НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 21)

Печать RSS Деревом

Alippa
нет статуса
Сообщений: 51946
21.04.19 18:01Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Татьяна49
продавать, чтобы чтобы не морозить деньги в малоперспективных кирпичах, тем более, что нормальной аренды из Магадана я не представляю, ну если только Дмитрий согласиться быть отцом родным
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татьяна49
junior
Сообщений: 6
21.04.19 18:12Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
Кто это - Дмитрий?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
21.04.19 18:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Татьяна49
Его ник на форуме "Помещик" - сводит воедино желающих сдать и снять.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татьяна49
junior
Сообщений: 6
21.04.19 18:49Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Александр.....
Понятно, спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
21.04.19 21:23Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Alippa
Дмитрий, конечно, авторитет в известных кругах, но формат предложения, имхо не его.
Тут скорее речь о доверительном управлении объектом.
Из личного опыта: помимо своих объектов, есть в портфеле и несколько аналогичных вариантов, краткий вывод: ответственности и гемора больше, выхлоп копейки. Главное не ошибиться с выбором партнера))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
21.04.19 21:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Дикий турист
В ответ на: краткий вывод: ответственности и гемора больше, выхлоп копейки.
А какая сейчас средняя ставка за "взять в управление"?
З.Ы. друг все грезит идеей в Тае зиму сидеть, а весь имущественный комплект тут на попечение оставлять, насколько это затратно?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (21.04.19 21:50)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
21.04.19 22:20Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Tarz
Нет средних ставок, как таковых.
Все зависит от хотелок сторон, самого объекта, его локации и состояния, условий сотрудничества и массы иных параметров.
Ежели вещать о "средней по больнице", то наверное от 5 т.р. в месяц вознаграждение должно быть, все что меньше - околонулевая рентабельность либо это ваш сосед по площадке (нивелированы хотя бы затраты на логистику).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.04.19 22:46Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Александр.....
В ответ на: Может лучше дешевенькие обои поклеить и линолеум кинуть. Тогда кандидаты не только строителями ограничиваться будут.
Не забывайте что ишо нАдА минимальный комплект Икеевских досок на кухню..Опять собственнику червонец надо на керосинку.. А уж потом по обстоятельствам! Может и кто найдется за околицу Локотков со своим барахлом.А если такового не сыщется-Цугцванг! Или как наш беспощадный к врагам форума Александр-делать со входом в свою квартиру так...
тыц

Или Магаданской Народной Республике надо поднапрячься и лесу еще навалить или алмазов наковырять.. На мебеля ГАМБСовские..
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.04.19 22:52Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Дикий турист
В ответ на: Дмитрий, конечно, авторитет в известных кругах, но формат предложения, имхо не его.
Тут скорее речь о доверительном управлении объектом.
Из личного опыта: помимо своих объектов, есть в портфеле и несколько аналогичных вариантов, краткий вывод: ответственности и гемора больше, выхлоп копейки. Главное не ошибиться с выбором партнера))
Если речь не идет о субаренде-то в моей шкатулочке присутствуют такие собственники.. Кто то уголь добывает на Кузбассе..Кто то нашим же бухло впаривает на Самуи..Есть даже в Лондоне(Новичком не банчат)..Кароче всем некогда..Ну тружусь за долю малую.. За "Авторитета" данке шон!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
21.04.19 23:01Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Дикий турист
В ответ на: то наверное от 5 т.р. в месяц
С суммой не ошиблись.. Только она разово-не кажный месяц.. Следующая пятерка при смене арендатора.. Ну бывают случаи..Например обрести геморрой со сменой электросчетчика..И тогда Отец Родной(цЫтата) штурмует Энергосбыт..Тогда да-придется ишо раз в Онлайн Банк зайти..

Пы..Сы.. Сотрудничаю с одно собственницей ну наверное лет 7..За все эти годы видел ее два раза!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дикий турист
veteran
Сообщений: 1561
22.04.19 08:44Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Помещик
Дим, когда сдал и забыл, то да, от пятака на карман и Вася-кот)) Но кто тогда каждый месяц производит расчет коммуналки, ее сбор и контроль оплаты? Как быть, если потек кран или в квартире вывалилась розетка, сгорела микроволновка/эл. плитка и пр. бытовые неожиданности?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
22.04.19 11:28Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Дикий турист
Ишшо раз Авторитет идёт в онлайн-банк!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Genesls
activist
Сообщений: 229
22.04.19 17:07Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Добрый день!
За сколько можно сдать 2к в хрущевке на Титова (этаж 3й, пять минут пешком до метро)? Ремонт в подъезде, в квартире тоже (не лухури конечно, без позолоты и ершика в банке трехлитровой). Мебель, техника, интернет присутствуют (ершик в банке по желанию).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51946
22.04.19 17:26Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Genesls
Рисунок на обоях напомнил мне о ящерицах, что живут у меня тут на участке, Забавные такие рептилии
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
22.04.19 17:55Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Genesls
Рябчиков 17-18..По нонешним тухлым временам)
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Genesls
activist
Сообщений: 229
23.04.19 10:16Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Помещик
Спасибо за ответ! Есть от чего отталкиваться!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
28.04.19 21:13Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя Помещик
В ответ на: Рябчиков 17-18..По нонешним тухлым временам)
Че это тухлые? Вот статья вышла, она говорит об обратном. Что аренда прет семимильными шагами и все подымают цены. Аж на 7% процентов скаканула....

P.S. а знаете для кого этот лохотрон написан? Смысл какой глубокий то... ой ой ой... - БЫСТРЕЕ БЕРИТЕ ИПОТЕКУ! И НАЧИНАЙТЕ КАЧАТЬ БАБЛО С АРЕНДАТОРОВ!
П.3
Исправлено пользователем Alippa (29.04.19 01:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
28.04.19 21:25Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
...это лохотрон под новый "летний" закон и ипотеку "падшую" на 10-15-20%
...залезть можно, но когда пишут про улицу , где 6000+ квартир на продажу, всё , что про лохотрон, ещё больше подтверждается
---------------------------------------------------------------------
сколько людей - столько и лохотронов!
найди свой и будь!
счастлив?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
29.04.19 09:49Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя wiza
На Демьяна Бедного 57 (где Магнит "на втором этаже"), знакомый взял на днях, документы сдал уже на регистрацию, трешку по 57000 за метр. Дешевле хрущей...
Растут цены говорили они :)))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
29.04.19 10:03Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя FM
Если на каждого новосибирца приходится по 1,8-2,4 учтённых (!) кредита, то куда уже и как уговаривать влазить в ипотеку?
Только обманом и маркетинговыми грязными приёмами.
...да, кредиты взяты на детей, пожилых, не работающих, инвалидов и братьев из ближнего зарубежья...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zig85
member
Сообщений: 83
01.05.19 10:17Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
если отрегистрирует и всякая борода по квартире или по месту проживания не вылезет, то фортануло человеку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Помещик
v.i.p.
Сообщений: 8455
01.05.19 11:39Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
Маркса-Студяга отзовитесь.. Для одинокой мадам нужна фатера!
Хаты всякие нужны.. Хаты всякие важны!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6343
01.05.19 13:31Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя wiza
В ответ на: Если на каждого новосибирца приходится по 1,8-2,4 учтённых (!) кредита, то куда уже и как уговаривать влазить в ипотеку?
Только обманом и маркетинговыми грязными приёмами.
...да, кредиты взяты на детей, пожилых, не работающих, инвалидов и братьев из ближнего зарубежья...
Количество кредитов ни о чем не говорит, имеет значение просрочка. У меня 5 кредитных карт, все они числятся как кредиты, задолженности по ним нет вообще либо имеется в льготный период.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16775
01.05.19 13:53Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 21) пользователя OLDMAN
Лично к Вам, к здравомыслящей и человеку вопросов нет.

...когда знакомый "чел" с 20 тр зарплаты берёт ипотеку и уже 2 (сейчас 3) кредита для погашения первого взноса, текущего взноса и оплаты за эти 2 кредита сверх ипотеки - вот это вопрос к выдающим и рекламирующим...эх...

..."чел" берёт кредит на бу развалюху Газель на себя, маму, папу и гасит из третьего кредита первый, увольняется с работы, учитывая, что мама и папа пенсионеры , а "чел" живёт со своих случайных доходов, сдаёт Газель в аренду на половину платежа мамы и папы, сам с трудом закрывая первый кредит из третьего и живя при этом в арендованной квартире и так уже лет 15 без всякого ясного света в конце тоннеля...уф...

...аренда и ипотека часто "липа" без будущего
------------------------------------------------------------------
каким надо быть, что бы так!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zig85
member
Сообщений: 83
01.05.19 16:40Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 21) пользователя Автоинформатор
чел сам должен рассчитывать "шапку на сеньку".
Что же так все грустно.
Аренда - если нет смысла покупать жилье и ты временно здесь- хороший инструмент. Или явление временное.
Ипотека хороша когда не с минимальным взносом на 30 лет. А с 30-50 % на малый срок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: