Погода: 1 °C
24.04−5...2пасмурно, без осадков
25.04−3...4пасмурно, снег с дождем
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)

  • В ответ на: Мне важно все было, я не бегала по офисам за бумажками, не брала в бухгалтерии никаких справок, трудовых и прочей мути пришла один раз на подпись уже в офис банка...
    Гасила тоже одним кликом хоть срок, хоть платеж можно уменьшить.
    С закладными по мфц не бегала, номерки не брала... все сами-сами зеленые, смс-ки только слали.
    А риелторы они другие банки продвигают.
    Может это и правильно, так-то монополия -зло
    удивляюсь : Вы действительно не знаете, что в "других банках" всего этого давно не требуется( если только условия у клиента не какие-нибудь супер-завернутые). Только в "других банках" подлянок на последнем этапе не ждешь в виде "несогласия со стоимостью объекта", которую, на минуточку, не Вася Пупкин нарисовал, а аккредитованная у них же оценочная контора,( а народ эту самую оценку уже оплатил, но теперь с оценочным заключение может только в известное место сходить), или конкретного пресса по дополнительной оплате Договора купли-продажи, который в других банках изначально бесплатным был, а здесь его упаковали в фантик т.н. " безопасных расчетов" и решили, что этого достаточно, чтобы еще сверху заряжать червончик.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • В ответ на: У новосибирских риэлторов изначально негатив из-за домклика
    Так понятное дело, прямые конкуренты.
    З.Ы. У меня как-то покупал ипотечник через домклик, я как продавец не заплатил за все это дело ни рубля, даже неудобно. И он мельком обмолвился, что по сравнению с аппетитами риэлторов сделка ему обошлась не дорого.
    Ежу ясно, что риэлтеры будут зубами на этот домклик скрипеть.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: Так понятное дело, прямые конкуренты.
    ..было бы понятно - вряд ли такую ересь стали писать, даже Вы.))) :ха-ха!: По мнению г-на Грефа, все риелторы России в принципе должны были закончить свое существование еще лет 8 назад; должно было остаться "одно сплошное телевидение".))
    Пы.Сы. Ровно минуту назад из офиса с риелтором вышли и поехали на просмотр клиенты, счастливо избежавшие обьятий "зеленого". Молодцы, сами быстро поняли, что завлекалочка в" 8% и только два документа" - не больше , чем завлекалочка.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • При всём к вам уважении, кто кому что подсовывает?
    Договор присылают сиди-читай, он оооочень лаконичный и максимально сжатый представлен табличкой! вот тот, что у меня раньше был, небо и земля.
    Видно, что вы зелёный тоже забанили

    Я же говорю во всей России он в первых рядах, Новосибирск исключение, сговор))

  • Я не против риелторов, если они качественно выполняют свою работу.
    Я сравнивала с газпромом, который продвигал мой Риэлтор.
    Он показался менее мобильным и продвинутым

  • Вас купили?
    Или в ближайшие 30 лет Вы обязаны "топить" за ВНУТРЕННИЙ ДОКУМЕНТООБОРОТ зелёного и качество туалетной бумаги в их туалете (по-простому) из-за конкретно Вашей ипотеки в зелёном?

    Нас Наташка из зелёного кинула год назад.
    Просто , грубо и с небольшими потерями...

    Бойся Наташки в зелёном!

  • Читайте внимательно,
    Онли Личный опыт, про какой документооборот вы говорите не в курсе, причём здесь туалет, времени провели мало, не потребовался)) поэтому про бумагу не скажу.
    А про любовь домклик с новосибирскими риэлторами даже на ютубе говорят, так бы может и не обратила бы на это внимание.
    Вы собственно доказательство :appl:
    Адьес!

  • Без вопросов.
    Удачи Вам : и не болеть, и насчёт отпуска тоже, и не сломаться "главной гайке" в Вашей машине, тостере, телевизоре, депиляторе и посудомойке!
    ...все 2-30 лет лучшей ипотеки в мире, до самого конца!
    -------------------------------------------------------------
    уважение уважаем уважаемый

  • В ответ на: Зелёный банк улучшил свои услуги, стал приятен, выдача ипотеки, обслуживание ипотеки все прекрасно.
    У новосибирских риэлторов изначально негатив из-за домклика, прям забанили его. Во всей России зелёный на первом месте по выдаче ипотеки, но не в Новосибирске. Установка любой другой только не Сбер...
    Естественно это мое скромное мнение...

    По экономике, наблюдала я за одной квартирой в «элитном» доме продавалась в течении года пока цена на миллион не упала все не продавалась, вот такое повышение цен и ажиотаж.
    Это то что, за пятьдесят? Интерьер стоил больших денег, зеркало венецианское например: 1 млн рублей... Снял зеркало сделал скидку... Район метро Октябрьская...

  • Ага - ипотека под ипотеку сейчас тренд, как говорит Ваш Гуру от Агентств... А киты они плывут медленно, но верно..

  • Посмотрел сегодня одну стройку (дом сдан) в "Туруханском крае" (Север) очень много вопросов возникло...

  • В ответ на: Ага - ипотека под ипотеку сейчас тренд, как говорит Ваш Гуру от Агентств... А киты они плывут медленно, но верно..
    ...да пусть плывут, как грицца - лишь бы на здоровье. Но я -то лично только о фактах и только о сегодняшнем дне. А "ипотека под ипотеку" - сегодня не столько тренд, сколько реальнейшая и насущная необходимость. Проблема в том, что не все квартиры так можно выкупить. Но это уже в другом топике пропишу, как выберу время.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Похоже цены на вторичку падать стали, по крайней мере в тех окрестностях, где ищу жильё. Кто из уважаемых гуру что думает по этому поводу? Падение и дальше будет продолжаться?

  • на хорошее жилье - не помню когда у нас цена падала, а дерьмо оно и есть дерьмо...

  • То жильё , что строили для вытягивания денег и "народных" спекуляций по крайней мене не дорожает.
    Люд потихоньку разбирается "ему маркетинг или жить".
    Но не все и не всегда.
    А некоторые никогда...
    Но это уже диагноз!

  • Пока что низы были летом/осенью прошлого года. В этом году народ под шумок цены подзадрал, ну сейчас откат пошел, те кому надо продать цены снижают. но до прошлогодних еще далековато. Так что не понятно пока что - будет устойчивый тренд на снижение или это коррекция.

  • На Манхэттене и то в вовремя кризиса падали цены (хотя оно и понятно, он же за мкадом).

  • И в Лондоне падали и много еще где, но я про наше деревню. Хотя и у нас падали если брать ценник в твердой валюте, но в рублях - не помню такого, чтобы приличные хаты в приличной локации рыночно снижались

  • Здравствуйте!
    кто знает про дом на улице Красноярской, №107 - это апартаменты, или жилые квартиры?

    а posteriori

  • В ответ на: дом на улице Красноярской, №107 - это апартаменты, или жилые квартиры?
    это ЖК "Дождь" - жилой

  • С очень неудачными планировками и бешено высокими ценами.
    Второй-третий год не могут продать комнаты шириной 2,5 за несколько миллионов.
    Одним концом Дождь упирается в Престиж, другим в вечно работающие мощнейшие кондиционеры более высокого офисного центра.
    И плюс всю ночь "орёт" диспетчерами Вокзал , до которого метров 200 по прямой...

  • Что случилось с ценами на Орджоникидзе, 30? Там однешки стоят как трешки в этом же доме.
    Это такие фонари или правда?

  • Все подъезды?

  • Да вот ссылки не могу прикрепить, выбрасывает с форума.
    Если Вас не затруднит, посмотрите, пожалуйста, в разделе продажи жилой Недвижимости по этому адресу. )

  • Росстат недавно выпустил свежий прогноз, по которому население продолжает сильно сокращаться (счет на миллионы за десяток лет).
    Ну что, товарищи инвесторы, спекулянты, барыги - единственная надежда на внешних мигрантов, и на внутренних (типа в Н-ске ситуация будет ухудшаться не так стремительно, как в мелких городах) ?
    Кто куда продолжает инвестировать с прицелом на 5-10 лет?:улыб:
    Валюта, фондовый рынок, недвижка в нерезиновой, отдельные объкты на основе "профессиональных"/"инсайдерских" знаний?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: