.
Оранжевой робы на всех не хватит.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
16.04.20 11:37Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Alippa
В ответ на: я бы не обольщался, недвижка - эта как та курица без головы, еще долго будет по двору бегать
… аллегории, аллегории.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
16.04.20 12:03Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Дикий турист
В ответ на: Это желающие заскочить в последний вагон прежних ипотечных ставок имитируют волну ажиотажа.
Про выжить любыми путями, это верно подмечено, те агентства, кто сухари насушил, лето протянут, остальные сменят сферу деятельности.
...так это процесс перманентный, не только в недвижимости, а в принципе в любом бизнесе- усе по Карлу нашему Марксу. Кто-то выживает, кто-то( не будем показывать пальцем) - хатку себе намедни прикупает под собственный офис. И че там за "последний вагон ипотечных сделок? Вчера под 7,9 делали -никто не обиделся.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
16.04.20 12:08Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Линочка
В ответ на: Ненавистный для новосибирских риелторов зелёный банк начал выдавать ипотеку на дому. Можно никуда из дома не выходить и купить квартиру...
Не даёт «курице» умереть.
бумажка о выдаче кредитного решения этим банком лучше всего может пригодиться при походе в определенное интимное заведение. Только вчера консультировали с моим сотрудником сотрудника этого волшебного учреждения: кредитное решение ( по понятным причинам) - нате, а реально КУПИТЬ - фигвам! ответ уже до боли знакомый :"Не стоит та хатка, что Вы выбрали, обозначенных денег"! Вот и переполучаем сейчас кредитное сооовсем в других конторах. Как по мне, так это просто позор для СБ.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
16.04.20 12:08Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
Смысла сейчас спорить о глубине падения нет никакого, предлагаю цыплят посчитать по осени. В прямом и переносном
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
16.04.20 12:14Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Дикий турист
В ответ на: Смысла сейчас спорить о глубине падения нет никакого, предлагаю цыплят посчитать по осени. В прямом и переносном
спорить на эту тему мне уже очееень давно не интересно, сколько было всяких кризисов, падений, и всякого прочего, когда пророчили - но, однако ж , жизнь идет вперед. И - какого года осенью?)))
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6338
16.04.20 12:19Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Дикий турист
В ответ на: посчитать по осени
Приятно видеть оптимиста.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
16.04.20 12:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя OLDMAN
Иллюзий не строю, но и паниковать смысла не вижу.
Жизненный опят давно научил быть готовым к кризисам и рассчитывать только на себя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6338
16.04.20 12:57Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Дикий турист
В ответ на: паниковать смысла не вижу
Я про осень. Солярис поинтересовалась в каком году осень?
Мне кажется, что мы еще в кризис не вступили, так, заглянули в щелочку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
16.04.20 13:24Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя OLDMAN
В ответ на: Мне кажется, что мы еще в кризис не вступили, так, заглянули в щелочку.
Ну и Фиг с ней..С щелочкой.. На крайняк по хорошему то не все так печально.. Маски уже есть.. На остатки грошей останется прикупить самую малость..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
cvetok15
junior
Сообщений: 12
16.04.20 13:24Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя OLDMAN
В ответ на: Я про осень. Солярис поинтересовалась в каком году осень?
Мне кажется, что мы еще в кризис не вступили, так, заглянули в щелочку.
Это точно. Пока в головах у всех один коронавирус и з/п выданная за прошлый месяц. Вот через месяц, когда от з/п у людей ничего не останется, а предприятия начнут подсчитывать убытки, вот тогда начнется
Исправлено пользователем Alippa (16.04.20 20:07)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Линочка
experienced
Сообщений: 856
16.04.20 15:32Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя Солярис
В ответ на: бумажка о выдаче кредитного решения этим банком лучше всего может пригодиться при походе в определенное интимное заведение."Не стоит та хатка, что Вы выбрали, обозначенных денег"!
Какая бумажка?)) Все же онлайн, все в личном кабинете... Я полагаю, банк так себя перестраховывает, чтобы залог не был переоцененным, и отсеивают заемщиков без достаточного первоначального взноса и завышающих для этого стоимость покупаемой недвижимости.
Но факт остается фактом, сделки возможны без визитов в офис банка. Раньше было достаточно одного появления.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
16.04.20 16:11Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя OLDMAN
В ответ на: Я про осень. Солярис поинтересовалась в каком году осень?
Мне кажется, что мы еще в кризис не вступили, так, заглянули в щелочку.
Осень 2020, если мы про то, что не все АН до неё доживут.
Кризис, как известно - перманентное состояние, кто то уже стонет, кому то поплохеет летом, риелторский бизнес имеет некий запас прочности, потому и будет на плаву чуть дольше. Но передел рынков и экономики, конечно же перспектива 2021 и позднее, тут вы правы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
16.04.20 16:17Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17) пользователя cvetok15
Жить в России с активами в одну месячную з/п, крайне рискованно и опрометчиво. Это не первый катаклизм за окном подступает, и он вполне был ожидаем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: