Погода: 1 °C
31.100...4переменная облачность, без осадков
01.112...6переменная облачность, без осадков
  • продавать, чтобы чтобы не морозить деньги в малоперспективных кирпичах, тем более, что нормальной аренды из Магадана я не представляю, ну если только Дмитрий согласиться быть отцом родным

    Ушел на Фейсбук

  • Кто это - Дмитрий?

  • Его ник на форуме "Помещик" - сводит воедино желающих сдать и снять.

  • Понятно, спасибо

  • Дмитрий, конечно, авторитет в известных кругах, но формат предложения, имхо не его.
    Тут скорее речь о доверительном управлении объектом.
    Из личного опыта: помимо своих объектов, есть в портфеле и несколько аналогичных вариантов, краткий вывод: ответственности и гемора больше, выхлоп копейки. Главное не ошибиться с выбором партнера))

  • В ответ на: краткий вывод: ответственности и гемора больше, выхлоп копейки.
    А какая сейчас средняя ставка за "взять в управление"?
    З.Ы. друг все грезит идеей в Тае зиму сидеть, а весь имущественный комплект тут на попечение оставлять, насколько это затратно?

    Do or Die (совершить или умереть)

    Исправлено пользователем Tarz (21.04.19 21:50)

  • Нет средних ставок, как таковых.
    Все зависит от хотелок сторон, самого объекта, его локации и состояния, условий сотрудничества и массы иных параметров.
    Ежели вещать о "средней по больнице", то наверное от 5 т.р. в месяц вознаграждение должно быть, все что меньше - околонулевая рентабельность либо это ваш сосед по площадке (нивелированы хотя бы затраты на логистику).

  • В ответ на: Может лучше дешевенькие обои поклеить и линолеум кинуть. Тогда кандидаты не только строителями ограничиваться будут.
    Не забывайте что ишо нАдА минимальный комплект Икеевских досок на кухню..Опять собственнику червонец надо на керосинку.. А уж потом по обстоятельствам! Может и кто найдется за околицу Локотков со своим барахлом.А если такового не сыщется-Цугцванг! Или как наш беспощадный к врагам форума Александр-делать со входом в свою квартиру так...
    тыц

    Или Магаданской Народной Республике надо поднапрячься и лесу еще навалить или алмазов наковырять.. На мебеля ГАМБСовские.. :dnknow:

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: Дмитрий, конечно, авторитет в известных кругах, но формат предложения, имхо не его.
    Тут скорее речь о доверительном управлении объектом.
    Из личного опыта: помимо своих объектов, есть в портфеле и несколько аналогичных вариантов, краткий вывод: ответственности и гемора больше, выхлоп копейки. Главное не ошибиться с выбором партнера))
    Если речь не идет о субаренде-то в моей шкатулочке присутствуют такие собственники.. Кто то уголь добывает на Кузбассе..Кто то нашим же бухло впаривает на Самуи..Есть даже в Лондоне(Новичком не банчат)..Кароче всем некогда..Ну тружусь за долю малую.. За "Авторитета" данке шон!:улыб:

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: то наверное от 5 т.р. в месяц
    С суммой не ошиблись.. Только она разово-не кажный месяц.. Следующая пятерка при смене арендатора.. Ну бывают случаи..Например обрести геморрой со сменой электросчетчика..И тогда Отец Родной(цЫтата) штурмует Энергосбыт..Тогда да-придется ишо раз в Онлайн Банк зайти..:улыб:

    Пы..Сы.. Сотрудничаю с одно собственницей ну наверное лет 7..За все эти годы видел ее два раза!:улыб:

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • Дим, когда сдал и забыл, то да, от пятака на карман и Вася-кот)) Но кто тогда каждый месяц производит расчет коммуналки, ее сбор и контроль оплаты? Как быть, если потек кран или в квартире вывалилась розетка, сгорела микроволновка/эл. плитка и пр. бытовые неожиданности?

  • Ишшо раз Авторитет идёт в онлайн-банк!

  • Добрый день!
    За сколько можно сдать 2к в хрущевке на Титова (этаж 3й, пять минут пешком до метро)? Ремонт в подъезде, в квартире тоже (не лухури конечно, без позолоты и ершика в банке трехлитровой). Мебель, техника, интернет присутствуют (ершик в банке по желанию).

  • Рисунок на обоях напомнил мне о ящерицах, что живут у меня тут на участке, Забавные такие рептилии

    Ушел на Фейсбук

  • Рябчиков 17-18..По нонешним тухлым временам)

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • Спасибо за ответ! Есть от чего отталкиваться! :live:

  • В ответ на: Рябчиков 17-18..По нонешним тухлым временам)
    Че это тухлые? Вот статья вышла, она говорит об обратном. Что аренда прет семимильными шагами и все подымают цены. Аж на 7% процентов скаканула....

    P.S. а знаете для кого этот лохотрон написан? Смысл какой глубокий то... ой ой ой... - БЫСТРЕЕ БЕРИТЕ ИПОТЕКУ! И НАЧИНАЙТЕ КАЧАТЬ БАБЛО С АРЕНДАТОРОВ!

    П.3

    Исправлено пользователем Alippa (29.04.19 01:45)

  • ...это лохотрон под новый "летний" закон и ипотеку "падшую" на 10-15-20%
    ...залезть можно, но когда пишут про улицу , где 6000+ квартир на продажу, всё , что про лохотрон, ещё больше подтверждается
    ---------------------------------------------------------------------
    сколько людей - столько и лохотронов!
    найди свой и будь!
    счастлив?

  • На Демьяна Бедного 57 (где Магнит "на втором этаже"), знакомый взял на днях, документы сдал уже на регистрацию, трешку по 57000 за метр. Дешевле хрущей...
    Растут цены говорили они :)))))

    П.3

  • Если на каждого новосибирца приходится по 1,8-2,4 учтённых (!) кредита, то куда уже и как уговаривать влазить в ипотеку?
    Только обманом и маркетинговыми грязными приёмами.
    ...да, кредиты взяты на детей, пожилых, не работающих, инвалидов и братьев из ближнего зарубежья...

  • если отрегистрирует и всякая борода по квартире или по месту проживания не вылезет, то фортануло человеку.

  • :appl: Маркса-Студяга отзовитесь.. Для одинокой мадам нужна фатера!

    Куплю САМОИЗОЛЕНТУ...

  • В ответ на: Если на каждого новосибирца приходится по 1,8-2,4 учтённых (!) кредита, то куда уже и как уговаривать влазить в ипотеку?
    Только обманом и маркетинговыми грязными приёмами.
    ...да, кредиты взяты на детей, пожилых, не работающих, инвалидов и братьев из ближнего зарубежья...
    Количество кредитов ни о чем не говорит, имеет значение просрочка. У меня 5 кредитных карт, все они числятся как кредиты, задолженности по ним нет вообще либо имеется в льготный период.

  • Лично к Вам, к здравомыслящей и человеку вопросов нет.

    ...когда знакомый "чел" с 20 тр зарплаты берёт ипотеку и уже 2 (сейчас 3) кредита для погашения первого взноса, текущего взноса и оплаты за эти 2 кредита сверх ипотеки - вот это вопрос к выдающим и рекламирующим...эх...

    ..."чел" берёт кредит на бу развалюху Газель на себя, маму, папу и гасит из третьего кредита первый, увольняется с работы, учитывая, что мама и папа пенсионеры , а "чел" живёт со своих случайных доходов, сдаёт Газель в аренду на половину платежа мамы и папы, сам с трудом закрывая первый кредит из третьего и живя при этом в арендованной квартире и так уже лет 15 без всякого ясного света в конце тоннеля...уф...

    ...аренда и ипотека часто "липа" без будущего
    ------------------------------------------------------------------
    каким надо быть, что бы так!

  • чел сам должен рассчитывать "шапку на сеньку".
    Что же так все грустно.
    Аренда - если нет смысла покупать жилье и ты временно здесь- хороший инструмент. Или явление временное.
    Ипотека хороша когда не с минимальным взносом на 30 лет. А с 30-50 % на малый срок.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: